北京首都开发股份有限公司关于<BR/>公司实际控制人、股东、关联方及公司承诺履行进展的公告

北京首都开发股份有限公司关于
公司实际控制人、股东、关联方及公司承诺履行进展的公告

2014-04-03 来源：上海证券报

股票代码：600376 股票简称：首开股份编号：临2014-020

北京首都开发股份有限公司关于

公司实际控制人、股东、关联方及公司承诺履行进展的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 4 号—上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》（证监会公告[2013]55号）和北京证监局《关于进一步做好上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行工作的通知》（京证监发[2014]35号）文件要求，本公司于2014年2月15日在《中国证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网网站（http://www.sse.com.cn）对控股股东首开集团承诺履行的情况进行了公告（详见公告编号：临2014-008）。现根据北京市证监局的要求，对首开集团在2007年重大资产重组所作承诺的履行进展情况公告如下：

一、北京新奥集团有限公司股权转让

承诺类型：解决同业竞争

承诺方：首开集团

承诺内容：首开集团持有的北京新奥集团有限公司60%的股权于2009年12月31日前转让给无关联的第三方或由首开股份公司在同等条件下优先收购。

完成期限：2009年12月31日

未完成履行的原因：新奥公司的实际控制人为北京市国资委，首开集团按照国资委要求对新奥公司只履行出资义务，不参与公司经营决策，没有自行处置股权的权利，新奥公司的股权处置须由北京市国资委予以安排。2012年12月18日，北京市国资委发文（京国资（2012）174号）对新奥集团实施重组增资，增资后首开集团由新奥集团的控股公司转为参股公司。2013年4月19日，北京市国资委发文（京国资（2013）45号）同意对北京新奥集团有限公司股权进行调整，首开集团所持新奥公司全部股权将由北京国有资本经营管理中心收购。

相关进展：首开集团正与北京国有资本经营管理中心协商股权转让相关事宜，进一步推进转让工作。

二、处置首开集团下属5家公司

承诺类型：解决同业竞争

承诺方：首开集团

承诺内容：承诺处置下属5家子公司即深圳市京泰有限责任公司、海南天鸿海岛房地产开发有限公司、泰安泰山国际饭店有限公司、北京燕栖舫宾馆公司和北京宝泰房地产开发有限责任公司。

完成期限：2009年12月31日

未完成履行的具体原因：上述5家子公司中，尚有3家（泰安泰山国际饭店有限公司、北京雁栖舫宾馆公司和北京宝泰房地产开发有限责任公司）未完成处置或清算。按照国有资产管理的相关规定，首开集团处置清算这些子公司股权需要实施一系列的技术步骤，经过寻求意向受让方、对股权进行审计评估以确定合理的转让价格、以及挂牌交易等阶段才能完成。如果没有找到意向受让方，贸然将股权挂牌出售可能造成国有资产的不必要损失。另外，北京宝泰房地产开发有限责任公司在项目开发中曾承诺为项目所在地建设一座学校，现该学校已于2013年四季度实现开工，宝泰将在完成此项业务后进行清算。

相关进展：泰安泰山国际饭店有限公司及北京雁栖舫宾馆公司股权已在北京产权交易所挂牌转让，其中泰安泰山饭店有限公司股权已有意向受让方。

三、处于收尾的下属子公司不再从事主营业务

承诺类型：解决同业竞争

承诺方：首开集团

承诺内容：承诺列入项目处于收尾阶段的下属子公司在在建项目完成后将被清算并不再从事主营业务。

完成期限：下属子公司在建项目完成后

未完成履行的具体原因：尚有一家未完成清算，即海南首开燕海房屋建设开发有限公司。燕海公司开发的“富颐花园小区”项目于2007年9月竣工，但项目尚余部分住宅没有销售完毕，目前不具备公司清算条件。