■ 万科企业股份有限公司

  关于万科置业(香港)有限公司为Wkinv HK Holdings Limited提供担保的公告

  证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2014-019

  ■ 万科企业股份有限公司

  关于万科置业(香港)有限公司为Wkinv HK Holdings Limited

  提供担保的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  一、 担保情况概述

  日前公司之全资子公司Wkinv HK Holdings Limited（“Wkinv HK”）与Commercial Palace Limited（“Commercial Palace”）签署了一份买卖协议。 根据此买卖协议，Wkinv HK收购Commercial Palace全资持有的Radiant Merit Limited（“目标公司”）全数股份，代价为港币8.6亿元，并在交易完成后按目标公司在交易完成日之综合资产净值作调整。目标公司间接持有位于香港港岛湾仔核心地段一项房地产重建项目，毗邻中环金融中心及铜锣湾购物中心。项目占地面积约7,000平方尺，地契年限为999年，可建住宅面积约50,000平方尺、商业面积约15,000平方尺。

  公司之全资子公司万科置业（香港）有限公司（“万科置业（香港）”）为有关收购提供

  履约担保。

  万科置业（香港）董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关事项。

  二、 被担保人基本情况

  公司名称：Wkinv HK Holdings Limited

  成立日期：2013年7月25日

  注册地：英属处女群岛

  经营范围：投资

  Wkinv HK注册资本1美元，万科置业（香港）持有100%权益。此公司目前无营业收入和净利润，也不存在担保、抵押、诉讼等或有事项。

  三、担保协议的主要内容

  Wkinv HK以代价港币8.6亿元收购Commercial Palace持有的目标公司的全数股权与股东贷款，万科置业（香港）为Wkinv HK向Commercial Palace提供担保，担保其履行在买卖协议里之有关责任。担保期限自担保协议签署日起至Wkinv HK在担保协议中规定的义务履行完毕为止。

  四、董事会意见

  万科置业（香港）为Wkinv HK提供担保，是为了确保顺利收购目标公司及拓展香港市场，推动公司在海外开发业务的需要。

  有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

  五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

  截止2014年3月31日，公司担保余额人民币138.56亿元，占公司2013年末经审计归属于上市公司股东的股东权益的比重为18.02%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币137.10亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币1.46亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一四年四月八日