一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3
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公司负责人任志强、主管会计工作负责人焦瑞云及会计机构负责人(会计主管人员)李延凌保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 公司第一季度报告中的财务报表未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位:元 币种:人民币
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2.2 截至报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东的持股情况表
单位:股
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三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位:元
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公司本期营业收入、归属于上市公司股东的净利润比上年同期有大幅下降,是因为一季度公司达到结算条件的项目较少。但公司各项目进展情况正常,按年度经营计划将陆续有项目在年内达到结算条件。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
华远地产股份有限公司
法定代表人:任志强
2014年4月22日
证券代码:600743 证券简称:华远地产 编号:临2014-022
华远地产股份有限公司
2014年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2014年一季度,公司实现营业收入5.2亿元,同比减少40.63%,实现净利润0.57亿元,同比减少56.18%。公司实现开复工面积175.8万平方米,同比增长12%,其中竣工9.9万平米。完成销售签约额7.3亿元,同比减少25%;销售签约面积6.5万平方米。
截至一季度末,公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约262万平方米,其中,拟发展作销售的房产面积约255万平方米,拟发展作出租经营用房产面积约7万平方米。各项目的具体情况,包括公司所持权益、项目位置、开发面积及开发进度等请见公司于2014年3月25日披露的2013年年度报告。
一季度内公司按业态分类的销售情况明细如下表,2014年一季度完成销售签约面积6.47万平方米,销售均价约11,290元/平方米:
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一季度内公司按区域划分的销售及结算情况如下表:
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注:统计口径为一季度公司在建及在售项目。
一季度内各项目开发情况如下表:
单位:万平方米
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其中,按地区和业态划分的开复工和竣工情况明细如下表:
单位:万平方米
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截至一季度末,公司用于出租的主要房产面积共计4.3万平方米,出租率为100%,一季度内租金收入1112万元,每平方米每月(不含车位)的平均基本租金约87元。其中,5年以上长期租约收入1048万元,占总租金收入的94.2%。
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注:目前公司出租物业均位于北京市,其中长期租约和中期租约均为商业,短期租约为少量住宅散房。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
二○一四年四月二十二日
2014年第一季度报告