一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3
| 公司负责人姓名 | 鲜言 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 恽燕桦 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 恽燕桦 |
公司负责人鲜言、主管会计工作负责人恽燕桦及会计机构负责人（会计主管人员）恽燕桦保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 公司第一季度报告中的财务报表未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位:元 币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 1,057,029,482.07 | 1,067,192,477.63 | -0.9523 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 524,681,602.64 | 524,513,027.32 | 0.0321 |
| 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 54,368,489.91 | 19,013,630.20 | 185.94 |
| 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | |
| 营业收入 | 10,003,000.00 | 29,800,701.00 | -66.43 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 168,575.32 | 12,458,043.74 | -98.65 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 185,508.68 | 12,542,552.21 | -98.52 |
| 加权平均净资产收益率（％） | 0.0321 | 2.3870 | -2.35 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0005 | 0.0366 | -98.63 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0005 | 0.0366 | -98.63 |
2.2 截至报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东的持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 43,028 | ||||
| 前十名股东持股情况 | |||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
| 多伦投资(香港)有限公司 | 境外法人 | 11.75 | 40,000,000 | 质押40,000,000 | |
| 华润深国投信托有限公司－智慧金95号集合资金信托计划 | 其他 | 0.89 | 3,028,516 | 未知 | |
| 项光增 | 境内自然人 | 0.70 | 2,400,000 | 未知 | |
| 林云峰 | 境内自然人 | 0.61 | 2,064,331 | 未知 | |
| 陈朝阳 | 境内自然人 | 0.55 | 1,886,100 | 未知 | |
| 孟繁旭 | 未知 | 0.54 | 1,849,600 | 未知 | |
| 高照明 | 境内自然人 | 0.49 | 1,663,790 | 未知 | |
| 北京嘉润鑫荣投资有限公司 | 未知 | 0.49 | 1,661,000 | 未知 | |
| 邱宝裕 | 未知 | 0.46 | 1,557,480 | 未知 | |
| 娄美玉 | 境内自然人 | 0.42 | 1,418,449 | 未知 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | |||
| 多伦投资(香港)有限公司 | 40,000,000 | 人民币普通股40,000,000 | |||
| 华润深国投信托有限公司－智慧金95号集合资金信托计划 | 3,028,516 | 人民币普通股3,028,516 | |||
| 项光增 | 2,400,000 | 人民币普通股2,400,000 | |||
| 林云峰 | 2,064,331 | 人民币普通股2,064,331 | |||
| 陈朝阳 | 1,886,100 | 人民币普通股1,886,100 | |||
| 孟繁旭 | 1,849,600 | 人民币普通股1,849,600 | |||
| 高照明 | 1,663,790 | 人民币普通股1,663,790 | |||
| 北京嘉润鑫荣投资有限公司 | 1,661,000 | 人民币普通股1,661,000 | |||
| 邱宝裕 | 1,557,480 | 人民币普通股1,557,480 | |||
| 娄美玉 | 1,418,449 | 人民币普通股1,418,449 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 无 | ||||
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）货币资金期末余额较期初余额减少，下降39.72%，主要原因系本期控股子公司--荆门汉通置业有限公司支付工程款所致。
（2）预付账款期末余额较期初余额增加，上升68.60%，主要原因系本期控股子公司--荆门汉通置业有限公司支付工程款所致。
（3）其他应收款期末余额较期初余额减少，下降76.26%，主要原因系收到往来款所致。
（4）一年内到期的非流动负债比期初余额减少，下降100%，主要原因系本期归还长期借款所致。
（5）营业收入较上年同期减少，下降66.43%，主要原因系本期控股子公司--荆门汉通置业有限公司销售收入减少所致。
（6）受营业收入较上年同期减少的影响，营业成本相应减少，下降68.22%；营业税金相应减少，下降52.12%；
（7）管理费用较上年同期增加，上升106.60%，主要原因系本期租赁费等其他日常费用上升所致。
（8）财务费用较上年同期增加，上升4817.27%，主要原因系本期控股子公司--荆门汉通置业有限公司建行收取单位现金管理服务费所致。
（9）资产减值损失较上年同期减少，下降100%，主要原因系本期未计提坏账准备所致。
（10）投资收益较上年同期减少，下降73.59%，主要原因系联营公司本期利润下降所致。
（11）营业外收入较上年同期增加，上升100%，主要原因系上期未发生所致。
（12）营业外支出较上年同期减少，下降75.60%，主要原因系本期未产生罚款等所致。
（13）所得税费用较上年同期减少，下降100%，主要原因系本期未实现盈利所致。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
上海多伦实业股份有限公司
法定代表人: 鲜言
2014年4月24日
2014年第一季度报告