(上接B19版)
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工 时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
福侬庄园 | 住宅、商业 | 2014.1 | 2015.6 | 268,474.00 | 207,961.00 | 0 |
(六)池州新时代
1、基本情况
上海农工商房地产集团池州新时代置业有限公司成立于2008年5月12日,目前注册资本为3,000万元,营业执照注册号为341700000007817,住所为安徽省池州市火车站站前区,法定代表人为王宗华,经营范围主要为房地产开发等。农房集团持有池州新时代51%股权。
根据池州新时代未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,池州新时代的总资产为17,474.26万元,净资产为6,677.02万元。2013年度,销售收入为1,614.03万元,净利润为-492.84万元。
2、最近三年业务发展情况
池州新时代拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为英伦城邦花园、英伦天地广场。
(1)英伦城邦花园项目
英伦城邦花园项目为住宅项目,位于池州市站前区万罗山大道以西。该项目占地面积98,884.88平方米,总建筑面积130,515.51平方米。
英伦城邦花园已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 池土国用(2010)第CH-020/2010号 |
建设用地规划许可证 | 341701201000009 |
建设工程规划许可证 | 341701201000043、341701201100039、341701201200013 |
建设工程施工许可证 | 341700201005140101(补)、341700201104280101、341700201204270201 |
预售许可证 | (池)房预售证第2010067号、(池)房预售证第2010075号、(池)房预售证第2010116号、(池)房预售证第2010092号、(池)房预售证第2011044号、(池)房预售证第2011069号、(池)房预售证第2011033号 |
截至2013年12月31日,已竣工的英伦城邦花园项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
英伦城邦花园 | 住宅 | 2012.12 | 120,448.28 | 114,973.14 |
注:已售面积指已签约并结转收入面积(下同)
(2)英伦天地广场项目
英伦天地广场项目为商业项目,位于池州市站前区万罗山大道以西,项目占地面积38,315.36平方米,总建筑面积62,605.35平方米。该项目目前处于在建阶段。
英伦天地广场已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 池土国用(2010)第CH-021/2010 |
建设用地规划许可证 | 341701201000010 |
建设工程规划许可证 | 341701201300012、341701201200062 |
建设工程施工许可证 | 341700201209050101、341700201303210101 |
预售许可证 | (池)房预售证第2013030号 |
截至2013年12月31日,在建的英伦天地广场项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工 时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
英伦天地广场 | 商业 | 2013.8 | 2014.10 | 62,605.35 | 48,239 | 0 |
(七)建湖新世纪
1、基本情况
上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司成立于2006年1月25日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320311196609291299,住所为建湖县开发区永兴路19号,法定代表人为王钧,经营范围主要为经营房地产业住宅楼、办公楼、公寓及配套的商业住房等。农房集团持有建湖新世纪100%股权。
根据建湖新世纪未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,建湖新世纪的总资产为23,352.55万元,净资产为4,952.04万元。2013年度,销售收入为1,766.01万元,净利润为-2,014.26万元。
2、最近三年业务发展情况
建湖新世纪拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为新世纪花园一期及二期。
新世纪花园一期为住宅、商业项目,位于江苏省盐城市建湖县兴建东路北侧、东近路东侧,项目占地面积89,700平方米,总建筑面积135,612.91平方米。该项目目前已经竣工。
新世纪花园一期已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 建国用(2007)字第501076号 |
建设用地规划许可证 | 2006036 |
建设工程规划许可证 | 建字第320925200900060号、建字第320925200900061号、 建字第320925200900062号 |
建设工程施工许可证 | 209252007092400001A、3209252009051100001A、3209252009102700001A、3209252009120900001A |
预售许可证 | 建建房预字(2007)第064号、建建房预字(2008)第088号、建建房预字(2008)第089号、建建房预字(2008)第016号、建建房预字(2008)第017号、建建房预字(2008)第018号、建建房预字(2008)第004号、建建房预字(2008)第001号、建建房预字(2008)第002号、建建房预字(2008)第003号、建建房预字(2008)第005号、建建房预字(2008)第059号、建建房预字(2008)第060号、建建房预字(2008)第061号、建建房预字(2008)第062号、建建房预字(2009)第054号、建建房预字(2009)第055号、建建房预字(2009)第056号、建建房预字(2009)第057号、建建房预字(2009)第058号、建建房预字(2009)第059号、建建房预字(2010)第053号、建建房预字(2010)第054号、建建房预字(2010)第055号、建建房预字(2010)第056号、建建房预字(2010)第057号、建建房预字(2010)第097号、建建房预字(2010)第142号、建建房预字(2010)第120号、建建房预字(2010)第143号、建建房预字(2010)第119号、建建房预字(2011)第226号、建建房预字(2011)第016号、建建房预字(2011)第017号、建建房预字(2011)第063号 |
截至2013年12月31日,新世纪花园一期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
新世纪花园一期 | 住宅、商业 | 2011.10 | 142,012.38 | 141,122.73 |
新世纪花园二期项目为住宅项目,位于江苏省盐城市建湖县兴建东路北侧、东近路西侧,项目占地面积97,889.4平方米,总建筑面积162,649平方米。该项目目前处于在建阶段。
新世纪花园二期已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 建国用2007第501547号、建国用2012第607436号、 建国用2012第607437号 |
建设用地规划许可证 | 地字第320925200800010号、地字第320925201210039号 |
建设工程规划许可证 | 建字第320925201300027号、建字第320925201300028号、 建字第320925201300029号、建字第320925201300030号 |
建设工程施工许可证 | 320925020130026、320925020130028、320925020130029 |
预售许可证 | 建建房预字[2013]第198号、建建房预字[2013]第199号、 建建房预字[2013]第159号 |
截至2013年12月31日,在建的新世纪花园二期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工 时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
新世纪花园二期 | 住宅 | 2013.8 | 2014.12 | 162,649 | 148,409.68 | 30,275.12 |
(八)镇江明旺
1、基本情况
镇江明旺房地产开发有限公司成立于2003年6月27日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为321121000006308,住所为镇江市丹徒新区谷阳大道太平洋商业中心7幢36号,法定代表人为山彪,经营范围主要为房地产开发、销售等。农房集团持有镇江明旺100%股权。
根据镇江明旺未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,镇江明旺的总资产为34,499.96万元,净资产为25,154.91万元。2013年度,销售收入为15,615.77万元,净利润为3,643.46万元。
2、最近三年业务发展情况
镇江明旺拥有二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,已开发的项目为风景城邦,位于丹徒新区西环线以东、谷阳大道以南,占地面积565,556平方米,总建筑面积706,945平方米。项目分期开发,其中风景城邦·英格兰印象、英格兰领域已竣工,均为住宅项目,剩余部分目前处于拟建阶段。
(1)风景城邦·英格兰印象项目
风景城邦·英格兰印象已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 徒国用(2004)字第025号、徒国用(2004)字第026号 |
建设用地规划许可证 | 徒地(2004)025、徒地(2004)026、徒地(2004)027 |
建设工程规划许可证 | 建字第321112200800057号、建字第321112200800058号、 建字第321112200800102号 |
建设工程施工许可证 | 3211122008011700002A、321112020120011、3211122007110500001A、3211122007110500002A、321102200612080101、3211122008090500002A、3211122008090500003A、3211122008090500004A、3211122009051300001A、3211122009051300002A、3211122009051300003A、3211122009051300004A、3211122010060300001A、3211122010060300002A、3211122010060300003A |
预售许可证 | 镇房第082031号、镇房第092008号、镇房第092009号、 镇房第092010号、镇房第092062号、镇房第092075号 |
截至2013年12月31日,已竣工的风景城邦·英格兰印象项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
风景城邦·英格兰印象 | 住宅 | 2010.12 | 254,462.25 | 244,807.50 |
(2)风景城邦·英格兰领域项目
风景城邦·英格兰领域已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 徒国用(2004)字第025号、徒国用(2004)字第026号、 |
建设用地规划许可证 | 徒地(2004)025、徒地(2004)026、徒地(2004)027 |
建设工程规划许可证 | 建字第321112201000163号、建字第321112201000164号、 建字第321112201100304号、建字第321112201200055号 |
建设工程施工许可证 | 3211122010070100001A |
预售许可证 | 镇住建第102043号、镇住建第122004号 |
截至2013年12月31日,已竣工的风景城邦·英格兰领域项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
风景城邦?英格兰领域 | 住宅 | 2011.12 | 90,079.75 | 83,900.74 |
(九)泰尔发房产
1、基本情况
上海泰尔发房地产开发有限公司成立于2000年12月14日,目前注册资本为1,000万元,营业执照注册号为310107000303714,住所为上海市普陀区真北支路284号、290号底层,法定代表人为郑建国,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团通过持股100%的上海东旺房地产有限公司间接持有泰尔发房产70%股权。
根据泰尔发房产未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,泰尔发房产的总资产为10,298.50万元,净资产为4,217.60万元。2013年度,销售收入为9,782.79万元,净利润为-265.23万元。
2、最近三年业务发展情况
泰尔发房产最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为星河世纪城。该项目为住宅项目,位于真北路桃浦路,该项目占地面积212,734.00平方米,总建筑面积467,774.75平方米。该项目目前已竣工。
星河世纪城已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 沪房地市字(2001)第004850号、沪房地市字(2001)第004849号、 沪房地普字(2005)第037150号 |
建设用地规划许可证 | 沪地普(2001)0023号、沪地普[2001]0020号 |
建设工程规划许可证 | 沪地普(2007)07070215F00465号、 沪地普(2009)FA31010720091650号 |
建设工程施工许可证 | 0101PT0490D10-310107200107160601、 0101PT0490D11-310107200107160601 |
预售许可证 | 普陀房地[2008]0000390号、普陀房地[2007]0000862号、 普陀房地[2007]0000163号 |
截至2013年12月31日,已竣工的星河世纪城项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
星河世纪城 | 住宅 | 2011.7 | 409,528.41 | 405,122.89 |
(十)东恒海鑫
1、基本情况
江苏东恒海鑫置业有限公司成立于2003年1月3日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为320583000012274,住所为淀山湖镇,法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团持有东恒海鑫100%股权。
根据东恒海鑫未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,东恒海鑫的总资产为87,326.18万元,净资产为11,290.52万元。2013年度,东恒海鑫的销售收入为49,171.77万元,净利润为2,193.61万元。
2、最近三年业务发展情况
东恒海鑫拥有暂定三级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为恒海国际花园,为住宅项目。该项目位于淀山湖镇永利路南侧,占地面积658,538.3平方米,总建筑面积329,268.95平方米。恒海国际花园项目已开发三期,其中一、二期已竣工,三期在建,剩余部分处于拟建阶段。
恒海国际花园已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 昆国用(2003)第12003113160号、 昆国用(2004)第12004113005号 |
建设用地规划许可证 | 镇(2003)1057号、镇(2003)1058号、镇(2003)1059号 镇(2003)1060号、镇(2003)1061号、镇(2003)1062号 |
建设工程规划许可证 | 建字第20112140号、 镇(2004)3445号、镇(2004)3446-3451号、镇(2004)3452-3458号、镇(2004)3459-3474号、镇(2004)3475-3478号、镇(2004)3479-3489号、镇(2004)3490-3491号、镇(2004)3492-3505号、镇(2004)3506-3509号 |
建设工程施工许可证 | 3205832013102402、3205832011091402、3205232004120608 |
预售许可证 | (2005)预售准字第146号、(2013)预售准字第317号、 (2012)预售准字第232号 |
截至2013年12月31日,已竣工的一期、二期项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
恒海国际花园一期 | 住宅 | 2012.12 | 6,679.14 | 5,885.56 |
恒海国际花园二期 | 住宅 | 2012.12 | 59,898.73 | 37,771.32 |
截至2013年12月31日,在建的三期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
恒海国际花园三期 | 住宅 | 2013.12 | 2015.6 | 72,481.3 | 49,436.6 | 5,721.58 |
(十一)南浔置业
1、基本情况
农工商房地产(集团)南浔置业有限公司成立于2013年11月26日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为330504000066637,住所为湖州市南浔镇泰安路439号五楼,法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团持有南浔置业68%股权。
根据南浔置业未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,南浔置业的总资产为56,341.97万元,净资产为9,936.64万元。2013年度,南浔置业的销售收入为0万元,净利润为-63.36万元。
2、最近三年业务发展情况
南浔置业拥有暂定房地产开发资质,主要从事房地产开发业务,拟开发的项目为中央公园项目。该项目位于湖州市南浔城市新区万顺路东侧,临近南浔中学,主要由高层及多层住宅、社区配套商业组成。项目占地面积185,345平方米,建筑面积285,481.1平方米。该项目为住宅项目,目前处于拟建阶段。
中央公园已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 浔土国用(2014)第001605号、浔土国用(2014)第001606号 |
建设用地规划许可证 | 地字第330503201400006、地字第330503201400007 |
(十二)湖北置业
1、基本情况
农工商房地产集团湖北置业投资有限公司成立于2013年9月5日,目前注册资本为40,000万元,营业执照注册号为420102000321701,住所为武汉市江岸区芦家墩1号,法定代表人为姚孟林,经营范围主要为房地产开发、商品房销售、物业管理等。农房集团通过直接和间接方式共持有湖北置业97.5%股权,其中农房集团直接持有湖北置业22.5%股权,上海农房投资发展合伙企业(有限合伙)持有湖北置业75%股权。
根据湖北置业未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,湖北置业的总资产为129,320.72万元,净资产为39,313.18万元。2013年度,湖北置业的销售收入为0万元,净利润为-686.82万元。
2、最近三年业务发展情况
湖北置业拥有暂定房地产开发资质,主要从事房地产开发业务,开发的项目为农房城市花苑,为住宅、文体娱乐。该项目位于武汉市江岸区塔子湖东侧,主要由住宅、配套商业设施及主题娱乐活动中心等构成。项目占地面积70,805.21平方米,总建筑面积216,200平方米,目前正处于拟建阶段。
农房城市花苑已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 武国用(2014)第30号 |
建设用地规划许可证 | 地字第武规地【2014】047号 |
(十三)临沂明丰
1、基本情况
临沂明丰置业有限公司成立于2012年12月6日,目前注册资本为2,000万元,营业执照注册号为371331200007056,住所为临沂经济技术开发区香港路与沂河东路交汇处幸福小镇3号楼一楼,法定代表人为崔世贵,经营范围主要为房地产开发及商品房销售等。农房集团通过全资子公司农工商房地产集团上海虹阳投资有限公司持有临沂明丰50%股权。
根据临沂明丰未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,临沂明丰的总资产为12,080.63万元,净资产为1,662.74万元。2013年度,临沂明丰的销售收入为0万元,净利润为-335.79万元。
2、最近三年业务发展情况
临沂明丰拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为幸福小镇二期(A区)。该项目位于临沂经济技术开发区幸福小镇一期南侧,香港路东侧,属于开发区内的核心地段,由多层住宅和社区配套商业等构成。该项目占地面积55,860平方米,总建筑面积89,376平方米。 该项目为商住项目,目前处于在建阶段。
幸福小镇二期(A区)已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 临经国用2013第051号 |
建设用地规划许可证 | 地字第371301201300024(经)号 |
建设工程规划许可证 | 建字第371301201300058(经)号、建字第371301201300059(经)号、建字第371301201400016 |
建设工程施工许可证 | 371314201309070101、371314201404210201 |
预售许可证 | (临)房预售证第2013179号、(临)房预售证第2013205号 |
截至2013年12月31日,幸福小镇二期(A区)具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
幸福小镇二期(A区) | 商住 | 2013.9 | 2015.5 | 89,376 | 81,620.09 | 17,252.91 |
(十四)宿州开发
1、基本情况
农工商房地产(宿州)开发有限公司成立于2011年9月19日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为341300000073782,住所为安徽省宿州市瑞和园小区熙园A栋别墅0107室,法定代表人为王宗华,经营范围主要为房地产开发、销售等。农房集团直接持有宿州开发50%股权,通过全资子公司农工商建设、旺都物业分别持有宿州开发10%、5.05%股权,合计持有65.05%股权。
根据宿州开发未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,宿州开发的总资产为25,735.29万元,净资产为9,423.21万元。2013年度,宿州公司的销售收入为0万元,净利润为-536.22万元。
2、最近三年业务发展情况
宿州开发拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务。开发的项目为名宿华府,为住宅项目。该项目位于宿州市埇桥区三八街道,占地面积160,757.99平方米,总建筑面积418,133.94平方米,目前处于在建阶段。
名宿华府项目已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 宿州国用[2014]第20149014、宿州国用[2014]第20149015 |
建设用地规划许可证 | 地字第341301201400023号、地字第341301201400024号 |
建设工程规划许可证 | 建字341301201400234、建字341301201400235、 建字341301201400236 |
预售许可证 | (宿)房预售证第2013-095号、(宿)房预售证第2013-096号、 (宿)房预售证第2013-097号 |
该项目由于拆迁原因,致使建设项目用地未及时进行招拍挂,进而导致相关证照无法及时办理,对此宿州市国土资源局出具了项目情况说明,认为项目不存在因自身原因违反土地管理有关法律法规的情况。同时农房集团也出具了承诺函,承诺对于宿州开发的名宿华府项目,将在本次重组正式方案提交股东大会审议前,办理完毕相应必要的用地和批建手续。
截至2013年12月31日,名宿华府具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
名宿华府 | 住宅 | 2013.7 | 2016.4 | 418,133.94 | 409,163.77 | 45,270.89 |
(十五)锦如置业
1、基本情况
上海锦如置业有限公司成立于2009年9月7日,目前注册资本为3,000万元,营业执照注册号为310114002022704,住所为嘉定区澄浏中路2576号101室,法定代表人为陈炯,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团通过全资子公司华都实业持有锦如置业60%股权。
根据锦如置业未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,锦如置业的总资产为37,179.89万元,净资产为2,854.39万元。2013年度,锦如置业的销售收入为0万元,净利润为-114.53万元。
2、最近三年业务发展情况
锦如置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为嘉定新城D9地块商业项目。该项目位于嘉定新城裕民南路。该项目占地面积45,925平方米,总建筑面积137,775平方米。该项目为商业项目,拟分三期开发,目前处于拟建阶段。
嘉定新城D9地块商业项目已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 沪房地嘉字(2010)第010265 |
建设用地规划许可证 | 沪嘉地(2011)EA31011420111764 |
建设工程规划许可证 | 沪嘉建(2014)FA31011420144335 |
建设工程施工许可证 | 11Y1JD0082D01-310114201111242601 |
截至2013年12月31日,拟建的嘉定新城D9地块商业项目具体情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 土地面积(m2) | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 土地权证编号 |
嘉定新城D9地块商业项目 | 商业 | 45,925 | 2015.12 | 137,775 | 沪房地嘉字(2010)第010265 |
(十六)镇江兴兆
1、基本情况
镇江兴兆房地产开发有限公司成立于2004年3月8日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为321121000006531,住所为镇江市丹徒新区谷阳大道太平洋商业中心7幢38号,法定代表人为山彪,经营范围主要为房地产开发、商品房销售等。农房集团持有镇江兴兆100%股权。
根据镇江兴兆未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,镇江兴兆的总资产为47,669.58万元,净资产为7,403.54万元。2013年度,镇江兴兆的销售收入为20,639.36万元,净利润为916.18万元。
2、最近三年业务发展情况
镇江兴兆拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为风景城邦,为商住项目。该项目位于镇江市丹徒区,该项目占地面积238,336平方米,总建筑面积319,200.93平方米。
风景城邦项目分期滚动开发,一、二、三期已竣工,报告期内尚有两期在建的项目,即风景城邦A块四期、风景城邦C块。
风景城邦·阳光西班牙一、二、三期已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 镇国用(2005)第1154650号、镇国用(2005)第1154651号 |
建设用地规划许可证 | 镇规地(04)223 |
建设工程规划许可证 | 镇规建永(06)第023号、镇规建永(06)第030号 镇规建永(05)第368号、镇规建永(06)第045号 |
建设工程施工许可证 | 321102200605290201、321102200605290101、321102200604260101、321102200509150101 |
预售许可证 | 镇房第062052号、镇房第062053号、镇房第062060号、 镇房第072008号 |
截至2013年12月31日,已竣工的一至三期项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
风景城邦·阳光西班牙一、二、三期 | 住宅、商业 | 2007.12 | 91,669.39 | 91,196.31 |
风景城邦A块四期已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 镇徒国用(2009)第11号、镇徒国用(2012)第1298号 |
建设用地规划许可证 | 镇规地(04)223、地字第321112201200020号 |
建设工程规划许可证 | 建字第321112201300031号、建字第321112201200252号 建字第321112201200253号 |
建设工程施工许可证 | 321112020130005、321112020130006、321112020130013、321112020130014 |
预售许可证 | 镇住建第132023号、镇住建第132037号、 镇住建第132043号 |
截至2013年12月31日,在建的风景城邦A块四期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目 性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已签约 面积(m2) |
风景城邦A块四期 | 住宅 | 2013.6 | 2014.12 | 95,624.39 | 77,228.52 | 37,607.58 |
风景城邦C块已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 镇徒国用(2013)第465号、镇徒国用(2008)第70号 |
建设用地规划许可证 | 镇规地(04)223、地字第321112201300020号 |
建设工程规划许可证 | 建字第321112201300172号、建字第321112201300171号 建字第321112201300170号、建字第321112201300169号 |
建设工程施工许可证 | 321112020130046、321112020130031、321112020130045 |
截至2013年12月31日,在建风景城邦C块项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
风景城邦C块 | 住宅 | —— | 2015.12 | 120,515.6 | 89,199 | 0 |
(十七)银航置业
1、基本情况
农工商房地产集团上海银航置业有限公司成立于2010年10月28日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为310115001755464,住所为上海市浦东新区航头镇航南公路999号7幢234室,法定代表人为叶小芪,经营范围主要为房地产投资开发经营等。农房集团持有银航置业100%股权。
根据银航置业未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,银航置业的总资产为95,453.69万元,净资产为5,666.08万元。2013年度,银航置业的销售收入为77,729.10万元,净利润为695.37万元。
2、最近三年业务发展情况
银航置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为航头拓展大型居住社区基地22-06地块、航头拓展大型居住社区基地25-01地块。
(1)航头拓展大型居住社区基地22-06地块项目
航头拓展大型居住社区基地22-06地块项目位于上海市浦东新区航头镇21街坊75/3丘,占地面积33,830平方米,总建筑面积100,245.20平方米,为经济适用房项目,该项目目前处于在建阶段。
航头拓展大型居住社区基地22-06地块已取得相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 沪房地浦字(2012)第251008号 |
建设用地规划许可证 | 沪浦规地(2011)EA31011520119335 |
建设工程规划许可证 | 沪浦规建(2012)FA31011520129022、 沪浦规建(2013)FA31011520139120 |
建设工程施工许可证 | 1002NH0129D01-310119201011171919 1002NH0129D02-310119201011171919 |
预售许可证 | 浦东新区房管(2013)预字J0203号 |
截至2013年12月31日,航头拓展大型居住社区基地22-06地块项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
航头拓展大型居住社区基地22-06地块 | 经济适用房 | —— | 2014.4 | 100,245.20 | 86,734.44 | 42,382.03 |
(2)航头拓展大型居住社区基地25-01地块项目
航头拓展大型居住社区基地25-01地块项目位于上海市浦东新区航头镇21街坊52/1丘,该项目占地面积37,887.10平方米,总建筑面积91,233.17平方米,为配套商品房(动迁安置房)项目,该项目已竣工。
航头拓展大型居住社区基地25-01地块已取得相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 沪房浦字(2011)第202798号 |
建设用地规划许可证 | 沪浦规地(2011)EA31011520119284 |
建设工程规划许可证 | 沪浦规建(2011)FA31011520119332、 沪浦规建(2013)FA31011520139123 |
建设工程施工许可证 | 1002NH0147D02-310119201012231319、 1002NH0147D03-310119201012231319 |
预售许可证 | 浦东新区房管(2012)预备字000509号 |
截至2013年12月31日,航头拓展大型居住社区基地25-01地块项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
航头拓展大型居住社区基地25-01地块 | 配套商品住房(动迁安置房) | 2013.12 | 77,129.42 | 76,313.86 |
(十八)汇航置业
1、基本情况
农工商房地产集团上海汇航城市置业投资有限公司成立于2011年4月29日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310115001819380,住所为浦东新区航头镇沪南路5962弄11幢12号101、102室,法定代表人为叶小芪,经营范围主要为房地产投资开发经营等。农房集团持有汇航置业100%股权。
根据汇航置业未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,汇航置业的总资产为221,379.89万元,净资产为13,239.45万元。2013年度,汇航置业的销售收入为151,597.53万元,净利润为3,305.13万元。
2、最近三年业务发展情况
汇航置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块、15-02地块。
三地块分别位于上海市浦东新区航头镇23街坊17/5丘、17/8丘、22/6丘。该项目占地面积114,827平方米,总建筑面积327,090.9平方米,其中12-01地块、13-01地块为动迁安置房项目,目前已竣工;15-02地块为经济适用房项目,目前处于在建阶段。
上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块、15-02地块项目已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
12-01地块 | |
国有土地使用权证 | 沪房地浦字(2014)第202853号 |
建设用地规划许可证 | 沪浦规地(2011)EA31011520119367 |
建设工程规划许可证 | 沪浦规建(2011)FA31011520119329、 沪浦规建(2011)FA31011520139122 |
建设工程施工许可证 | 1102PD0098D04-310115201106231919 1102PD0098D06-310115201106231919 |
预售许可证 | 浦东新区房管(2014)预备字000056 |
13-01地块 | |
国有土地使用权证 | 沪房地浦字(2014)第209111号 |
建设用地规划许可证 | 沪浦规地(2011)EA31011520119368 |
建设工程规划许可证 | 沪浦规建(2011)FA31011520119330、 沪浦规建(2013)FA31011520139129 |
建设工程施工许可证 | 1102PD0098D05-310115201106231919 1102PD0098D07-310115201106231919 |
预售许可证 | 浦东新区房管(2014)预备字000175 |
15-02地块 | |
国有土地使用权证 | 沪房地浦字(2012)第250865号 |
建设用地规划许可证 | 沪浦规地(2011)EA31011520119369 |
建设工程规划许可证 | 沪浦规建(2011)FA31011520119331、 沪浦规建(2013)FA31011520139127 |
建设工程施工许可证 | 1102PD0098D03-310115201106231919 1102PD0098D08-310115201106231919 |
预售许可证 | 浦东新区房管(2013)预字第J0341号 |
截至2013年12月31日,上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块 | 动迁安置房 | 2013.12 | 192,750.33 | 153,539.77 |
截至2013年12月31日,上海市大型居住社区新选址航头基地15-02地块项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
上海市大型居住社区新选址航头基地15-02地块项目 | 经济 适用房 | —— | 2014.3 | 97,334.22 | 81,784.36 | 0 |
(十九)冠利虹置业
1、基本情况
上海冠利虹置业有限公司成立于2010年8月5日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310115001264200,住所为浦东新区唐镇上丰路700号7幢123室,法定代表人为张军,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团通过全资子公司农工商房地产集团上海虹阳投资有限公司间接持有冠利虹置业50%股权。
根据冠利虹置业未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,冠利虹的总资产为38,540.72万元,净资产为16,864.45万元。2013年度,冠利虹的销售收入为48,931.41万元,净利润为8,014.53万元。
2、最近三年业务发展情况
冠利虹置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为:1、唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房,为动迁安置房项目,该项目已竣工。2、唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目,为住宅、商业项目,目前处于拟建阶段。
(1)唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房项目
唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房项目位于上海市浦东新区唐镇,东至浦东运河、南至规划新雅路、西至川沙路、北至一心村,该项目占地面积31,718平方米,总建筑面积69,277.93平方米。该项目已竣工。
唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 沪房地浦字(2013)第091582号 |
建设用地规划许可证 | 沪浦规地[2011]EA31011520119480号 |
建设工程规划许可证 | 沪浦规建[2012]FA31011520129077号、 沪浦规建[2012]FA31011520129293号 |
建设工程施工许可证 | 1102PD0182D02-310115201109271019、 1102PD0182D03-310115201109191819 |
截至2013年12月31日,唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房 | 动迁安置房 | 2013.12 | 59,228.84 | 58,953.5 |
(2)唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目
唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目位于上海市浦东新区唐镇107街坊168/5丘,该项目占地面积31,593.4平方米,预计总建筑面积73,100平方米。该项目处于拟建阶段。
唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 沪房地浦字(2014)第035077号 |
截至2013年12月31日,唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 土地面积(m2) | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 土地权证编号 |
唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目 | 住宅、商业 | 31,593.4 | 2015.12 | 73,100 | 沪房地浦字(2014)第035077号 |
(二十)衢州虹阳
1、基本情况
上海农工商房地产集团衢州虹阳有限公司成立于2007年10月10日,目前注册资本为6,000万元,营业执照注册号为330800000004761,住所为衢州市柯城区白云街道亭川东路94、96号,法定代表人为童美仙,经营范围主要为房地产开发、经营等。农房集团持有衢州虹阳55%股权。
根据衢州虹阳未经审计财务报表,截至2013年12月31日,衢州虹阳的总资产为21,902.72万元,净资产为17,242.82万元。2013年度,衢州虹阳的销售收入为18,348.55万元,净利润为2,220.02万元。
2、最近三年业务发展情况
衢州虹阳最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为蓝天花苑二期。该项目位于浙江省衢州市白云大道东侧、亭川路北侧,占地面积135,819平方米,总建筑面积232,490.92平方米,为商业、住宅项目。目前该项目已竣工。
蓝天花苑二期项目已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 衢州国用(2007)第5-14636号 衢州国用(2010)第5-54278号 |
建设用地规划许可证 | (2007)浙规证(西区)080024 |
建设工程规划许可证 | 建字第衢规西区2008082号、建字第衢规西区2009029号、 建字第浙衢规建[2010]100号 |
建设工程施工许可证 | 330801200901120101、330801200901120201、 330801200807020201、330801200807020101 |
预售许可证 | 衢售许字(2009)第15号、衢售许字(2009)第40号、 衢售许字(2008)第73号、衢售许字(2008)第77号 |
截至2013年12月31日,蓝天花苑二期项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
蓝天花苑二期 | 商业、住宅 | 2012.8 | 203,289.71 | 202,646.95 |
(二十一)南宁国粮
1、基本情况
南宁国粮房地产开发有限公司成立于2006年2月21日,目前注册资本为25,800万元,营业执照注册号为450100000001979,住所为南宁市良庆区良庆镇新三街33号1栋2号房,法定代表人为刘浩,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团下属子公司南宁明丰持有南宁国粮100%股权。
根据南宁国粮未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,南宁国粮的总资产为134,355.93万元,净资产为24,839.83万元。2013年度,南宁国粮的销售收入为0万元,净利润为-1,095.13万元。
2、最近三年业务发展情况
南宁国粮拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为农房·澜湾九里。该项目位于广西南宁市五象新区五象大道西段668号。该项目占地面积183,425.10平方米,总建筑面积716,336平方米,该项目为商业、住宅项目。项目分期开发,一期处于在建阶段,二、三期处于拟建阶段。
农房·澜湾九里已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 南宁国用(2011)第578382号、南宁国用(2011)第578383号、 南宁国用(2011)第578384号、南宁国用(2011)第578385号 |
建设用地规划许可证 | 地字第450101201100092号、地字第450101201100095号 |
建设工程规划许可证 | 建字第450101201200439号、建字第450101201300243号、 建字第450101201300301号、建字第450101201200440号 |
建设工程施工许可证 | 450101201111281901、450101201111281701、450101201111281801 |
预售许可证 | 南房预字(2013)第193号、南房预字(2013)第178号、 南房预字(2013)第135号、南房预字(2013)第120号 |
截至2013年12月31日,在建的一期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
农房·澜湾九里项目一期 | 住宅、 商业 | 2013.8 | 2014.12 | 250,926 | 159,674.34 | 81,714.80 |
截至2013年12月31日,拟建的二期项目具体情况如下:
项目名称 | 项目 性质 | 土地面积(m2) | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 土地权证编号 |
农房·澜湾九里项目项目二期 | 住宅、 商业 | 78,253.11 | 2016.12 | 273,886 | 南宁国用(2011)第578378号、 南宁国用(2011)第578379号 |
截至2013年12月31日,拟建的三期项目具体情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 土地面积(m2) | 预计竣工时间 | 预计建筑面积(m2) | 土地权证编号 |
农房·澜湾九里项目项目三期 | 住宅、 商业 | 54,721.22 | 2016.12 | 191,524 | 南宁国用(2011)第578384号、 南宁国用(2011)第578381号 |
(二十二)昆山明丰
1、基本情况
昆山明丰房地产有限公司成立于2009年12月23日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320583000340371,住所为张浦镇长顺路288号,法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发与销售。农房集团持有昆山明丰51%股权。
根据昆山明丰未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,昆山明丰的总资产为31,403.43万元,净资产为7,123.86万元。2013年度,昆山明丰的销售收入为57,883.12万元,净利润为2,892.16万元。
2、最近三年业务发展情况
昆山明丰拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为英伦尊邸。该项目位于江苏省昆山市张浦镇商鞅路东侧,占地面积137,742.3平方米,总建筑面积288,037.1平方米,为住宅、商业项目。该项目已竣工。
英伦尊邸项目已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 昆国用(2010)第12010114209号 |
建设用地规划许可证 | 地字第20100052号 |
建设工程规划许可证 | 建字第20101629-50号、建字第20103143-71号、 建字第20110151-52号、建字第20110852号 |
建设工程施工许可证 | 3205832010081202、3205832010122802、 3205832011011103、3205832011071104 |
预售许可证 | (2011)预售准字第271号、(2012)预售准字第023号、 (2012)预售准字第028号、(2013)预售准字第032号 |
截至2013年12月31日,英伦尊邸项目的具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
英伦尊邸 | 住宅、商业 | 2013.9 | 242,261.79 | 228,243.14 |
(二十三)扬州华利
1、基本情况
扬州华利置业有限公司成立于2010年7月19日,目前注册资本为8,000万元,营业执照注册号为321000000077519,住所为江苏维扬经济开发区平山北路东侧(江阳工业园开发建设有限公司),法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发销售。农房集团持有扬州华利75%股权。
根据扬州华利未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,扬州华利的总资产为56,825.98万元,净资产为7,942.81万元。2013年度,扬州华利的销售收入为0万元,净利润为-53.66万元。
2、最近三年业务发展情况
扬州华利拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为朗悦华府。该项目位于江苏省扬州市双塘路南、扬子江北路东。该项目占地面积99,832平方米,总建筑面积168,127.80平方米,为住宅、商业项目。该项目分期开发,B地块在建, A、C地块处于拟建阶段。
朗悦华府已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 扬邗国用(2013)第2013072-5号、扬邗国用(2013)第2013073-1号、 扬邗国用(2013)第2013073-2号 |
建设用地规划许可证 | 扬规地字第321000201300037号 |
建设工程规划许可证 | 扬规建字第321000201300720号、扬规建字第321000201300721号、 扬规建字第321000201300723号、扬规建字第321000201300327号 |
建设工程施工许可证 | 321000020130170、321000020140006、321000020140011 |
截至2013年12月31日,在建的B地块项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
朗悦华府 | 商业、住宅 | —— | 2015.2 | 115,628.8 | 94,639.71 | 0 |
截至2013年12月31日,拟建的A、C地块项目具体情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 土地面积(m2) | 预计竣工时间 | 预计建筑面积(m2) | 土地权证编号 |
朗悦华府 | 住宅、商业 | 18,542 | 2015.6 | 27,720 | 扬邗国用(2013)第2013071-1号、 扬邗国用(2013)第2013071-2号 |
朗悦华府 | 住宅、商业 | 22,653 | 2015.6 | 24,779 | 扬邗国用(2013)第2013073-1号、 扬邗国用(2013)第2013073-2号 |
(二十四)南通虹阳
1、基本情况
南通农房虹阳置业有限公司成立于2010年4月28日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320691000056712,住所为南通开发区上海路16号1幢305室,法定代表人为张军,经营范围主要为房地产开发及销售。农房集团通过全资子公司上海虹阳持有南通虹阳100%股权。
根据南通虹阳未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,南通虹阳的总资产为86,388.81万元,净资产为4,171.22万元。2013年度,南通虹阳的销售收入为30,380.35万元,净利润为223.83万元。
2、最近三年业务发展情况
南通虹阳拥有暂定三级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为幸福天地。该项目位于江苏省南通市开发区上海东路南、通盛大道西,占地面积68,792.23平方米,总建筑面积278,640.43平方米,为住宅、商业项目。该项目分两期开发,一期已竣工,二期正处于在建阶段。
幸福天地已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 通开国用(2010)第0302026号、通开国用(2010)第0302027号 |
建设用地规划许可证 | 地字第320601201010053号 |
建设工程规划许可证 | NTKFQ-20130032号、建字第320601201310142号 |
建设工程施工许可证 | 320691020110003 |
预售许可证 | 通开发房预售证第2012012、通开发房预售证第2012008 |
截至2013年12月31日,已竣工的一期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
幸福天地项目一期 | 住宅、商业 | 2013.12 | 125,443.21 | 46,800.77 |
截至2013年12月31日,在建的二期项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 开盘 时间 | 预计竣工时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
幸福天地项目二期 | 住宅、商业 | —— | 2015.11 | 145,460 | 108,978.3 | 0 |
(二十五)北仑置业
农工商房地产集团北仑置业有限公司成立于2013年12月2日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为330206000201207,住所为北仑区新碶黄山路311号17幢311号102室,法定代表人为徐翔隽,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有北仑置业51%股权。
根据北仑置业未经审计的财务报表,截止2013年12月31日,北仑置业的总资产为91,134.34万元,净资产为9,999.98万元。2013年度,北仑置业的销售收入为0万元,净利润为-0.02万元。
2013年10月,农房集团通过挂牌方式取得北仑长江路东、四明山路北地块,并与宁波市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。该地块土地面积为91,143.7平方米,总建筑面积为200,516.14平方米。2014年2月,公司取得《建设用地规划许可证》(地字第330206201400010号)。该项目目前处于拟建阶段。
2013年10月,农房集团通过挂牌方式取得北仑太河路西(北仑中心区F地块),并与宁波市国土资源局北仑分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。该地块占地面积26,798.4平方米,总建筑面积45,557.28平方米。该项目为住宅项目,目前处于拟建阶段。
北仑太河路西(北仑中心区F地块)已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 仑国用(2014)第05138号 |
建设用地规划许可证 | 地字第330206201400011号 |
(二十六)吴江明乐
1、基本情况
吴江明乐房地产开发有限公司为农房集团成立于2001年9月19日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320584000032803,住所为莘塔东枫村,法定代表人为张智刚,经营范围主要为房地产开发,物业管理等。农房集团持有吴江明乐51%股权。
根据吴江明乐未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,吴江明乐的总资产为84,998.62万元,净资产为12,830.19万元、销售收入为15,055.00万元,净利润为4,517.43万元。
2、最近三年业务发展情况
吴江明乐拥有二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目包括已竣工的明丰环湖花园和在建的明丰湖滨花园。
(1)明丰环湖花园项目
明丰环湖花园位于江苏省苏州市吴江区汾湖镇城司路666号,为住宅项目。该项目占地面积63,635.9平方米,总建筑面积52,559.72平方米。该项目已竣工。
明丰环湖花园已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 吴国用(2007)第07049203号、吴国用(2011)第07049202号、 吴国用(2011)第07049251号 |
建设用地规划许可证 | 吴城规地(2003)040755号、地字第320584200804029号 |
建设工程规划许可证 | 吴城规工(2004)404号、吴城规工(2004)407号、 吴汾湖城规工(2007)082号、建字第320584200804046号 |
建设工程施工许可证 | 320525200502240101-2005-0076、20525200605311001-2006-0408、 320584200706140201、FJ20080381-320284200709220101 |
预售许可证 | 吴江市建设局(2009)062号、 吴江市住房和城乡建设局(2011)041号 |
截至2013年12月31日,已竣工的明丰环湖花园具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目性质 | 竣工时间 | 可售面积(m2) | 已售面积(m2) |
明丰环湖花园 | 住宅 | 2012.1 | 47,837.99 | 37,606.34 |
(2)明丰湖滨花园项目
明丰湖滨花园项目位于江苏省苏州市吴江区汾湖镇张园东路999号,为商品房住宅项目。该项目占地面积268,700.2平方米,总建筑面积89,284平方米。该项目目前处于在建阶段。
明丰湖滨花园已取得的相关资质许可情况如下:
资质证书 | 证书编号 |
国有土地使用权证 | 吴国用(2007)第06029140号、吴国用(2007)第06029139号、 吴国用(2006)第06029100号 |
建设用地规划许可证 | 吴城规地(2001)0461号-补、吴城规地(2003)040081号 |
建设工程规划许可证 | 吴城规工(2003)040094 |
建设工程施工许可证 | 320584200307250401-2003-597、320584200307250501-2003-598、 320584200307250601-2003-599、320584200307250701-2003-600 |
预售许可证 | 吴江市住房和城乡建设局(2013)026号 |
截至2013年12月31日,在建的明丰湖滨花园项目具体开发销售情况如下:
项目名称 | 项目 性质 | 开盘 时间 | 预计竣工 时间 | 预计建筑 面积(m2) | 预计可售 面积(m2) | 已预售 面积(m2) |
明丰湖滨花园 | 住宅 | 2013.5 | 2015.6 | 89,284 | 82,211 | 2,514.48 |
(二十七)金山房产
1、基本情况
上海金山房产经营有限公司成立于1987年5月4日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310228000014953,住所为上海市金山区石化街道卫二路429号4号楼,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为商品房出售,房产经营,住宅小区综合开发等。农房集团持有金山房产100%股权。
根据金山房产未经审计的财务报表,截至2013年12月31日,金山房产的总资产为122,258.73万元,净资产为26,768.54万元。2013年度,金山房产的销售收入为94,993.13万元,净利润为16,948.99万元。
2、最近三年业务发展情况
金山房产拥有二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为金山新城区B8地块商品房(住宅)项目(万盛金邸)。该项目东至松卫南路、西至蒙山北路、南至龙轩路、北至龙皓路。项目占地面积187,941.5平方米,总建筑面积328,561.98平方米。该项目目前处于在建阶段。
万盛金邸项目已取得的相关资质许可情况如下:
(下转B21版)