最近一周，房地产板块的大宗交易成交量持续放大。截至目前，6月份房地产板块的大宗交易成交量，环比5月大增1倍有余。随着多地采取各种灵活手段对楼市“限购”松绑，房地产板块对资金吸引力开始回升。本周大宗交易中，机构专用席位等购入了泰禾集团、新黄浦。

  交易所公布的数据显示， 6月17日至6月23日，沪深两市共有206笔大宗交易成交，涉及6.66亿股，成交金额56.67亿元，环比减少17.8% 。其中房地产板块成交7.4亿元，逆势增长近4成。截至6月23日，6月份房地产板块大宗交易成交13.67亿元，环比整个6月份增长168.8%。

  泰禾集团本周在大宗交易市场上成交3笔，共涉及2782.97万股，成交金额2.23亿元。其中国信证券福州五一中路证券营业部卖出796.33万股，中信（浙江）福州连江北路证券营业部卖出1056.64万股，该营业部在5月27日还通过大宗交易卖出1300万股。

  根据一季报数据显示，公司十大流通股东福州京域贸易有限公司和福州富利康电器有限公司的持股数分别为2356.64万股和796.33万股，两股东目前很可能已经清仓。机构专用席位耗资2.55亿元接盘了其中的3152.97万股，交易的整体折价率为7.2%。

  机构专用席位在6月10日、11日和19日，通过大宗交易市场接盘新黄浦1650万股，成交金额达2.11亿元，交易均价每股12.81元，折价率7.3%。在5月底，公司公告称，上海市中科创财富管理有限公司及其一致行动人通过在二级市场增持1651.38万股，持股比例上升至20.00%，成为公司第一大股东，并可能导致公司的控股股东、实际控制人发生变动。

  中科创与新黄浦原控股股东上海新华闻投资之间的股权争夺日趋激烈。最新公告显示，新华闻的持股数为10058.4万股。如果上述机构专用席位买入是新华闻所为，其持股数将再次超过中科创。

  此外，正和股份本周成交了2.79亿元，卧龙地产成交6101万元，两个机构专用席位间倒手了1174.3万股万科A。可见，或已经有部分新的大资金通过大宗交易介入了房地产板块，以观望房地产“限购”政策的进一步变化。

  目前，广西南宁、安徽铜陵、浙江宁波及辽宁沈阳等城市明确松绑“限购”，江苏无锡、海南海口等城市的买房送户口，广东佛山、安徽宣城、芜湖等调高公积金贷款额度。

  （本报数据研究部 顾逸峰 编辑 张巘）