证券代码：000024、200024 证券简称：招商地产、招商局B 公告编号：【CMPD】2014－036

  招商局地产控股股份有限公司

  关于公司子公司为其子公司借款提供担保的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、关于深圳招商房地产有限公司为佛山招商新城高新技术有限公司银行借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）之控股子公司佛山招商新城高新技术有限公司（以下简称“佛山招商新城”）因项目开发需要向招商银行股份有限公司佛山乐从支行（以下简称“招商银行佛山乐从支行”）借款人民币2亿元，借款有效期限为2年。深圳招商地产按其持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过1.20亿元。

  深圳招商地产董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项，鉴于佛山招商新城的资产负债率超过70%，上述担保事项已经深圳招商地产出资股东（根据深圳招商地产公司章程，公司不设股东会，出资股东是公司的最高权利人）审议通过。

  （二）被担保人基本情况

  佛山招商新城成立于2012年11月28日；注册地址：佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东平新城吉安道4号73号铺；法定代表人：刘伟；注册资本1,000万元, 其中深圳招商地产持有其60%的股权，佛山新城投资发展有限公司持有其40%的股权。经营范围：城市信息化技术研究，房地产销售及提供相关的售后服务，物业租赁、物业管理，室内装饰工程设计，机动车公共停车场服务（以上经营范围不含法律、行政法规和国务院决定禁止或应经许可的项目）。房地产开发（凭有效资质证或批准证明经营）。

  佛山招商新城主要财务指标：截止2013年12月31日，资产总额为32,031万元，负债总额为31,098万元，净资产为932万元；2013年，公司无营业收入，净亏损为62万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

  （三）担保协议的主要内容

  深圳招商地产按其持股比例为佛山招商新城的借款提供连带责任保证，担保金额不超过1.20亿元，担保期限自担保书生效之日起至佛山招商新城与招商银行佛山乐从支行签署的《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招商银行佛山乐从支行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。

  （四）深圳招商地产董事会意见

  佛山招商新城因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营发展。佛山新城投资发展有限公司的股东佛山市新城开发建设有限公司也将按其持股比例为佛山招商新城的此项借款提供担保。

  二、关于深圳招商房地产有限公司及招商局置地有限公司为广州招商房地产有限公司银行借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）及控股子公司招商局置地有限公司（以下简称“招商置地”）之子公司广州招商房地产有限公司（以下简称“广州招商地产”）因项目开发需要向招商银行股份有限公司广州天河支行借款人民币4亿元，借款有效期限为3年。深圳招商地产按其持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过1.96亿元，招商置地亦按其持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过2.04亿元。

  深圳招商地产董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项，鉴于广州招商地产的资产负债率超过70%，上述担保事项已经深圳招商地产股东会出资股东（根据深圳招商地产公司章程，公司不设股东会，出资股东是公司的最高权利人）审议通过。

  招商置地董事会以11票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。

  （二）被担保人基本情况

  广州招商地产成立于2004年8月10日；注册地址：广州市番禺区东环街飞鹅岭；法定代表人：冼耀强；注册资本20,000万元；深圳招商地产持有其49%的股权，招商置地持有其51%的股权。经营范围：房地产开发经营;场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;自有房地产经营活动。

  广州招商地产主要财务指标：截止2013年12月31日，资产总额为1,297,552万元，负债总额为966,426万元，净资产为331,126万元。2013年，公司营业收入为370,842万元，净利润为114,453万元。该公司对外担保190,000万元，不存在抵押、诉讼的事项。

  （三）担保协议的主要内容

  深圳招商地产为广州招商地产的借款提供连带责任保证，担保金额不超过1.96亿元，招商置地为该项借款提供连带责任担保,保证金额不超过2.04亿元,担保期限自担保书生效之日起至借款、垫款或其他债务履行期届满之日起另加两年。

  （四）深圳招商地产及招商置地董事会意见

  广州招商地产因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营发展，深圳招商地产及招商置地均按其持股比例为广州招商地产的此项借款提供担保。

  三、关于深圳招商商置投资有限公司为深圳金域融泰投资发展有限公司银行借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  公司全资子公司深圳招商商置投资有限公司（以下简称“招商商置”）之控股子公司深圳金域融泰投资发展有限公司（以下简称“金域融泰”）因项目开发需要，拟向中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行（以下简称“工商银行”）借款人民币5亿元，借款有效期限为5年。招商商置拟按其持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过2.50亿元。

  招商商置董事会以4票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项，鉴于金域融泰的资产负债率超过70%，上述担保事项已经招商商置出资股东（根据招商商置公司章程，公司不设股东会，出资股东是公司的最高权利人）审议通过。

  （二）被担保人基本情况

  金域融泰成立于2012年07月09日，注册地址：深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场3层S单元；法定代表人：闫承大；注册资本3,000万元，招商商置持有其50%的股权，深圳招商理财服务有限公司持有其50%的股权；经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得使用权的的土地上从事房地产开发经营；房地产经纪；物业管理；室内外装潢工程的设计与施工。

  金域融泰主要财务指标：截止2013年12月31日，资产总额为107,101万元，负债总额为106,423万元，净资产为678万元；2013年，公司无营业收入，净亏损为2,324万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

  （三）担保协议的主要内容

  招商商置为金域融泰向工商银行的借款提供连带责任保证，担保金额不超过2.50亿元，担保期限自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。

  （四）招商商置董事会意见

  金域融泰因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于加强资金管理和促进公司经营发展。深圳招商理财服务有限公司也将按其持股比例为金域融泰的此项银行借款提供担保。

  截止本次公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为438,227万元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的16.40%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

  特此公告

  招商局地产控股股份有限公司

  董事会

  二〇一四年六月二十五日