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    上海海博股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)摘要
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    上海海博股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)摘要
    2014-07-22       来源:上海证券报      

    (上接B61版)

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证武国用(2014)第30号
    建设用地规划许可证地字第武规地[2014]047号

    (十三)临沂明丰

    1、基本情况

    临沂明丰置业有限公司成立于2012年12月6日,目前注册资本为2,000万元,营业执照注册号为371331200007056,住所为临沂经济技术开发区香港路与沂河东路交汇处幸福小镇3号楼一楼,法定代表人为崔世贵,经营范围主要为房地产开发及商品房销售等。农房集团通过全资子公司农工商房地产集团上海虹阳投资有限公司持有临沂明丰50%股权。

    根据临沂明丰经审计的财务报表,截至2014年3月31日,临沂明丰的总资产为13,365.14万元,净资产为1,594.15万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-335.79万元、-68.59万元。

    2、最近三年业务发展情况

    临沂明丰拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为幸福小镇二期(A区)。该项目位于临沂经济技术开发区幸福小镇一期南侧,香港路东侧,属于开发区内的核心地段,由多层住宅和社区配套商业等构成。该项目占地面积55,860平方米,总建筑面积89,376平方米。该项目为商住项目,目前处于在建阶段。

    幸福小镇二期(A区)已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证临经国用2013第051号
    建设用地规划许可证地字第371301201300024(经)号
    建设工程规划许可证建字第371301201300058(经)号、建字第371301201300059(经)号、建字第371301201400016
    建设工程施工许可证371314201309070101、371314201404210201
    预售许可证(临)房预售证第2013179号、(临)房预售证第2013205号、

    (临)房预售证第2014084号、(临)房预售证第2014091号


    截至2014年3月31日,幸福小镇二期(A区)具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    幸福小镇二期(A区)商住2013.92014.1289,37685,14021044.17

    (十四)宿州开发

    1、基本情况

    农工商房地产(宿州)开发有限公司成立于2011年9月19日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为341300000073782,住所为安徽省宿州市瑞和园小区熙园A栋别墅0107室,法定代表人为王宗华,经营范围主要为房地产开发、销售等。农房集团直接持有宿州开发50%股权,通过全资子公司农工商建设、旺都物业分别持有宿州开发10%、5.05%股权,合计持有65.05%股权。

    根据宿州开发经审计的财务报表,截至2014年3月31日,宿州开发的总资产为31,410.28万元,净资产为9,246.88万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-536.22万元、-176.33万元。

    2、最近三年业务发展情况

    宿州开发拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务。开发的项目为名宿华府,为住宅项目。该项目位于宿州市埇桥区三八街道,占地面积160,757.99平方米,总建筑面积436,126.43平方米,目前处于在建阶段。

    名宿华府项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证宿州国用[2014]第20149014、宿州国用[2014]第20149015
    建设用地规划许可证地字第341301201400023号、地字第341301201400024号
    建设工程规划许可证建字341301201400234、建字341301201400235、

    建字341301201400236

    建设工程施工许可证34130214011601S03、34130214011601S04、34130214011601S02
    预售许可证(宿)房预售证第2013-225号、(宿)房预售证第2013-226号、

    (宿)房预售证第2013-227号、(宿)房预售证第2013-228号


    截至2014年3月31日,名宿华府具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    名宿华府住宅2013.72016.4436,126.43409,163.7750,338.53

    (十五)锦如置业

    1、基本情况

    上海锦如置业有限公司成立于2009年9月7日,目前注册资本为3,000万元,营业执照注册号为310114002022704,住所为嘉定区澄浏中路2576号101室,法定代表人为陈炯,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团通过全资子公司华都实业持有锦如置业60%股权。

    根据锦如置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,锦如置业的总资产为38,255.90万元,净资产为2,831.69万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-114.53万元、-22.70万元。

    2、最近三年业务发展情况

    锦如置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为嘉定新城D9地块商业项目。该项目位于嘉定新城裕民南路。该项目占地面积45,925平方米,总建筑面积137,775平方米。该项目为商业项目,拟分三期开发,目前处于在建阶段。

    嘉定新城D9地块商业项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地嘉字(2010)第010265
    建设用地规划许可证沪嘉地(2011)EA31011420111764
    建设工程规划许可证沪嘉建(2014)FA31011420144335
    建设工程施工许可证11Y1JD0082D01-310114201111242601

    截至2014年3月31日,嘉定新城D9地块商业项目具体情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    土地权证编号
    嘉定新城D9地块商业项目商业45,9252015.12137,775沪房地嘉字(2010)第010265

    (十六)镇江兴兆

    1、基本情况

    镇江兴兆房地产开发有限公司成立于2004年3月8日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为321121000006531,住所为镇江市丹徒新区谷阳大道太平洋商业中心7幢38号,法定代表人为山彪,经营范围主要为房地产开发、商品房销售等。农房集团持有镇江兴兆100%股权。

    根据镇江兴兆经审计的财务报表,截至2014年3月31日,镇江兴兆的总资产为47,682.00万元,净资产为6,535.53万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为916.18万元、-868.01万元。

    2、最近三年业务发展情况

    镇江兴兆拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为风景城邦,为商住项目。该项目位于镇江市丹徒区,该项目占地面积238,336平方米,总建筑面积319,200.93平方米。

    风景城邦项目分期滚动开发,一、二、三期已竣工,报告期内尚有两期在建的项目,即风景城邦A块四期、风景城邦C块。

    风景城邦?阳光西班牙一、二、三期已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证镇国用(2005)第1154650号、镇国用(2005)第1154651号
    建设用地规划许可证镇规地(04)223
    建设工程规划许可证镇规建永(06)第023号、镇规建永(06)第030号

    镇规建永(05)第368号、镇规建永(06)第045号

    建设工程施工许可证321102200605290201、321102200605290101、321102200604260101、321102200509150101
    预售许可证镇房第062052号、镇房第062053号、镇房第062060号、

    镇房第072008号


    截至2014年3月31日,已竣工的一至三期项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    风景城邦·阳光西班牙一、二、三期住宅、商业2007.1291,669.3990007.46

    风景城邦A块四期已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证镇徒国用(2009)第11号、镇徒国用(2012)第1298号
    建设用地规划许可证镇规地(04)223、地字第321112201200020号
    建设工程规划许可证建字第321112201300031号、建字第321112201200252号

    建字第321112201200253号

    建设工程施工许可证321112020130005、321112020130006、321112020130013、321112020130014
    预售许可证镇住建第132023号、镇住建第132037号、

    镇住建第132043号


    截至2014年3月31日,在建的风景城邦A块四期项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目

    性质

    开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已签约

    面积(m2)

    风景城邦A块四期住宅2013.62014.1295,624.3977,228.5243516.55

    风景城邦C块已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证镇徒国用(2013)第465号、镇徒国用(2008)第70号
    建设用地规划许可证镇规地(04)223、地字第321112201300020号
    建设工程规划许可证建字第321112201300172号、建字第321112201300171号

    建字第321112201300170号、建字第321112201300169号

    建设工程施工许可证321112020130046、321112020130031、321112020130045
    预售许可证镇住建第142012号

    截至2014年3月31日,在建风景城邦C块项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    风景城邦C块住宅——2015.12120,515.689,1990

    (十七)银航置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团上海银航置业有限公司成立于2010年10月28日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为310115001755464,住所为上海市浦东新区航头镇航南公路999号7幢234室,法定代表人为叶小芪,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有银航置业100%股权。

    根据银航置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,银航置业的总资产为85,716.55万元,净资产为5,263.58万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为695.37万元、-402.50万元。

    2、最近三年业务发展情况

    银航置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为航头拓展大型居住社区基地22-06地块、航头拓展大型居住社区基地25-01地块。

    (1)航头拓展大型居住社区基地22-06地块项目

    航头拓展大型居住社区基地22-06地块项目位于上海市浦东新区航头镇21街坊75/3丘,占地面积33,830平方米,总建筑面积100,245.20平方米,为经济适用房项目,该项目目前处于在建阶段。

    航头拓展大型居住社区基地22-06地块已取得相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地浦字(2012)第251008号
    建设用地规划许可证沪浦规地(2011)EA31011520119335
    建设工程规划许可证沪浦规建(2012)FA31011520129022、

    沪浦规建(2013)FA31011520139120

    建设工程施工许可证1002NH0129D01-310119201011171919

    1002NH0129D02-310119201011171919

    预售许可证浦东新区房管(2013)预字J0203号

    截至2014年3月31日,航头拓展大型居住社区基地22-06地块项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    航头拓展大型居住社区基地22-06地块经济适用房——2014.6100,245.2090,074.8083,084.42

    (2)航头拓展大型居住社区基地25-01地块项目

    航头拓展大型居住社区基地25-01地块项目位于上海市浦东新区航头镇21街坊52/1丘,该项目占地面积37,887.10平方米,总建筑面积91,233.17平方米,为配套商品房(动迁安置房)项目,该项目已竣工。

    航头拓展大型居住社区基地25-01地块已取得相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房浦字(2011)第202798号
    建设用地规划许可证沪浦规地(2011)EA31011520119284
    建设工程规划许可证沪浦规建(2011)FA31011520119332、

    沪浦规建(2013)FA31011520139123

    建设工程施工许可证1002NH0147D02-310119201012231319、

    1002NH0147D03-310119201012231319

    预售许可证浦东新区房管(2012)预备字000509号

    截至2014年3月31日,航头拓展大型居住社区基地25-01地块项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    航头拓展大型居住社区基地25-01地块配套商品住房(动迁安置房)2013.1277,129.4276,313.86

    (十八)汇航置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团上海汇航城市置业投资有限公司成立于2011年4月29日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310115001819380,住所为浦东新区航头镇沪南路5962弄11幢12号101、102室,法定代表人为叶小芪,经营范围主要为房地产投资开发经营等。农房集团持有汇航置业100%股权。

    根据汇航置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,汇航置业的总资产为204,041.75万元,净资产为13,210.56万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为3,305.13万元、-28.88万元。

    2、最近三年业务发展情况

    汇航置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块、15-02地块。

    三地块分别位于上海市浦东新区航头镇23街坊17/5丘、17/8丘、22/6丘。该项目占地面积114,827平方米,总建筑面积327,090.9平方米,其中12-01地块、13-01地块为动迁安置房项目,目前已竣工;15-02地块为经济适用房项目,目前已竣工。

    上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块、15-02地块项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    12-01地块
    国有土地使用权证沪房地浦字(2014)第202853号
    建设用地规划许可证沪浦规地(2011)EA31011520119367
    建设工程规划许可证沪浦规建(2011)FA31011520119329、

    沪浦规建(2011)FA31011520139122

    建设工程施工许可证1102PD0098D04-310115201106231919

    1102PD0098D06-310115201106231919

    预售许可证浦东新区房管(2014)预备字000056
    13-01地块
    国有土地使用权证沪房地浦字(2014)第209111号
    建设用地规划许可证沪浦规地(2011)EA31011520119368
    建设工程规划许可证沪浦规建(2011)FA31011520119330、

    沪浦规建(2013)FA31011520139129

    建设工程施工许可证1102PD0098D05-310115201106231919

    1102PD0098D07-310115201106231919

    预售许可证浦东新区房管(2014)预备字000175
    15-02地块
    国有土地使用权证沪房地浦字(2012)第250865号
    建设用地规划许可证沪浦规地(2011)EA31011520119369
    建设工程规划许可证沪浦规建(2011)FA31011520119331、

    沪浦规建(2013)FA31011520139127

    建设工程施工许可证1102PD0098D03-310115201106231919

    1102PD0098D08-310115201106231919

    预售许可证浦东新区房管(2013)预字第J0341号

    截至2014年3月31日,上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    上海市大型居住社区新选址航头基地12-01地块、13-01地块动迁安置房2013.12192,750.33153,539.77

    截至2014年3月31日,上海市大型居住社区新选址航头基地15-02地块项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    上海市大型居住社区新选址航头基地15-02地块项目经济适用房2014.381,784.360

    (十九)冠利虹置业

    1、基本情况

    上海冠利虹置业有限公司成立于2010年8月5日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310115001264200,住所为浦东新区唐镇上丰路700号7幢123室,法定代表人为张军,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团通过全资子公司农工商房地产集团上海虹阳投资有限公司间接持有冠利虹置业50%股权。

    根据冠利虹置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,冠利虹的总资产为31,327.99万元,净资产为16,443.64万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为8,014.53万元、-420.82万元。

    2、最近三年业务发展情况

    冠利虹置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为:1、唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房,为动迁安置房项目,该项目已竣工。2、唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目,为住宅、商业项目,目前处于拟建阶段。

    (1)唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房项目

    唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房项目位于上海市浦东新区唐镇,东至浦东运河、南至规划新雅路、西至川沙路、北至一心村,该项目占地面积31,718平方米,总建筑面积69,277.93平方米。该项目已竣工。

    唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地浦字(2013)第091582号
    建设用地规划许可证沪浦规地[2011]EA31011520119480号
    建设工程规划许可证沪浦规建[2012]FA31011520129077号、

    沪浦规建[2012]FA31011520129293号

    建设工程施工许可证1102PD0182D02-310115201109271019、

    1102PD0182D03-310115201109191819


    截至2014年3月31日,唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    唐镇1号区级动迁基地W18-6街坊商品房动迁安置房2013.1259,228.8458,953.5

    (2)唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目

    唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目位于上海市浦东新区唐镇107街坊168/5丘,该项目占地面积31,593.4平方米,预计总建筑面积56,868.12平方米。该项目处于拟建阶段。

    唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地浦字(2014)第035077号
    建设用地规划许可证沪浦规地[2014]EA31011520144521号

    截至2014年3月31日,唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    土地权证编号
    唐镇1号区级动迁基地W18-5街坊地块新建项目住宅、商业31,593.42015.1256,868.12沪房地浦字(2014)第035077号

    (二十)衢州虹阳

    1、基本情况

    上海农工商房地产集团衢州虹阳有限公司成立于2007年10月10日,目前注册资本为6,000万元,营业执照注册号为330800000004761,住所为衢州市柯城区白云街道亭川东路94、96号,法定代表人为童美仙,经营范围主要为房地产开发、经营等。农房集团持有衢州虹阳55%股权。

    根据衢州虹阳经审计财务报表,截至2014年3月31日,衢州虹阳的总资产为20,588.34万元,净资产为17,243.39万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为2,220.02万元、0.57万元。

    2、最近三年业务发展情况

    衢州虹阳最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为蓝天花苑二期。该项目位于浙江省衢州市白云大道东侧、亭川路北侧,占地面积135,819平方米,总建筑面积232,490.92平方米,为商业、住宅项目。目前该项目已竣工。

    蓝天花苑二期项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证衢州国用(2007)第5-14636号

    衢州国用(2010)第5-54278号

    建设用地规划许可证(2007)浙规证(西区)080024
    建设工程规划许可证建字第衢规西区2008082号、建字第衢规西区2009029号、

    建字第浙衢规建[2010]100号

    建设工程施工许可证330801200901120101、330801200901120201、

    330801200807020201、330801200807020101

    预售许可证衢售许字(2009)第15号、衢售许字(2009)第40号、

    衢售许字(2008)第73号、衢售许字(2008)第77号


    截至2014年3月31日,蓝天花苑二期项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    蓝天花苑二期商业、住宅2012.8203,289.71202,779.33

    (二十一)南宁国粮

    1、基本情况

    南宁国粮房地产开发有限公司成立于2006年2月21日,目前注册资本为25,800万元,营业执照注册号为450100000001979,住所为南宁市良庆区良庆镇新三街33号1栋2号房,法定代表人为刘浩,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团下属子公司农工商房地产集团南宁明丰置业有限公司持有南宁国粮100%股权。农房集团通过持股80%的南宁明丰间接持有南宁国粮80%股权。

    根据南宁国粮经审计的财务报表,截至2014年3月31日,南宁国粮的总资产为142,975.75万元,净资产为24,276.83万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-1,095.13万元、-563.01万元。

    2、最近三年业务发展情况

    南宁国粮拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为农房?澜湾九里和兴宁区望州路皇帝岭0401211地块拟建项目。

    (1)农房?澜湾九里

    该项目位于广西南宁市五象新区五象大道西段668号。该项目占地面积183,425.10平方米,总建筑面积716,336平方米,该项目为商业、住宅项目。项目分期开发,一期处于在建阶段,二、三期处于拟建阶段。

    农房?澜湾九里已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证南宁国用(2011)第578382号、南宁国用(2011)第578383号、

    南宁国用(2011)第578384号、南宁国用(2011)第578385号

    建设用地规划许可证地字第450101201100092号、地字第450101201100095号
    建设工程规划许可证建字第450101201200439号、建字第450101201300243号、

    建字第450101201300301号、建字第450101201200440号

    建设工程施工许可证450101201111281901、450101201111281701、450101201111281801
    预售许可证南房预字(2013)第193号、南房预字(2013)第178号、

    南房预字(2013)第135号、南房预字(2013)第120号


    截至2014年3月31日,在建的一期项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    农房?澜湾九里项目一期住宅、

    商业

    2013.82014.12250,926159,674.34100,392.51

    截至2014年3月31日,拟建的二期项目具体情况如下:

    项目名称项目

    性质

    土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    土地权证编号
    农房?澜湾九里项目二期住宅、

    商业

    78,253.112016.12273,886南宁国用(2011)第578378号、

    南宁国用(2011)第578379号


    截至2014年3月31日,拟建的三期项目具体情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑面积(m2)土地权证编号
    农房?澜湾九里项目三期住宅、

    商业

    54,721.222016.12191,524南宁国用(2011)第578384号、

    南宁国用(2011)第578381号


    (2)兴宁区望州路皇帝岭0401759地块

    2013年10月25日,南宁国粮与南宁市国土资源局签订了《南宁国粮房地产开发有限公司0401759宗地协议书》,就由南宁国粮开发该地块达成协议。2014年5月30日,南宁国粮取得《国有土地使用权证》(南宁国用[2014]第632995号)。该地块土地面积为7,735.64平方米,总建筑面积为42,545.36平方米。该项目目前处于拟建阶段。

    (二十二)昆山明丰

    1、基本情况

    昆山明丰房地产有限公司成立于2009年12月23日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320583000340371,住所为张浦镇长顺路288号,法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发与销售。农房集团持有昆山明丰51%股权。

    根据昆山明丰经审计的财务报表,截至2014年3月31日,昆山明丰的总资产为24,429.55万元,净资产为5,152.35万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为2,892.16万元、-1,971.51万元。

    2、最近三年业务发展情况

    昆山明丰拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为英伦尊邸。该项目位于江苏省昆山市张浦镇商鞅路东侧,占地面积137,742.3平方米,总建筑面积288,426.03平方米,为住宅、商业项目。该项目已竣工。

    英伦尊邸项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证昆国用(2010)第12010114209号
    建设用地规划许可证地字第20100052号
    建设工程规划许可证建字第20110852号、建字第320583201330773、

    建字第320583201330774

    建设工程施工许可证3205832010081202、3205832010122802、

    3205832011011103、3205832011071104

    预售许可证(2011)预售准字第271号、(2012)预售准字第023号、

    (2012)预售准字第028号、(2013)预售准字第032号


    截至2014年3月31日,英伦尊邸项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    英伦尊邸住宅、商业2013.9242,261.79237,733.16

    (二十三)扬州华利

    1、基本情况

    扬州华利置业有限公司成立于2010年7月19日,目前注册资本为8,000万元,营业执照注册号为321000000077519,住所为江苏维扬经济开发区平山北路东侧(江阳工业园开发建设有限公司),法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发销售。农房集团持有扬州华利75%股权。

    根据扬州华利经审计的财务报表,截至2014年3月31日,扬州华利的总资产为63,615.25万元,净资产为7,863.31万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-53.66万元、-79.50万元。

    2、最近三年业务发展情况

    扬州华利拥有暂定二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为朗悦华府。该项目位于江苏省扬州市双塘路南、扬子江北路东。该项目占地面积99,832平方米,总建筑面积168,127.80平方米,为住宅、商业项目。该项目分期开发,B地块在建, A、C地块处于拟建阶段。

    朗悦华府已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证扬邗国用(2013)第2013072-5号、扬邗国用(2013)第2013073-1号、

    扬邗国用(2013)第2013073-2号

    建设用地规划许可证扬规地字第321000201300037号
    建设工程规划许可证扬规建字第321000201300720号、扬规建字第321000201300721号、

    扬规建字第321000201300723号、扬规建字第321000201300327号

    建设工程施工许可证321000020130170、321000020140006、321000020140011

    截至2014年3月31日,在建的B地块项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    朗悦华府商业、住宅——2015.2115,628.880,7840

    截至2014年3月31日,拟建的A、C地块项目具体情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑面积(m2)土地权证编号
    朗悦华府住宅、商业18,5422015.627,720扬邗国用(2013)第2013071-1号、

    扬邗国用(2013)第2013071-2号

    朗悦华府住宅、商业22,6532015.624,970扬邗国用(2013)第2013073-1号、

    扬邗国用(2013)第2013073-2号


    (二十四)南通虹阳

    1、基本情况

    南通农房虹阳置业有限公司成立于2010年4月28日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320691000056712,住所为南通开发区上海路16号1幢305室,法定代表人为张军,经营范围主要为房地产开发及销售。农房集团通过全资子公司上海虹阳持有南通虹阳100%股权。

    根据南通虹阳经审计的财务报表,截至2014年3月31日,南通虹阳的总资产为78,133.22万元,净资产为2,498.95万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为223.83万元、-1,672.27万元。

    2、最近三年业务发展情况

    南通虹阳拥有暂定三级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为幸福天地。该项目位于江苏省南通市开发区上海东路南、通盛大道西,占地面积68,792.23平方米,总建筑面积278,640.43平方米,为住宅、商业项目。该项目分两期开发,一期已竣工,二期正处于在建阶段。

    幸福天地已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证通开国用(2010)第0302026号、通开国用(2010)第0302027号
    建设用地规划许可证地字第320601201010053号
    建设工程规划许可证NTKFQ-20130032号、建字第320601201310142号
    建设工程施工许可证320691020110003、320691020140033
    预售许可证通开发房预售证第2012012、通开发房预售证第2012008

    截至2014年3月31日,已竣工的一期项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    幸福天地项目一期住宅、商业2013.1298,697.8441,779.26

    截至2014年3月31日,在建的二期项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    幸福天地项目二期住宅、商业——2015.11145,460108,978.30

    (二十五)北仑置业

    农工商房地产集团北仑置业有限公司成立于2013年12月2日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为330206000201207,住所为北仑区新碶黄山路311号17幢311号102室,法定代表人为徐翔隽,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有北仑置业51%股权。

    根据北仑置业经审计的财务报表,截止2014年3月31日,北仑置业的总资产为91,113.52万元,净资产为9,978.74万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-0.02万元、-21.24万元。

    2013年10月,农房集团通过挂牌方式取得北仑长江路东、四明山路北地块,并与宁波市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。该地块土地面积为91,143.7平方米,总建筑面积为200,516.14平方米。2014年2月,北仑置业取得《建设用地规划许可证》(地字第330206201400010号)。该项目目前处于拟建阶段。

    2013年10月,农房集团通过挂牌方式取得北仑太河路西(北仑中心区F地块),并与宁波市国土资源局北仑分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。该地块占地面积26,798.4平方米,总建筑面积45,557.28平方米。该项目为住宅项目,目前处于拟建阶段。

    北仑太河路西(北仑中心区F地块)已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证仑国用(2014)第05138号
    建设用地规划许可证地字第330206201400011号

    (二十六)吴江明乐

    1、基本情况

    吴江明乐房地产开发有限公司为农房集团成立于2001年9月19日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320584000032803,住所为莘塔东枫村,法定代表人为张智刚,经营范围主要为房地产开发,物业管理等。农房集团持有吴江明乐51%股权。

    根据吴江明乐经审计的财务报表,截至2014年3月31日,吴江明乐的总资产为84,761.39万元,净资产为12,595.09万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为4517.43万元、-235.10万元。

    2、最近三年业务发展情况

    吴江明乐拥有二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目包括已竣工的明丰环湖花园和在建的明丰湖滨花园。

    (1)明丰环湖花园项目

    明丰环湖花园位于江苏省苏州市吴江区汾湖镇城司路666号,为住宅项目。该项目占地面积63,635.9平方米,总建筑面积52,559.72平方米。该项目已竣工。

    明丰环湖花园已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证吴国用(2007)第07049203号、吴国用(2011)第07049202号、

    吴国用(2011)第07049251号

    建设用地规划许可证吴城规地(2003)040755号、地字第320584200804029号
    建设工程规划许可证吴城规工(2004)404号、吴城规工(2004)407号、

    吴汾湖城规工(2007)082号、建字第320584200804046号

    建设工程施工许可证320525200502240101-2005-0076、20525200605311001-2006-0408、

    320584200706140201、FJ20080381-320284200709220101

    预售许可证吴江市建设局(2009)007号、吴江市建设局(2009)015号、

    吴江市建设局(2009)062号、吴江市住房和城乡建设局(2010)062号、吴江市住房和城乡建设局(2011)041号


    截至2014年3月31日,已竣工的明丰环湖花园具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    明丰环湖花园住宅2012.148,213.1438,443.48

    (2)明丰湖滨花园项目

    明丰湖滨花园项目位于江苏省苏州市吴江区汾湖镇张园东路999号,为商品房住宅项目。该项目占地面积268,700.2平方米,总建筑面积89,284平方米。该项目目前处于在建阶段。

    明丰湖滨花园已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证吴国用(2007)第06029140号、吴国用(2007)第06029139号、

    吴国用(2006)第06029100号

    建设用地规划许可证吴城规地(2001)0461号-补、吴城规地(2003)040081号
    建设工程规划许可证吴城规工(2003)040094
    建设工程施工许可证320584200307250401-2003-597、320584200307250501-2003-598、

    320584200307250601-2003-599、320584200307250701-2003-600

    预售许可证吴江市住房和城乡建设局(2013)026号

    截至2014年3月31日,在建的明丰湖滨花园项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目

    性质

    开盘

    时间

    预计竣工

    时间

    预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    明丰湖滨花园住宅2013.52015.689,28482,2112,514.48

    (二十七)金山房产

    1、基本情况

    上海金山房产经营有限公司成立于1987年5月4日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310228000014953,住所为上海市金山区石化街道卫二路429号4号楼,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为商品房出售,房产经营,住宅小区综合开发等。农房集团持有金山房产100%股权。

    根据金山房产经审计的财务报表,截至2014年3月31日,金山房产的总资产为135,466.35万元,净资产为24,279.13万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为16,948.99万元、-2,489.41万元。

    2、最近三年业务发展情况

    金山房产拥有二级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为金山新城区B8地块商品房(住宅)项目(万盛金邸)。该项目东至松卫南路、西至蒙山北路、南至龙轩路、北至龙皓路。项目占地面积187,941.5平方米,总建筑面积328,561.98平方米。该项目目前处于在建阶段。

    万盛金邸项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪金地金字(2012)第001503号、沪金地金字(2012)第001505号、

    沪金地金字(2012)第001508号、沪金地金字(2012)第001501号

    建设用地规划许可证沪金地(2012)EA31011620124174
    建设工程规划许可证沪金建(2012)FA31011620124479、沪金建(2012)FA31011620124601、

    沪金建(2012)FA31011620124726、沪金建(2012)FA31011620124698

    建设工程施工许可证1202JS0305D01-310116201211281019、1202JS0305D02-310116201211281019、

    1202JS0305D03-310116201211281019

    预售许可证金山房管(2013)预字0000289号、金山房管(2013)预字0000516号、

    金山房管(2013)预字0000655号、金山房管(2013)预字0000515号


    截至2014年3月31日,在建的万盛金邸项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已签约

    面积(m2)

    万盛金邸住宅、商业2012.122015.12328,561.98278,082.6161,818.84

    (二十八)金益置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团金益(上海)置业有限公司成立于2012年11月2日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310116002728953,住所为上海市金山区朱泾镇沈浦泾路251号6幢1楼1008z,法定代表人为寿立人,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有金益置业100%股权。

    根据金益置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,金益置业的总资产为99,483.68万元,净资产为9,277.56万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-340.77万元、-354.69万元。

    2、最近三年业务发展情况

    金益置业拥有暂定房地产开发资质,主要从事房地产开发业务,开发的项目为金山区朱泾镇8,5街坊P1宗地商品房(万祥金邸)项目。该项目位于金山区朱泾镇罗星南路以西,金南街以北,中官塘以东,众益街以南。该项目占地面积80,792.7平方米,总建筑面积108,194.3平方米。该项目目前处于在建阶段。

    万祥金邸项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地金字(2013)第000707号
    建设用地规划许可证沪金地(2012)EA31011620125112
    建设工程规划许可证沪金建(2013)FA31011620134399、

    沪金建(2013)FA31011620134556

    建设工程施工许可证1020JS0308D04-310116201212041719、

    1020JS0308D05-310116201212041719

    预售许可证金山房管(2013)预字0000654号、金山房管(2013)预字0000560号、金山房管(2014)预字0000121号

    截至2014年3月31日,项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    万祥金邸商品房2013.102014.11108,194.392,005.1252,549.42

    (二十九)万阳置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团万阳(上海)置业有限公司成立于2012年9月6日,目前注册资本为30,000万元,营业执照注册号为310110000605478,住所为上海市杨浦区平凉路1730号2B001室,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有万阳置业100%股权。

    根据万阳置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,万阳置业的总资产为222,993.82万元,净资产为30,000.00万元。2013年度及2014年1-3月,净利润均为0万元。

    2、最近三年业务发展情况

    万阳置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为:杨浦区118街坊B1-3地块(一期)万阳公寓项目、杨浦区112街坊(二期)项目。

    (1)杨浦区118街坊B1-3地块(一期)万阳公寓项目

    杨浦区118街坊B1-3地块(一期)万阳公寓项目位于上海市顺平路1122弄,该项目占地面积17,601平方米,总建筑面积62,314.56平方米,属于动迁安置房。

    杨浦118已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地杨字(2013)第004157号
    建设用地规划许可证沪杨地(2012)EA31011020120638
    建设工程规划许可证沪杨建(2012)FA31011020120873、

    沪杨建(2013)FA31011020130027

    建设工程施工许可证1202YP0133D01-310110201210241719、1202YP0133D02-310110201210241719

    截至2014年3月31日,在建的杨浦区118街坊B1-3地块(一期)万阳公寓项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工

    时间

    预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    万阳公寓动迁安置房--2015.662,314.5643,986.72160.35

    (2)杨浦区112街坊(二期)项目

    杨浦区112街坊(二期)项目位于上海市宁武路445弄,分A块、B块、C块开发,其中A块项目占地面积12,658.8平方米,总建筑面积49,750.10平方米;B块、C块正在拟建阶段,项目占地面积6,884.8平方米,总建筑面积22,032平方米。

    杨浦112街坊A块已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地杨字(2013)第004173号
    建设用地规划许可证沪杨地(2012)EA31011020120637
    建设工程规划许可证沪杨建(2012)FA31011020120874、

    沪杨建(2013)FA31011020130169

    建设工程施工许可证1202YP0134D01-310110201210241719、1202YP0134D02-310110201210241719

    截至2014年3月31日,在建的杨浦区112街坊(二期)A块动迁安置房项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑面积(m2)预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    杨浦区112街坊(二期)A块动迁安置房项目动迁安置房——2015.649,750.1040,406.7332.73

    (三十)昆山福兴

    1、基本情况

    昆山福兴置业发展有限公司成立于2008年7月23日,目前注册资本为2,000万元,营业执照注册号为320583000265572,住所为昆山市淀山湖镇淀兴路南侧,法定代表人为高云霞,经营范围主要为房地产开发经营。农房集团直接持有昆山福兴10%股权,通过持股70%的上海福运实业间接持有昆山福兴63%股权。

    根据昆山福兴经审计的财务报表,截至2014年3月31日,昆山福兴的总资产为7,844.88万元,净资产为387.02万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-1,285.99万元、-73.16万元。

    2、最近三年业务发展情况

    昆山福兴拥有暂定三级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为福兴庄园。该项目位于昆山市淀山湖镇淀兴路南侧。该项目占地面积41,147.8平方米,总建筑面积66,142.69平方米,用于商住。该项目目前已竣工。

    福兴庄园已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证昆国用(2009)第12009113113号
    建设用地规划许可证地字第20090132号
    建设工程规划许可证建字第20100321号、建字第20100322号、建字第20100323号、建字第20100324号、建字第20100325号、建字第20100326号、

    建字第20100327号、建字第20100328号、建字第20113412号、建字第20113415号

    建设工程施工许可证3205832010053104、3205832010032510
    预售许可证(2010)预售准字第280号、(2010)预售准字第281号、

    (2010)预售准字第282号、(2010)预售准字第283号


    截至2014年3月31日,已竣工的福兴庄园项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    福兴庄园住宅、商业2011.1255,780.3245,372.37

    (三十一)张家港福运

    1、基本情况

    张家港福运置业有限公司成立于2010年2月5日,目前注册资本为5,000万元,营业执照注册号为320582000197729,住所为乐余镇四干河东侧、乐富路北侧,法定代表人为高云霞,经营范围主要为房地产开发销售。农房集团通过持股70%的农工商房地产集团上海福运实业有限公司间接持有张家港福运90%股权。

    根据张家港福运经审计的财务报表,截至2014年3月31日,张家港福运的总资产为44,306.82万元,净资产为2,946.19万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-2,372.59万元、-309.19万元。

    2、最近三年业务发展情况

    张家港福运拥有暂定三级房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为福德庄园。该项目位于张家港市乐余镇四干河东侧、乐富路北侧,该项目占地面积99,819.9平方米,总建筑面积170,633.05平方米。项目分三期开发,一期、二期已竣工,三期在建。

    福德庄园已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证张国用(2011)第0240455号、张国用(2011)第0240456号、

    张国用(2010)第0240101号、张国用(2011)第0240454号

    建设用地规划许可证地字第320582201028018、地字第320582201028052
    建设工程规划许可证建字第320582201038109、建字第320582201138029、

    建字第320582201038130、建字第320582201237011

    建设工程施工许可证32058212050700001E、32058212050700001F、

    32058211091400001B、32058214011500001A

    预售许可证(2011)张房预售证第023号、(2012)张房预售证第025号、

    (2013)张房预售证第016号、(2013)张房预售证第048号


    截至2014年3月31日,已竣工的一期、二期项目的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    福德庄园一期住宅、商业2012.632,393.8519,403.62
    福德庄园二期住宅、商业2013.1251,488.7830,153.38

    截至2014年3月31日,在建的三期项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    福德庄园三期商住2012.102014.1283,368.361,825.5939,132.12

    (三十二)北茂置业

    1、基本情况

    上海北茂置业发展有限公司成立于2001年12月10日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310108000267186,住所为东新民路115号407室,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为房地产开发等。农房集团持有北茂置业100%股权。

    根据北茂置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,北茂置业的总资产为105,954.48万元,净资产为8,346.43万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为958.41万元、-6.02万元。

    2、最近三年业务发展情况

    北茂置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为闸北区74号街坊旧区地块商品房项目(新龙广场)。该项目位于上海市闸北区东至西藏北路、西至晋元路、南至蒙古路、北至西藏北路225弄住宅小区。该项目占地面积9,956平方米,总建筑面积59,176平方米。目前处于在建阶段。

    新龙广场项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地闸字(2012)第002224号
    建设用地规划许可证沪地规(2003)0180号
    建设工程规划许可证沪闸建(2013)FA31010820134052号、

    沪闸建(2013)FA31010820134449号

    建设工程施工许可证0301ZB0120D01-310108200302280701、

    0301ZB0120D02-310108200302280701


    截至2014年3月31日,在建的新龙广场项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目

    性质

    开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    新龙广场项目商住--2016.1259,17634,783.000

    (三十三)萧山置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团杭州萧山置业有限公司成立于2013年10月15日,目前注册资本为60,000万元,营业执照注册号为330181000391394,住所为萧山区新塘街道新丰村,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为房地产开发、物业与酒店管理等。农房集团通过直接和间接方式共持有萧山置业98.83%股权,其中农房集团直接持有萧山置业15.5%股权,农房投资持有萧山置业83.33%股权。

    根据萧山置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,萧山置业的总资产为194,050.62万元,净资产为59,050.30万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-866.74万元、-82.96万元。

    2、最近三年业务发展情况

    萧山置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为萧政储出[2013]22、23号住宅用地项目(右岸澜庭)。该项目位于杭州萧山区南部卧城板块,萧山老城的南面,萧山区新塘街道。该项目占地面积64,598平方米,总建筑面积229,648.6平方米。该项目目前处于拟建阶段。

    右岸澜庭项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证杭萧国用(2013)第4300074号、杭萧国用(2013)第4300075号
    建设用地规划许可证地字第330109201400078号、地字第330109201400079号
    建设工程规划许可证建字第330109201400145号、建字第330109201400177号

    截至2014年3月31日,拟建的右岸澜庭项目具体情况如下:

    项目名称项目

    性质

    土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑面积(m2)土地权证编号
    右岸澜庭住宅64,5982016.6229,648.6杭萧国用(2013)第4300074号

    杭萧国用(2013)第4300075号


    (三十四)中景房产

    1、基本情况

    上海中景房产有限责任公司成立于2011年2月25日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310117002800976,住所为上海市松江区永丰街道玉树路269号5号楼3607室,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为房地产开发经营,物业管理等。农房集团持有中景房产75%的股权。

    根据中景房产经审计的财务报表,截至2014年3月31日,中景房产的总资产为113,258.46万元,净资产为9,965.32万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为47.75万元、-2.53万元。

    2、最近三年业务发展情况

    中景房产拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为新建乐都路8号A地块商品住宅项目。该项目位于上海市松江区,乐都西路以北、荣乐西路以南、辰塔路以东、规划道路以西。该项目占地面积60,906.1平方米,总建筑面积122,999平方米。该项目目前处于在建阶段。

    新建乐都路8号A地块商品住宅项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地松字(2013)第037673号
    建设用地规划许可证沪松地(2013)EA31011720130390号
    建设工程规划许可证沪松建(2014)FA31011720144605号
    建筑工程施工许可证1402SJ0011D01-310117201401071519

    截至2014年3月31日,新建乐都路8号A地块商品住宅项目具体情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工

    时间

    预计建筑面积(m2)土地权证编号
    新建乐都路8号A地块商品住宅项目住宅60,906.12015.12122,999沪房地松字(2013)第037673号

    (三十五)聚贤房产

    1、基本情况

    上海聚贤房地产开发有限公司成立于2002年10月31日,目前注册资本为2500万元,营业执照注册号为310226000380915,住所为上海市工业综合开发区奉浦大道111号403室,法定代表人为郭骥谡,经营范围主要为房地产开发经营,物业管理等。农房集团持有聚贤房产100%股权。

    根据聚贤房产经审计的财务报表,截至2014年3月31日,聚贤房产的总资产为39,101.19万元,净资产为5,553.65万元。2013年度及2014年1-3月,聚净利润分别为1,806.40万元、-134.93万元。

    2、最近三年业务发展情况

    项目开发期间聚贤房产拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为聚贤煌都,为商住项目。该项目位于莘奉高速公路西、韩谊路东、奉浦大道南,占地面积261,342平方米,总建筑面积312,893.45平方米。聚贤煌都分三期开发,均已竣工。

    聚贤煌都一期已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地奉字(2004)第029575号
    建设用地规划许可证沪地(2001)2342号
    建设工程规划许可证沪建(2004)1150号、沪奉建(2005)20051130F02993号
    建设工程施工许可证03301FX0309D01 -310226200310303619
    预售许可证奉贤房地(2005)预字0000239号、奉贤房地(2005)预字0000336号、

    奉贤房地(2005)预字 0000046 号


    截至2014年3月31日,已竣工的聚贤煌都一期的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    聚贤煌都一期住宅2005.1274,034.5774,034.57

    聚贤煌都二期已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地奉字(2004)第029575号
    建设用地规划许可证沪地(2001)2342号
    建设工程规划许可证沪奉建(2005)20050831F01954号、

    沪奉建(2009)FA31012020091836号

    建设工程施工许可证03301FX0309D03 -310226200310303619、

    03301FX0309D04 -310226200310303619

    预售许可证奉贤房地(2010)预字0000246号、

    奉贤房地(2010)预字0000038号


    截至2014年3月31日,已竣工的聚贤煌都二期的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    聚贤煌都二期住宅2010.12114,084.77114,084.77

    聚贤煌都三期已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地奉字(2004)第029575号
    建设用地规划许可证沪地(2001)2342号
    建设工程规划许可证沪奉建(2010)FA31012020102486号
    建设工程施工许可证03301FX0309D05 -310226200310303619、

    03301FX0309D06 -310226200310303619

    预售许可证奉贤房地(2012)预字0000490号、

    奉贤房地(2012)预字0000140号


    截至2014年3月31日,已竣工的聚贤煌都三期的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    聚贤煌都三期住宅、商业2012.1236,961.8136,342.02

    (三十六)湖南置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团湖南投资置业有限公司成立于2013年9月16日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为430104000077497,住所为长沙市岳麓区观沙岭街道银杉路1号301室,法定代表人为沈荣卿,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有湖南置业90%股权。

    根据湖南置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,湖南置业的总资产为44,950.25万元,净资产为9,962.95万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-19.50万元、-17.55万元。

    2、最近三年业务发展情况

    湖南置业拥有暂定房地产开发资质,成立至今主要从事房地产开发业务,开发的项目为农房观沙国际,为商住项目。该项目位于长沙市岳麓区长望路与银杉路交汇处西南角。该项目占地面积41,968.61平方米,总建筑面积145,631.08平方米。该项目目前处于拟建阶段。

    农房观沙国际已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证长国用2013第115251号
    建设用地规划许可证长先出[2013]0040号

    截至2014年3月31日,拟建的农房观沙国际项目具体情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    土地权证编号
    农房观沙国际商业、住宅41,968.612015.12145,631.08长国用2013第115251号

    (三十七)农房置业

    1、基本情况

    上海农工商房地产置业有限公司成立于2010年2月26日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为310229001443940,住所为上海市青浦区华新镇纪鹤公路2189号第1号房T-3,法定代表人为曹晓风,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团直接持有农房置业55%,通过全资子公司明旺地产间接持有农房置业20%股权。

    根据农房置业经审计的合并财务报表,截至2014年3月31日,农房置业的总资产为255,941.26万元,净资产为21,092.98万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为11,888.46万元、-56.38万元。

    2、最近三年业务发展情况

    农房置业拥有暂定房地产开发资质,最近三年主要从事房地产开发业务,开发的项目为西郊半岛名苑,为商住项目。该项目位于上海青浦区华新镇,北至上海小商品城、南至星尚湾、东临上海西郊国际农产品交易中心、西至新凤中路。该项目占地面积227,850平方米,总建筑面积420,661.3平方米。住宅部分A2、A3、B标段已竣工,C、D标段处于在建阶段并已开始销售,商办部分目前处于拟建阶段。

    西郊半岛名苑住宅部分已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地青字(2010)第015474号、沪房地青字(2010)第015475号、

    沪房地青字(2010)第015476号

    建设用地规划许可证沪青地(2010)EA31011820101593
    建设工程规划许可证沪青建(2011)FA31011820111693、沪青建(2011)FA31011820111695、

    沪青建(2011)FA31011820111696、沪青建(2011)FA31011820111697

    建设工程施工许可证1001QP0033D06-310118201011041819、

    1001QP0033D07-310118201011041819

    预售许可证青浦房管(2013)预字0000402号、青浦房管(2013)预字000076号、

    青浦房管(2012)预字0000511号


    截至2014年3月31日,已竣工的西郊半岛名苑项目住宅部分A2、A3、B标段的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质竣工时间可售面积(m2)已售面积(m2)
    西郊半岛名苑A2、A3、B标段住宅2013.12141474.01113527.88

    截至2014年3月31日,在建西郊半岛名苑项目住宅部分C、D标段的具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    西郊半岛名苑C、D标段住宅2013.92014.12153,990.52123,831.6135347.15

    西郊半岛名苑商办部分已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证沪房地青字(2010)第015474号、沪房地青字(2010)第015475号
    建设用地规划许可证沪青地(2010)EA31011820101593

    截至2014年3月31日,拟建的西郊半岛名苑项目商办部分具体情况如下:

    项目名称项目性质土地面积(m2)预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    土地权证编号
    青浦区华新镇9街坊55/6、55/7丘商业81,4332016.181,433沪房地青字(2010)第015474号

    沪房地青字(2010)第015475号


    (三十八)溧阳明丰

    1、基本情况

    农工商房地产(集团)溧阳明丰置业有限公司成立于2012年5月22日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为320481000082107,住所为溧阳经济开发区泓口路218号,法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团持有溧阳明丰100%股权。

    根据溧阳明丰经审计的财务报表,截至2014年3月31日,溧阳明丰的总资产为76,853.31万元,净资产为11,904.31万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为2,673.56万元、-581.58万元。

    2、最近三年业务发展情况

    溧阳明丰拥有暂定二级房地产开发资质,成立至今主要从事房地产开发业务,开发的项目为溧城镇泓口路北侧一号地块,为商住项目。该项目位于溧城镇泓口路北侧、育华路西侧。该项目占地面积86,272平方米,总建筑面积226,030.47平方米。该项目目前处于在建阶段。

    溧城镇泓口路北侧一号地块项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证溧国用(2012)第13135号
    建设用地规划许可证溧规地字320481201250006号
    建设工程规划许可证溧规建字第320481201250109号、溧规建字第320481201250094号
    建设工程施工许可证320481201210290101、320481201301140401、320481201301180101、

    320481201301230101

    预售许可证溧(2013)房预售证第014号、溧(2013)房预售证第019号、

    溧(2013)房预售证第031号


    截至2014年3月31日,项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已签约

    面积(m2)

    溧城镇泓口路北侧一号地块项目住宅、商业2013.32014.12226,030.47179,589.1161,790.55

    (三十九)溧阳明胜

    1、基本情况

    农工商房地产(集团)溧阳明胜置业有限公司成立于2012年12月28日,目前注册资本为2,000万元,营业执照注册号为320481000088693,住所为溧阳市上黄镇上林路18号,法定代表人为金建永,经营范围主要为房地产开发经营、物业管理等。农房集团持有溧阳明胜100%股权。

    根据溧阳明胜未经审计的财务报表,截至2014年3月31日,溧阳明胜的总资产为9,105.22万元,净资产为1,915.48万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-45.30万元、-39.22万元。

    2、最近三年业务发展情况

    溧阳明胜拥有暂定三级房地产开发资质,成立至今主要从事房地产开发业务,开发的项目为上黄镇人民路南侧一号地块一期,为商住项目。该项目位于上黄镇上林路西侧、人民路南侧。该项目占地面积34,663平方米,总建筑面积49,833.22平方米。该项目目前处于在建阶段。

    上黄镇人民路南侧一号地块一期项目已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证溧国用(2013)第12503号
    建设用地规划许可证地字第320481201330016号
    建设工程规划许可证溧规建字第3204812013300131号、溧规建字第3204812013300181号、

    溧规建字第3204812013300182号、溧规建字第3204812013300183号

    建设工程施工许可证320481201305240401
    预售许可证溧(2014)房预售证第(007)号

    截至2014年3月31日,在建的上黄镇人民路南侧一号地块一期项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目

    性质

    开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    上黄镇人民路南侧一号地块一期住宅、商业2014.12014.1249,833.2242,354.712,156.97

    (四十)溧阳明豪

    1、基本情况

    农工商房地产(集团)溧阳明豪置业有限公司成立于2013年3月19日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为320481000090334,住所为溧阳市别桥镇兴城西路168号1幢,法定代表人为周水祥,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有溧阳明豪90%股权。

    根据溧阳明豪经审计的财务报表,截至2014年3月31日,溧阳明豪的总资产为94,759.48万元,净资产为9,456.32万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-385.39万元、-158.29万元。

    2、最近三年业务发展情况

    溧阳明豪拥有暂定二级房地产开发资质,成立至今主要从事房地产开发业务,开发的项目为龙泉山庄南侧地块,为商住项目。该项目位于溧城镇龙泉山庄南侧、育才南路西侧、燕山南路东侧。该项目占地面积122,144平方米,总建筑面积241,513平方米。该项目处于在建阶段。

    龙泉山庄南侧地块已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证溧国用(2013)第13655号
    建设用地规划许可证溧规地字第320481201310009号
    建设工程规划许可证溧规建字第320481201320062号、溧规建字第320481201320066号
    建设工程施工许可证320481201312250301、320481201312250101、320481201310240201
    预售许可证溧(2014)房预售证第(026)号

    截至2014年3月31日,龙泉山庄南侧地块项目具体开发销售情况如下:

    项目名称项目性质开盘

    时间

    预计竣工时间预计建筑

    面积(m2)

    预计可售

    面积(m2)

    已预售

    面积(m2)

    龙泉山庄南侧地块住宅、商业--2016.5241,513169,468.590

    (四十一)宁波置业

    1、基本情况

    农工商房地产集团宁波置业有限公司成立于2013年10月11日,目前注册资本为10,000万元,营业执照注册号为330206000196407,住所为北仑区大碶街道庙前山路178号1幢1号117室,法定代表人为张军,经营范围主要为房地产开发经营等。农房集团持有宁波置业55%股权。

    根据宁波置业经审计的财务报表,截至2014年3月31日,宁波置业的总资产为58,897.82万元,净资产为9,556.02万元。2013年度及2014年1-3月,净利润分别为-377.34万元、-66.64万元。

    2、最近三年业务发展情况

    2013年7月,农房集团通过挂牌方式取得北仑凤洋一路西、庐山路北地块并与宁波市北仑区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,该地块占地面积99,699.7平方米,总建筑面积249,249.25平方米。该项目由宁波置业开发,为住宅项目,目前处于拟建阶段。

    北仑凤洋一路西、庐山路北地块已取得的相关资质许可情况如下:

    资质证书证书编号
    国有土地使用权证仑国用(2014)第05505号
    建设用地规划许可证浙规地字第0204114号

    (四十二)汇菁置业

    (下转B63版)