⊙记者 彭超 ○编辑 阮奇

  7月27日，2014年“佳兆业东戴河‘戴河盛筵’暨品味东戴河第三届中国滨海旅游地产发展高峰论坛”在辽宁绥中佳兆业·东戴河举行，专家学者、政府官员及全国主流媒体齐聚一堂，共论中国滨海旅游地产的发展，探讨京津冀一体化后东戴河区域的价值与发展机遇。

  据了解，中国滨海旅游地产发展高峰论坛由港股上市公司佳兆业主办，已连续举办三年，今年的主题围绕东戴河旅游经跨越式发展深度展开。论坛上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，经济增速将助推旅游地产稳步发展，京津冀一体化与房企转型为旅游地产带来发展新机会。据介绍，在京津冀一体化的经济圈层中，经济转型与房企转型是必然趋势，旅游产业及旅游地产将带来新的发展机会。

  从地理上看，东戴河到北京298公里、到沈阳300公里，距秦皇岛国际机场12公里，同时，该区域距秦皇岛港25公里，与正在建设的山海关港区2个3.5万吨级通用码头零距离，区位优势十分明显。秦虹认为，高铁的开通让东戴河的区位优势越发明显，由于该区域旅游资源、物产资源丰富，高铁对东戴河的发展将起到巨大推动作用。

  事实上，仅仅两年时间，东戴河便成为继北戴河、南戴河之后，大戴河区域内新的滨海旅游度假胜地。由于看好东戴河的发展前景，包括佳兆业、合生、盛邦基业等一大批开发商进入东戴河进行地产开发。其中，港股上市公司佳兆业集团投资500亿打造的东戴河旅游地产项目表现最为抢眼。公司相关负责人透露，佳兆业东戴河项目2011年入市以来，连续多年保持高位增长，截至目前，已销售近30亿元人民币，销售套数近1万套。

  论坛上，针对品牌地产企业纷纷涌入旅游地产，国家信息中心首席经济学家兼经济预测部主任范剑平分析称，新型城镇化将推动房地产市场加速发展，并且随着居民生活水平的提升和对品质生活的追求，自然历史资源、私人产权物业和专业化服务等相结合的滨海旅游度假时代来临实属必然。