福建出台被房地产人士称为全国第一个省级的救市文件。

  福建省住房和城乡建设厅8日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，意见在首套房认定、贷款放松、契税减免等方面与原有政策有较大不同，其中明确福州市、厦门市可以根据本地市场变化情况，调整放开住房限购措施，落实差别化住房信贷政策。

  该意见共分8大条26小条，主要围绕去库存和城镇化展开，包括“支持首套刚需客户扩展到首置、首改和拆迁户”“全省购房无须提供一年纳税证明和社保缴纳证明”“购房套数只计算一手住房套数，家庭首改按首套计”“房贷偿清后再次贷款按首套房认定”“拆迁户首套免契税，多套免拆迁面积契税”“鼓励在城镇购房落户，可带直系亲属，农村住房可依法转让”“省内异地购房可提取公积金”等内容。

  数据显示，福建全省部分城市商品房库存压力持续增大。福州市房地产交易登记中心数据显示，截至8月8日，福州可售楼盘503个，可售商品房28274套，总面积364.05万平方米，按上半年平均销量计算，可供销售约20个月。

  福建省房地产协会副会长郑爱新表示，《意见》对于改善性需求的购房者是一大利好，这也有利于城镇化进程发展，对于福建省商品房去库存有一定刺激作用。（新华社）