楼市限贷放松 涨价声再起

  长假前一天，央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》提出，对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的家庭再次申请贷款购买普通商品住房，将执行首套房贷款政策。这意味着，执行多年的限贷政策基本退出。

  这一政策让失色的“金九”出现了一些新的迹象，房企“傍”新规涨价让市场博弈出现了新变化。记者４日拨打绿城集团部分楼盘电话，销售人员宣称杭州、舟山、宁波等地节后“马上调价，看房从速”。

  中原地产研究总监张大伟认为，一方面大部分依赖信贷的房企资金链仍紧张，而每年黄金周都有楼盘喊出节后涨价的口号，但促销走量依然是下半年楼市尤其是二三线楼市的主流。

  物流业发展中长期规划印发

  ４日，国务院印发了《物流业发展中长期规划（２０１４－２０２０年）》。业内专家表示，这是中国物流业进入发展新阶段的重大利好消息。面对新的形势，我国物流业将以质量和效益为中心，寻找战略突破口，培育竞争新优势，全面打造中国物流“升级版”，以转型升级应对物流“新常态”。

  《规划》要求，要着力降低物流成本。打破条块分割和地区封锁，减少行政干预，清理和废除妨碍全国统一市场和公平竞争的各种规定和做法。加强和规范收费公路管理，切实加大对公路乱收费、乱罚款的清理整顿力度，减少不必要的收费点。

  《规划》提出，到2020年，物流业增加值年均增长8%左右，物流业增加值占国内生产总值的比重达到7.5%左右。第三方物流比重明显提高。物流整体运行效率显著提高。全社会物流总费用与国内生产总值的比率由2013年的18%下降到16%左右，物流业对国民经济的支撑和保障能力进一步增强。

  央行继续稳健的货币政策

  据央行网站5日发布的消息： 央行货币政策委员会三季度例会强调，继续实施稳健的货币政策，灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。

  货币政策委员会三季度例会认为，当前我国经济运行仍处在合理区间，金融运行总体平稳，物价基本稳定，但形势的错综复杂不可低估。国际经济形势和主要经济体货币政策出现分化，美国经济的积极迹象较多，欧元区再次加大货币政策宽松力度，部分新兴经济体实体经济仍面临较多困难。

  货币政策委员会三季度例会强调，密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新。改善和优化融资结构和信贷结构。继续深化金融体制改革，增强金融运行效率和服务实体经济能力。进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

  世行将今年中国经济增长预期由7.6%调低至7.4%

  世界银行６日在新加坡发布《东亚经济半年报》，将中国２０１４年经济增长预期由之前的７．６％调低至７．４％，但强调中国政府的改革措施将使经济走上更可持续的发展轨道。

  报告指出，中国政府出台的一系列措施，包括控制地方政府债务、抑制影子银行、应对产能过剩、治理污染等，将导致投资及制造业产出增速下降。世行同时将中国明后两年经济增长预期从７.５％下调至７．２％和７．１％。

  世行东亚与太平洋地区首席经济学家苏迪尔·谢蒂说，中国经济增速放缓将是一个缓慢的过程，预计不会对周边国家产生剧烈影响。