一、重要提示

  1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

  1.3 公司负责人杨作军、主管会计工作负责人陈琦及会计机构负责人（会计主管人员）陈琦保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

  1.4 本公司第三季度报告未经审计。

  二、公司主要财务数据和股东变化

  2.1主要财务数据单位：元 币种：人民币

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  2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股

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  三、重要事项

  3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

  √适用 □不适用

  ①资产构成情况与年初余额相比大幅度变动的原因 单位:元 币种:人民币

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  ②主要财务数据与上期相比发生大幅度变动的原因 单位:元 币种:人民币

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  ③现金流量构成情况与上年同期相比发生重大变动的原因 单位:元 币种:人民币

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  3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  √适用 □不适用

  2014年6月23日，公司接到间接控股股东温州市现代服务业投资集团有限公司（以下简称“现代集团”）通知，现代集团内部正在筹划与公司相关重大事项，公司股票自6月24日起因筹划重大事项停牌。7月8日，公司发布《重大资产重组停牌公告》，公司股票自7月8日起因重大资产重组事项停牌。

  现初步确定本次重大资产重组的基本内容是：本公司通过资产置换和发行股份方式购买现代集团旗下相关农贸业务类资产。停牌期间，本公司及有关各方积极推进本次重大资产重组的各项工作，并按规定及时履行信息披露义务。目前，本公司已组织财务顾问、法律顾问、会计师事务所及资产评估机构对本次重大资产重组拟涉及的资产开展尽职调查、审计、评估等相关工作。

  重大资产重组方案尚须经公司董事会、股东大会审议通过和中国证券监督管理委员会核准后方可实施，存在不确定性，公司特提请广大投资者注意投资风险。公司将根据有关规定和本次重大资产重组的进展情况，及时履行相关信息披露义务。

  临时报告披露网站的查询索引：

  http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2014-10-14/600113_20141015_1.pdf

  3.3执行新会计准则对合并财务报表的影响

  根据财政部 2014年修订的相关企业会计准则的具体准则要求，公司拟于 2014年7月1日起执行上述企业会计准则，并对期初数相关项目及其金额做出相应调整。

  根据《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》，将在“长期股权投资——温州银行股份有限公司”核算的长期股权投资，追溯调整至“可供出售金融资产”核算。该调整仅对可供出售金融资产和长期股权投资两个报表项目金额产生影响，对公司2013年度及本期总资产、负债总额、净资产及净利润不产生任何影响。

  公司2013年度及本期财务报表中关于职工薪酬、财务报表列报、合并财务报表、公允价值计量、合营安排及与在其他主体中权益的相关业务及事项，已按相应准则的规定进行核算与披露，新准则的实施不会对公司2013年度及本期财务报表项目金额产生影响。

  3.5.1长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）

  单位：元 币种：人民币

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  长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）的说明

  3.5.2其他

  3.6 融资情况

  截止2014年9月30日，公司房地产业务融资均为项目开发融资，主要通过银行抵押贷款和少数股东拆借款方式实施。截止报告期末，公司房地产业务融资余额为7,126.16万元。至2014年9月底，公司房地产业务银行贷款和股东拆借款利息资本化金为410.05万元，加权平均资本化利率为5.44%。

  3.7 截止2014年9月30日主要房地产项目情况 单位:平方米

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  3.8截止 2014年9月30日房地产销售情况

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  3.9 截止2014年9月30日房地产租赁情况

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  2014年第三季度报告