一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人董事长程光、主管会计工作负责人邵伟宏及会计机构负责人（会计主管人员）郭瑾保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
2.1主要财务数据
单位：元币种：人民币
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2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
相关名词释义：
宝山公司： 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
万企爱佳： 上海万企爱佳房地产开发有限公司
南京吉庆： 南京吉庆房地产有限公司
银利公司： 新加坡银利有限公司
春石公司： 新加坡春石有限公司
资产负债表中较上年末发生重大变化的科目及原因 单位：元
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利润表中较上年同期发生重大变化的科目及原因
单位：元
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现金流量表中较上年同期发生重大变化的科目及原因
单位：元
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3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、公司于2009年9月17~21日发行了5年期10亿元人民币的公司债券，票面利率为7.3%。该期债券2009年9月30日起在上海证券交易所挂牌交易（证券代码122023，证券简称"09万业债"）。报告期内，公司于2014年9月17日支付09万业债自2013年9月17日至2014年9月16日期间最后一个年度利息和全部本金，共计人民币107,300万元。同日，09万业债予以摘牌。该事项详见公司于2014年9月3日在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn刊登的相关公告。
3.3公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5执行新会计准则对合并财务报表的影响
3.5.1长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）
单位：元币种：人民币
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长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）的说明：
执行新修订的《企业会计准则第2号-长期股权投资》，对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资，自2014年7月1日起转为可供出售金融资产核算，并追溯调整2014年报表期初数。调整后报表长期股权投资金额减少9,238.06万元，可供出售金融资产金额增加9,238.06万元。
证券代码：600641 证券简称：万业企业 公告编号：临2014-030
上海万业企业股份有限公司
第八届董事会第十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海万业企业股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十一次会议于2014年10月22日以通讯方式召开，会议应到董事9名，出席并参加表决董事9名。本次会议的通知、召开符合《公司法》及《公司章程》的规定。会议经审议通过决议如下：
一、审议通过《公司2014年第三季度报告全文和正文》；
同意 9 票， 反对 0 票，弃权 0 票
二、审议通过《公司关于会计政策变更的议案》。
因财政部对企业会计准则进行了修订，公司根据财政部要求自2014年第三季度财务报表起执行新会计准则。变更后的会计政策对公司以前各期期末净资产无影响,其中《企业会计准则第2号-长期股权投资》(修订)只影响资产负债表列报项目,具体影响如下:
人民币: 万元
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同意 9 票， 反对 0 票，弃权 0 票
特此公告。
上海万业企业股份有限公司董事会
2014年10月24日
2014年第三季度报告