前脚定增投地产 后脚公告“去房化”

  ⊙记者 郭成林 ○编辑 孙放

  华丽家族今日公告，因未来发展需要，拟对经营范围进行调整，宣布剔除房地产开发和相关所有业务，新增股权投资业务，并保留实业投资、投资咨询及管理业务。这无疑宣告公司“去房化”，转行专注投资领域。而此前不久，华丽家族刚完成定增，募资17亿加码房地产。对此番经营基调骤变，公司未作过多解释，也未透露前述定增募投项目是否将作调整。曾笼罩金矿、石墨烯等朦胧概念的华丽家族，此次又给资本市场留下一个谜题。

  据最新公告，华丽家族11月18日以通讯表决方式召开董事会，审议通过了《关于调整公司经营范围暨修订<公司章程>的议案》，将现经营范围中“房地产开发经营，房屋土地建设和房屋（附属内部装修设施）出售，租赁，物业管理，房屋设备，园林绿化”等悉数剔除，其新的经营范围是：股权投资、实业投资、投资咨询及管理业务。显然，华丽家族正在去房地产化。

  但一直以来，华丽家族都是上海知名的房地产开发企业之一，拥有一级开发资质。公司以住宅房地产开发为核心业务，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业，并正在拓展商业地产、旅游地产、工业地产、城市基础设施建设等业务。就在今年9月，华丽家族还刚完成了定增募资。9月6日公司公告，以3.67元每股向上海泽熙增煦等八名特定投资者定增46321.40万股，募资17亿元，用于投资建设太上湖项目。据当时公告披露，太上湖项目定位于小户型刚性需求商品住宅，90平方米及以下户型占82%，符合国家政策支持，且具有明显的区位优势和稀缺性。

  当时，华丽家族在定增报告书中曾表示，项目的实施不可避免会受到国内外宏观经济状况、国内市场环境等因素影响，如果这些因素发生不可预见的负面变化，项目将面临投资预期效果不能完全实现的风险。但却没说公司有朝一日会将房地产业务从经营范围中剔除。如今，华丽家族何以在定增完成仅数月后即调整经营范围，实现去房地产化？定增募投项目又将如何安排？

  对此，华丽家族今日公告并无解释，但却已开始重新安排闲置募集资金。据最新公告，公司拟将闲置募集资金20000万元暂时补充流动资金，使用期限为自公司董事会审议批准之日起不超过10个月。

  与此同时，公司还公告，拟成立全资子公司华丽家族创新投资有限公司，另外公司在英属维尔京群岛注册成立全资子公司华丽家族投资有限公司。据介绍，华丽家族创新投资有限公司注册资本10000万元，主要从事科技项目投资、股权投资、实业投资、投资咨询与投资管理。华丽家族投资有限公司注册资本50000美元，主要从事国际投资及贸易。无疑，公司已在利用定增完成后的资金优势，开始强化其投资平台。

  其实，近年来，从金矿到石墨烯再到生物医药，关于华丽家族拓展第二业务的消息从未停止，其间变数也不小。如今年1月21日，公司公告：2012年南江集团及实际控制人承诺在矿产和能源类项目的投资取得阶段性成果后，在条件许可和风险可控的前提下注入上市公司。但南江集团投资的黄金矿业项目盈利能力目前尚不明朗，结合相关规定，董事会拟决定豁免南江集团及实际控制人履行相关矿业资产注入的承诺。此外，关于石墨烯，南江集团也已表示暂无将之转让给上市公司的计划。

  此番宣布转型投资，不知华丽家族未来还会有何新概念问世。