⊙记者 赵碧君 刘涛 ○编辑 邱江

  嘉凯城5日晚间公告称，董事会同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行7亿元中期票据。由此，嘉凯城成为继万科、招商地产、中粮地产等之后又一家启动中期票据融资的上市房企。

  公告显示，该笔7亿元的中期票据期限为三年，发行利率根据市场情况而定，将根据公司实际经营情况，在有效期内一次性或分期发行，资金将用于符合规定的项目建设和补充流动资金。

  “中期票据利率水平明显低于信托融资，有望有效降低融资成本。以3年期AAA级企业发行的中期票据为例，其利率仅略高于3年期贷款基准，尚不到6.5%。”一位券商研究员认为，这一优势加上中期票据发行采取备案制，不需要发改委审批，发行效率高，因此在9月开闸后被众多房企所采用。

  据不完全统计，近两三个月来，已有十多家上市房企宣布要通过中期票据等工具进行融资，总额度近1000亿元，其中既包括万科、招商地产这样的一线房企，亦包括积极投身新型城镇化建设的华夏幸福、嘉凯城等房地产企业。

  嘉凯城董事、副总裁李怀彬对上证报记者介绍，灵活运用各类资本市场和金融市场所给的机会和工具，将有利于降低企业整体融资成本、优化融资结构。此次申请发行中期票据，亦是希望进一步拓宽融资渠道、降低融资成本，在助力公司主业发展和战略转型的同时提升公司的盈利能力。