2014年年度报告摘要

  公司代码：600565 公司简称：迪马股份

  一 重要提示

  1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。

  1.2 公司简介

  ■

  ■

  二 主要财务数据和股东情况

  2.1 公司主要财务数据

  单位：元 币种：人民币

  ■

  2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

  单位: 股

  ■

  ■

  2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

  单位:股

  ■

  截止报告期末，公司不存在的优先股。

  2.4 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

  ■

  三 管理层讨论与分析

  2014年，公司非公开发行股份购买资产暨重大资产重组的完成，成功解决同业竞争，推动房地产开发业务股权整合，房地产业务占比近90%。面对整体形势较严峻的房地产市场，公司坚持立足重庆，逐步向西南、华中、华东等较高溢价地区拓展的区域布局策略；坚持具有市场价值的刚需及改善类产品战略；通过创新营销、保价走量、开源节流、强强合作、内部体系建设、拓展融资渠道等方面努力，全力以赴达成各项经营目标。

  报告期内，公司实现业务收入735,020.12万元，同比增长46.63%，营业利润82,639.08万元，同比增长68.55%；归属于母公司的净利润61,540.70万元，同比增长111.19%。（上年同期数均根据会计准则要求进行调整）

  主营业务分行业、分产品情况

  四 单位:元 币种:人民币

  ■

  ■

  四、涉及财务报告的相关事项

  4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。

  国家财政部于2014年1月起对企业会计准则进行修订，相继发布和修订了《企业会计准则第2号—长期股权投资》、《企业会计准则第9号—职工薪酬》、《企业会计准则第30号—财务报表列报》、《企业会计准则第33号—合并财务报表》、《企业会计准则第37号—金融工具列报》、《企业会计准则第39号—公允价值计量》、《企业会计准则第40号—合营安排》、《企业会计准则第41号—在其他主体中权益的披露》、《企业会计准则—基本准则》等九项会计准则。根据财政部的要求，新会计准则自2014 年7月1日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行。本公司根据财政部要求，自2014年7月1日起执行该九项新会计准则，并对相关会计政策进行变更。 根据相关规定，公司自 2014 年7月1日起执行前述企业会计准则，做好了新旧会计准则的衔接工作。本次会计政策变更及会计科目核算调整对公司2014年度报告的财务报表数据未产生影响，符合企业会计准则的规定。

  4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影响。

  报告期内，公司未发生重大会计差错更正需追溯重述的情况。

  4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

  报告期内，公司完成非公开发行股份购买资产暨重大资产重组新增合并范围，因同原地产、国展地产、深圳鑫润在合并前后均受公司控股股东东银控股实际控制，根据《企业会计准则第33号——合并财务报表》的规定，属同一控制下企业合并，在母公司同一控制下企业合并增加子公司合并范围时，编制合并资产负债表应当调整其期初数，同时应当对比较报表的相关项目进行调整，即视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在,故公司对2013年、2012年的数据做出相应调整。

  截止2014年12月31日，本公司合并财务报表范围内子公司如下：

  ■

  本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“合并范围的变更” 和 “在其他主体中的权益”。

  4.4 年度财务报告被会计师事务所出具非标准审计意见的，董事会、监事会应当对涉及事项作出说明。

  无

  重庆市迪马实业股份有限公司

  董事长:向志鹏

  2015年3月2日