⊙记者 祁豆豆 ○编辑 吴正懿

  仅用5年时间跻身中国第三方理财机构第一方阵的钜派投资集团，4月7日正式启动赴美IPO事宜。其背后是第一大股东易居集团“大金融”战略布局。

  易居中国4月7日公告，公司将旗下易居资本全部资产并入钜派投资，其对钜派投资的持股比例将由33%上升至约37%（上市后）。同时，钜派投资已向美国证券交易委员会(SEC)提交了IPO招股书，计划在纽交所挂牌上市。

  根据SEC上市流程，美国证券交易委员会将在规定时间内审查招股书，并就需要补充的信息向公司提出修改意见，路演后最终确定发行价格、发行日期。业内预测，钜派投资最终上市日期可能在今年二、三季度之间。

  易居“大金融”战略出海

  “我们还会再来的！”去年4月17日，易居中国董事局主席周忻在美国纽交所高调说。是日，易居旗下乐居控股在纽交所上市。当周忻高调喊出“还会再来”时，所有人都在猜测易居下一个细分出来的财富爆点会在哪里。

  不到一年时间，答案揭晓。

  “新房子总有卖完的时候，作为传统代理业务起家的易居中国，十分清楚这一点。而第三方理财的市场上升期才刚刚开始。如何把房地产领域的财富人群导入更广阔的金融服务领域，是易居‘大金融’战略的核心。”一位接近易居中国的权威人士称。

  钜派投资集团设立于2010年3月，迄今累计服务超过一万名高净值会员客户，配置和管理资产超过400亿元，年均增长率超过80%。2013年，易居中国宣布入股钜派投资，新浪和清科几乎同期入股。彼时，市场纷纷猜测，钜派有可能成为易居“大金融”战略的重要资本平台。

  作为中国房地产流通服务商第一品牌，易居中国最早开始了以互联网和大数据为核心的产业升级。如今，以数据库为依托的新形式销售代理、全面金融理财服务，装修、物业等社区垂直服务，成为易居鏖战下一个十年的清晰路径。

  易居的金融战略分为线上线下两步。线上产品“房金所”筹集资金，专项投资于优质房地产项目的购房消费贷款。去年7月，“房金所”正式上线，首期即推出本息保证、年化固定收益达8%的两款理财产品——易居网贷和乐居网贷，引市场关注。

  线下，凭借钜派遍及20余个城市的财富中心、近千位专业理财师团队，易居将资金募集、投资标的选择、投后管理多项业务打通。过往几年中，钜派投资60%以上资金投向为优质房地产项目，易居中国的客户资源和地产及PE基金综合操盘能力，成为钜派快速跻身中国第三方理财机构第一梯队的重要支撑。

  第三方理财驰骋“蓝海”

  如果说以银行信贷为核心的传统房地产金融已是“红海”，那么第三方理财模式有可能成为房地产垂直领域的“蓝海”。

  2010年，诺亚财富在美国上市，成为在美国上市的中国首家独立第三方理财机构。当时以12美元/股完成IPO的诺亚财富，目前股价达24.5美元左右。在房地产股和中概股剧烈波动的五年时间里，诺亚相当稳健的股价表现，反映出美国资本市场对其前景的看好。

  资料显示，作为第三方理财业务最为成功的国家，美国市场上销售的所有金融产品中，有近60%的份额是由第三方理财机构所出售，这一数字在澳大利亚、中国香港分别为50%和30%，在中国内地则不超过3%，发展空间不言而喻。

  上市宏图之外，钜派还有更大野心。“当前房地产行业融资渠道虽然有所拓宽，但整体资金状况并不乐观。并购基金兼具融资和管理双重功能，未来类似黑石这样的股权并购基金或成为大势所趋。在大资管模式下多元资金正涌入房地产，房地产并购基金将大有可为。”一位接近钜派的高层人士称。

  据悉，目前钜派的资金配置和管理规模在400亿元左右。但知情人士称，钜派有计划在2年内冲刺千亿管理规模。

  据了解，钜派创始人胡天翔目前任执行董事长，此前在银行、证券、基金及信托市场浸润十余年。副董事长兼首席运营官姚伟示，曾是房地产业内知名职业经理人，以专业稳健的操盘作风深受市场信任。

  一个更关键的人物是，今年3月，周忻力邀原上实城开董事长倪建达加盟，成为易居中国金融集团实际负责人，并出任钜派联席董事长兼CEO。“少帅”倪建达在地产及国资体系深耕多年，在业内颇受认可。

  外界都在关注，这一务实强悍的操盘团队将如何引领钜派走向新的巅峰。