2015年第一季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人孙秋艳、主管会计工作负责人焦瑞云及会计机构负责人（会计主管人员）李延凌保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
2.4 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：元
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2.5 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
公司经2014年5月5日召开的2013年度股东大会审议通过了《关于发行公司债券方案的议案》和《关于公司向特定对象非公开发行股票方案的议案》等系列议案，并将于2015年4月30日召开2015年第一次临时股东大会审议非公开发行股票相关补充议案。公司已于2015年4月22日取得中国证监会关于核准发行公司债的批复；非公开发行股票申请正在证监会审核过程中。
2.6 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
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2.7 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 华远地产股份有限公司
法定代表人 孙秋艳
日期 2015-04-24
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2015-015
华远地产股份有限公司
2015年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2015年第一季度，公司实现营业收入5.04亿元，同比下降3.19%，实现净利润0.27亿元，同比减少52.41%。公司实现开复工面积202.7万平方米，同比增长15 %，其中竣工19.9万平方米，同比增长101%。完成销售签约额10.96亿元，同比增长50.14 %；销售签约面积8.27万平方米。
截至一季度末，公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约244.6万平方米，其中，拟发展作销售的房产面积约222.5万平方米，拟发展作出租经营用房产面积约22.1万平方米。
至一季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2015年一季度完成销售签约面积8.27万平方米，销售均价约13260元/平方米：
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报告期内按区域划分的销售及结算情况如下表：
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注：统计口径为2015年1-3月公司在建及在售项目。
报告期内各项目开发情况如下表：
单位：万平方米
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其中，按地区和业态划分的开复工和竣工情况明细如下表：
单位：万平方米
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截至3月31日，公司用于出租的主要房产面积共计约5.34万平方米，出租率为91%，1～3月完成租金收入1142.74万元，每平方米每月（不含车位）的平均基本租金约78.61元。其中，5年以上长期租约收入1135.45万元，占总租金收入的99.3%。
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注：1.长期租约和中期租约均为商业，短期租约为少量住宅散房。
2.公司出租物业主要位于北京市，青岛、长沙、西安有少量商业物业。
3．不含公司代理出租物业的租赁面积及收入。
4. 中期租约为青岛好天地商业项目，于2014年收取租期内全部租金，本报告期内无租金收入。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
二○一五年四月二十八日
公司代码：600743 公司简称：华远地产