深圳平安金融中心于4月30日正式结构封顶，宣告了深圳乃至中国的一个新地标建筑诞生在即。绿色环保、人性设计、艺术美感、节能高效，深圳平安金融中心以中国建筑典范的荣耀姿态，从此屹立于世界超高楼建筑之林，成为现代各类大型跨国企业和高端人士的办公首选。

  降低成本提高用户体验 定制钻石级高端办公场所

  深圳平安金融中心是在深圳市政府为加快发展金融业的背景下规划建设的，项目自2009年10月开工建设之日起，便按照世界级地标性超高层建筑 、定制级顶配的高端办公场所标准而打造的。

  作为世界地标定制级的办公楼，深圳平安金融中心与其他世界级地标建筑相比独特之处在于，平安集团全金融牌照背景能够在设计之初，集合工程、设计、业主等不同需求方，共同参与打造高端办公场所，在充分考虑到不同类型企业的特殊需求的同时，使得超高层建筑更具人本关怀，实现了建筑、人文、社会三方的良性互动，有效提升客户体验、降低运营成本，更成为环境友好型超高层建筑的百年典范。

  效率是企业的第一生命。深圳平安金融中心设计了一套高效、便捷的垂直交通体系，不仅运载量可观，还能保证等待时间最小化。据记者了解，深圳平安金融中心共设有80架电梯，其中45架是双层电梯。为了提升运载效率，这套电梯系统采用了目的楼层控制技术，根据前往特定区域人群流量和电梯轿厢需求量而计算出的最优结果，将整个办公环境被划分为7个区域，每个分区跨越8-14层。并每个分区都有4-6个双层轿厢电梯增强运载力，避免了电梯频繁启停影响运载效率，缩短了等待时间。经测试，该电梯系统的5分钟运输能力和平均等待时间，均满足CIBSE Guide D标准，完全满足金融企业对效率的要求。

  稳定是企业运营的重要因素，对于日交易量上百亿、千亿的金融企业而言，更是至关重要。正是深谙此道，深圳平安金融中心在业内首次推出了定制级的配置，以满足世界上各类超大型金融企业、跨国公司的需求。在深圳平安金融中心内，将设计24小时不间断运作的机电设施，满足对全球化交易有着高严苛要求的股票、期货、外汇、贵金属等金融以及上下游企业的日常运营需求。考虑到国际上各类大型金融企业的特殊要求，大厦预留了充足的电话插座、数据插座、网线接口，便于提供持续的硬件升级服务。大厦还设置了功能交易层，这种交易层净高达3m，架空地板高度300mm，为后台专线预留了足够的空间，不但提高了空间利用率，同时也保证了大厦的环境整洁和使用安全。

  人文关怀是现代超大型老牌贵族型企业集团的文化精髓，反映在建筑设计中则是与环境和人文意识的美感融合。深圳平安金融中心在建设过程中紧紧围绕着节能环保和可持续性理念，通过材料的选择和机电工程的优化设计，深圳平安金融中心的节能指数比SHRAE标准还要节约18%-25%，与同等规模的传统商业办公楼相比，可节约46%能耗，建筑外墙结构中采用了特制的不锈钢板，这种材质能够有效降低反射和减少光污染，并通过雨水就能够实现自洁，减少了清洗所需的人力和能源消耗，实现85%的超高可回收率，并且100%可循环利用；备受业界关注的在于，深圳平安金融中心充分利用了建筑高度优势，降低了市内空气交叉污染，使得深圳平安金融中心的新风率超出当地建筑规范30%，建筑空调系统所使用的高性能过滤系统，可去除空气中的悬浮粒子，让室内空气含氧量更高，极大地提高了白领金领人群的用户体验。

  占据经济发展枢纽 超广经济腹地助力企业腾飞

  作为现代经济发展的核心动力和重要杠杆，背靠平安集团全金融牌照的深圳平安金融中心，具有天然金融要素聚集的优势；位于总部聚集的深圳CBD核心商圈，地下与地铁1号、3号线交汇贯通，更与广深城际高铁毗邻，深圳平安金融中心所在地成为贯穿中国南北经济腹地、衔接香港与内陆的经济枢纽，国际金融企业和其它产业巨头入驻成为占据未来几十年中国经济发展的高地。

  业内相关人士认为，随着深圳平安金融中心各类大型企业的相继入驻，金融产业所带来的资金力量会持续壮大，发挥产业集群效应，吸引高端酒店餐饮业、旅游业、现代服务业向深圳的核心商圈集中。这种多产业集中发展的势头，会不断完善深圳的产业结构。更重要的是，多产业共同发展的产业布局形式，比单一产业为主的经济结构有更好的抗风险能力，更能适应国际经济环境的变化。此外，产业结构的优化，也会带动人才队伍建设，提升城市创新能力，为深圳在经济新常态下的发展积蓄能量。

  “其实平安金融中心目前在国内已经有相当成功的运营管理经验，相信作为最高端产品的深圳平安金融中心势必将引领国内写字楼市场定制级产品潮流。”业内资深分析人士这样向记者表示。迄今为止，上海、北京、武汉等地平安金融中心对外出租部分，平均达到了95%以上的出租率：武汉平安金融中心在2014年出租率就已经高达99%，成为当地炙手可热的高端甲级写字楼，法兴银行、东亚银行、法国领事馆、法国航空等相继进驻办公；成都平安金融中心迎来了平安证券、新加坡大华银行等大型机构入驻，成为瑞士、法国、美国等地跨国企业共同选择的高端办公场所。

  “在平安不动产专业的运营管理下，平安金融中心的投资收益率已经实现优于市场平均水平的目标，未来仍有望继续保持增长态势。”平安不动产相关人士表示，无论是对平安集团旗下企业，还是对外租赁租户，平安不动产都力求通过市场化的运营管理，保证其高端办公物业的投资收益稳定、健康地增长，实现物业的保值增值，而占据经济、地理等双重优势的深圳平安金融中心作为最高端场所，不论是从企业运营发展抑或是投资，都必将为业主带来巨大的想象空间。

  市场人士分析认为，在深圳平安金融中心正式投入运营后，对各类用户而言，最大的优势在于，可以凭借金融产业对经济发展的带动作用，最大限度地实现建筑、业态形式和人才队伍的联动配合，促进健康和谐的发展。总而言之，深圳平安金融中心的落成，无论对平安集团的未来，还是深圳的经济发展和城市布局，都会起到积极作用。(CIS)