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公司代码:600247 公司简称:*ST成城
2014年年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
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二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位:元 币种:人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表
单位:股
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2.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
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三 管理层讨论与分析
3.1 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
本年度公司经历董事会换届后,新一届管理层通过积极追讨债权,解决账外商业承兑汇票、推动公司向企业正常状态运营,确保公司投资者的利益不受侵害,最大限度恢复贸易平台的正常运营情形下,公司在2014年度实现营业收入2267.75万元,比上年度同期下降73.11%,其中商业地产租赁实现收入2145.63万元,物业管理咨询实现收入45.38万元;本年度实现经营成本553.86万元,比上年度同期下降90.77%,其中商业地产租赁成本481.80万元,物业管理咨询成本69.44万元;2014年度实现净利润-34,635.57万元,比上年度同期下降170.39%,在上年度经营亏损的基础上进一步扩大。
公司经营亏损的主要原因是公司对应收债权计提了大额的坏账损失,对逾期银行贷款、判决败诉的借款合同和账外开具的商业承兑汇票计提了相应的财务费用等,共同原因导致了本年度经营业绩出现大幅度下滑。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
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2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
A:国内贸易业务陷入停滞状态,较上年度全面下降,是收入锐减的主要原因。
B:商业地产租赁业务业绩稳定,波动幅度较小。
C:物业管理咨询业务由于市场竞争加剧,经营收入进一步萎缩。
(2) 主要销售客户的情况
公司前五名客户销售金额合计1,804,177.00(元),占公司年度销售总额比例为64.33%。
3 成本
(1) 成本分析表
单位:元
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4 费用
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5 现金流
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(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
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主营业务分行业和分产品情况的说明
(1) 商业地产租赁业务由于加强管理,房产利用得当,成本费用下降,毛利上升。
(2) 国内商品销售业务陷入停滞,报告期内无业务发生。
(3) 物业管理咨询业务由于市场竞争加剧,营业收入大幅下降。
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
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主营业务分地区情况的说明
(1) 吉林地区由于市场开拓加强,营业收入小幅上升。
(2) 哈尔滨地区进一步增加租金水平,营业收入明显上升。
(3) 深圳地区公司陷入停滞状态,无营业收入。
(4) 北京地区由于市场竞争加剧,营业收入大幅下降。
(5) 江西地区公司陷入停滞状态,无营业收入。
(三) 资产、负债情况分析
1 资产负债情况分析表
单位:元
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(四) 投资状况分析
(1) 持有非上市金融企业股权情况
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1、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用√不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
2、 主要子公司、参股公司分析