证券代码：000537 证券简称：广宇发展 公告编号：2015-034

  2015年半年度报告摘要

  1、重要提示

  本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

  公司简介

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  2、主要财务数据及股东变化

  （1）主要财务数据

  公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

  □ 是 √ 否

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  （2）前10名普通股股东持股情况表

  单位：股

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  （3）前10名优先股股东持股情况表

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无优先股股东持股情况。

  （4）控股股东或实际控制人变更情况

  控股股东报告期内变更

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期控股股东未发生变更。

  实际控制人报告期内变更

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期实际控制人未发生变更。

  3、管理层讨论与分析

  （一）报告期内公司总体经营情况讨论与分析

  报告期内公司整体经营运行稳定，各项工作稳步推进。一是营销工作扎实开展。积极组织开展鲁能星城项目6街区11号楼、车位以及领秀城项目现房的开盘销售，开展鲁能星城项目存量住宅、车位、商业以及领秀城项目存量住宅、商业促销活动，报告期内公司控股子公司整体实现签约销售面积16.38万平方米，销售金额10亿元。二是工程建设有序推进。鲁能星城6街区14、16号楼竣工备案， 13街区取得施工许可证；领秀城骏峰6月份取得施工许可证；中央公馆和南渝星城项目前期工作和现场施工同步开展，预计下半年开盘销售。三是客服工作不断提高。客户满意度明显提升，老客户资源进一步维系。

  项目拓展方面，2015年3月，公司控股子公司重庆鲁能开发（集团）有限公司参与竞拍重庆市国土资源和房屋管理局组织实施的公开挂牌公告序号为 15010 的国有建设用地使用权，以挂牌价人民币 67905 万元取得编号为“李家沱鱼洞组团 O 分区 O62-7/02 宗地”的国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认书》。土地位置: 李家沱鱼洞组团 O 分区 O62-7/02 宗地，出让面积:90222 平方米，用地性质：二类居住用地、商业用地，容积率:3.92。

  （二）、报告期财务状况分析

  2015年上半年，公司实现营业收入6.73亿元，较上年同期增长 9.68%,主要是本期商品房销售收入结算较上期增加；利润总额 1.92亿元，较上年同期下降25.96%，主要是本期计入前期重组费用、投资收益及冲减上年减免所得税较去年同期减少。归属于上市公司股东的净利润0.88亿元，较上年同期下降50.75%，主要是本期计入前期重组费用、投资收益及冲减上年减免所得税较去年同期减少。

  截至 2015 年 6 月 30 日，总资产 50.88亿元，较上年末增长 5.68%；归属于上市公司股东的所有者权益 18.98亿元，较上年末增长4.9%；资产负债率47.84%，扣除预收账款后的资产负债率为24.04%。

  4、涉及财务报告的相关事项

  （1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

  （2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

  （3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

  （4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

  □ 适用 √ 不适用