证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临2015-037号
信达地产股份有限公司关于公司股东解除股权质押的公告
重要提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2015年8月12日，公司接到控股股东信达投资有限公司（以下简称“信达投资”）的通知，信达投资于2015年8月11日将质押给华能贵诚信托有限公司的无限售流通股119,900,000股（占公司总股本的7.87%），在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了质押解除手续。
截至2015年8月12日，信达投资持有公司783,775,891股无限售流通股，占公司总股本的51.42%，其中的591,590,000股股份被质押，占公司总股本的38.81%。
特此公告。
信达地产股份有限公司董事会
二〇一五年八月十二日
证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临2015-038号
信达地产股份有限公司关于公司参与发起设立房地产基金
暨关联交易的公告
重要提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●公司与公司实际控制人中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）及关联方信达资本管理有限公司（以下简称“信达资本”）于2015年8 月11日签署了《宁波宝能信投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，共同发起设立宁波宝能信合伙企业（有限合伙）（以下简称“基金”）。基金认缴总规模280,100万元，其中公司认缴5,000万元作为该基金有限合伙人，自实缴出资之日起投资期限不超过3年。基金将以股权和债权形式投资于深圳市中林科技产业园南区项目。
●由于私募类股权投资基金的经营性质较为特殊，对其所预测的未来收益在实现时间和金额上存在较大不确定性，故此类投资存在一定投资风险。
●中国信达为公司实际控制人，信达资本为中国信达间接控股的公司，本次共同投资事项构成关联交易。过去12个月公司与中国信达及信达资本未发生同类关联交易。
●本次交易适用于公司第十届董事会第二次（2014年度）会议审议通过的《关于申请基金投资额度授权的议案》。本次关联交易适用于公司第六十五次（2014年度）股东大会审议通过的《关于关联法人与公司进行债务重组，委托贷款，信托贷款，担保增信，资产收购和出售以及共同投资等关联交易的议案》（以下简称“《年度关联交易议案》”）相关事项。关联法人已回避表决。
一、关联交易概述
公司与公司实际控制人中国信达及关联方信达资本于2015年8 月11日签署了《宁波宝能信投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，共同发起设立基金。基金认缴总规模280,100万元，公司作为该基金有限合伙人认缴5,000万元，占认缴总额1.79%，自实缴出资之日起投资期限不超过3年；中国信达作为该基金有限合伙人认缴275,000万元，占认缴总额98.18%，自实缴出资之日起投资期限不超过3年；信达资本作为该基金普通合伙人认缴100万元，占认缴总额0.03%，自实缴出资之日起投资期限不超过3年。基金将以股权和债权形式投资于深圳市中林科技产业园南区项目。
本次共同投资事项构成关联交易。本次交易适用于公司第十届董事会第二次（2014年度）会议审议通过的《关于申请基金投资额度授权的议案》。本次关联交易适用于公司第六十五次（2014年度）股东大会审议通过的《年度关联交易议案》相关事项。关联法人已回避表决。
本次关联交易不构成重大资产重组。
二、关联方介绍
（一）关联方基本情况
1、中国信达资产管理股份有限公司
企业性质：股份有限公司(上市、国有控股)
注册地址：北京市西城区闹市口大街9号院1号楼
法定代表人：侯建杭
注册资本：3,625,669.0035 万元人民币
成立日期：1999年04月19日
主营业务：（一）收购、受托经营金融机构和非金融机构不良资产，对不良资产进行管理、投资和处置；（二）债权转股权，对股权资产进行管理、投资和处置；（三）破产管理；（四）对外投资；（五）买卖有价证券；（六）发行金融债券、同业拆借和向其他金融机构进行商业融资；（七）经批准的资产证券化业务、金融机构托管和关闭清算业务；（八）财务、投资、法律及风险管理咨询和顾问；（九）资产及项目评估；（十）国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）
2、信达资本管理有限公司
企业性质：有限责任公司
注册地址：天津开发区新城西路52号滨海金融街6号楼三层AJ305室
法定代表人：肖林
注册资本：10,000万元人民币
成立日期：2008年12月16日
主营业务：受托管理私募股权投资基金，从事投融资管理及相关咨询服务业务。国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理。
股东构成：深川市前海华建股权投资有限公司和信达投资有限公司。
（二）关联关系介绍
中国信达为公司实际控制人，中国信达间接持有信达资本100%股权。根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，中国信达和信达资本为公司的关联法人，此次交易构成关联交易。
三、关联交易标的基本情况
公司与中国信达及信达资本联合发起设立基金，构成共同投资。
共同投资设立的基金名称：宁波宝能信投资合伙企业（有限合伙）（暂定名，以登记机关核准的名称为准）
注册地：浙江省宁波市北仑区
经营范围：实业投资、投资管理、投资咨询
认缴出资总额：280,100万元
基金投资标的：深圳市中林科技产业园南区项目
四、关联交易的主要内容和履约安排
| 出资人 | 认缴出资额（万元） | 出资方式 | 占比（%） | 余额交付期限 |
| 信达资本 | 100 | 货币 | 0.03% | 无首期出资，于本合伙企业设立之日起五年内到位 |
| 中国信达 | 275,000 | 货币 | 98.18% | 无首期出资，于本合伙企业设立之日起五年内到位 |
| 信达地产 | 5,000 | 货币 | 1.79% | 无首期出资，于本合伙企业设立之日起五年内到位 |
五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
本次关联交易事项将深化公司与中国信达的业务协同，促进公司 “金融地产”业务模式创新。
六、关联交易应当履行的审议程序
本次交易适用于公司第十届董事会第二次（2014年度）会议审议通过的《关于申请基金投资额度授权的议案》。同时适用于公司第六十五次（2014年度）股东大会审议通过的《年度关联交易议案》。本次关联交易在上述两项议案批准的额度范围内，无需另行召开董事会及股东大会。公司独立董事已对上述关联交易议案发表事前确认意见和独立意见。
七、上网公告附件
1.公司第六十五次（2014年度）股东大会会议决议；
2.公司第十届董事会第二次（2014年度）会议决议；
3.独立董事事前确认意见；
4.独立董事独立意见；
5.宁波宝能信投资合伙企业（有限合伙）合伙协议。
特此公告。
信达地产股份有限公司
董事会
二〇一五年八月十二日