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    热度的迷惑
    2015-08-14       来源:上海证券报      

      ⊙记者 王宙洁

      

      人民币的角色

      来自中国外汇交易中心的最新数据显示,13日人民币对美元汇率中间价报6.4010,较前一交易日继续下跌704个基点,创下近年来的历史新低。11日,中国人民银行宣布完善人民币汇率中间价报价,要求做市商更加重视前一日汇率收盘价,这一做法持续引发市场反应。

      彭博社说,现在,中国想让市场在设定人民币汇率方面扮演更大的角色,对全球各地的货币、商品和股票市场都产生了巨大的影响,也重新塑造了全球经济前景。如果人民币走低帮助中国重新获得经济魔力,那会为全球经济增添光彩。

      

      希腊的援助瘾

      据外媒披露,欧盟准备在最近救援后对希腊严加约束,债权人10月将评估850亿欧元的援助协议,随后才有可能讨论是否进行债务减免。希腊将被迫接受比起初更严格的条款,其债权人希望确保希腊能按照承诺进行改革。路透社报道称,提供给希腊银行业的救援资金将放在一个特别账户中,只有“压力测试”在10月底完成后,银行业者才会得到新的股权。

      经济学家丹比萨·莫约在世界报业辛迪加网站写道:没完没了的希腊债务神话是一场悲剧,原因有很多,其中之一是以下事实:希腊与其债权人的关系就像是发展中世界和援助界的关系。事实上,援助希腊的“连续剧”具备诸多几十年来充斥着发展日程的桥段——包括金融市场和希腊人民至今都没有能够抓住要领的长期政治后果。几乎没有迹象表明希腊已准备好自力更生,而只要援助继续流入,这一点就不可能改变。从这个角度讲,市场应该将希腊的状况视为均衡,而不是过度。

      

      过热的担忧

      据行业追踪机构Real Capital Analytics的数据,以每平方英尺的价格计算,今年第二季度伦敦、香港、大阪和芝加哥所出售办公楼的估值触及纪录高位,并且纽约、洛杉矶、柏林和悉尼的办公楼估值也触及2009年以来的最高水平。商业地产交易活跃度也在飙升。Real Capital的数据显示,今年上半年美国和欧洲商业地产交易价值各自较上年同期飙升36%及37%,分别超过2006年的增幅及创下2007年以来的最强劲开局。

      华尔街日报说,低利率以及央行向经济体注入的大量流动性使得商业地产相比债券及其他资产更具吸引力。投资者正在将全球城市商业地产的价格推高至纪录水平,引发了有关全球地产市场过热的担忧。