海宁中国皮革城股份有限公司
2015年半年度报告摘要
证券代码：002344 证券简称：海宁皮城 公告编号：2015-060
1、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
公司简介
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2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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（2）前10名普通股股东持股情况表
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（3）前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（4）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
3、管理层讨论与分析
（1）概述
2015年上半年，公司稳步推进“内增外拓”发展战略，围绕年初确定的经营目标，稳中求进，着力在提质增效上见成效，在市场服务上出实招，加快转型升级和创新发展，各项工作进展顺利。报告期内，公司实现营业总收入122,165.58万元，同比下降13.86%，实现净利润52,913.18万元，同比下降13.45%，归属于上市公司股东的净利润51,345.87万元，同比下降14.10%。
（2）主营业务分析
①概述
报告期内，公司实现营业总收入122,165.58万元（包括主营业务收入120,624.75万元、已赚担保费700.17万元、利息收入28.32万元、手续费及佣金收入93.66万元以及其他业务收入718.68万元），同比下降13.86%。本期商铺及配套物业销售实现收入22,755.66万元，主要由哈尔滨一期市场部分商铺销售确认而形成，与上年同期基本持平；物业租赁及管理收入78,622.36万元，同比下降19.11%，主要由于公司本部二期市场 B 座四楼及四期裘皮大厦原投标价格较高，承租权费已于 2014 年 6 月底到期，2014 年下半年新开业的哈尔滨一期市场及佟二堡三期市场带来的增量尚不足抵消，导致了今年同比物业租赁及管理费收入下降；酒店服务实现收入1,629.28万元，同比下降12.75%，公司子公司皮都锦江大酒店为五星级酒店，政策环境的影响导致了餐饮服务收入下降；商品销售实现收入15,331.83万元，同比减少10.01%，主要系控股子公司皮革城进出口公司本期收入减少所致；公司开发的唯一房产项目东方艺墅已是尾盘销售，住宅开发销售2,285.61万元，同比增长10.25%； 本期新增手续费及佣金收入93.66万元， 已赚担保费700.17万元， 同比增长52.70%，利息收入28.32万元 ，同比下降64.69%，主要系公司子公司海宁皮革城担保有限公司担保费收入增加和利息收入减少所致。公司实现净利润52,913.18万元，同比下降13.45%；归属于上市公司股东的净利润51,345.87万元，同比下降14.10%，营业收入下降是净利润下降的主要原因，同时随着公司规模的扩大，为提高市场知名度，增强市场竞争力，公司及子公司加大了营销宣传力度，劳动力成本及日常管理支出有所增加，新建市场投入及对外投资增强导致利息费用上升，各项费用的同比增长也对净利润的减少产生了影响。
报告期末，公司总资产948,212.53万元，同比增长9.22%，归属于上市公司股东的净资产495,584.16万元，同比增长8.28%，主要系公司实现净利润增加所致。
②主要财务数据同比变动情况
单位：元
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③公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司较好地执行了2015年初既定的发展战略和经营计划，各项业务稳步推进：
A、加快创新业务落地，实现多元拓展。
从产业链服务延伸、时尚链延伸、国际化延伸等多个维度，开展新业务探索。“皮城金融”成功上线，业务运营快速步入正轨，完成6个商圈合作签约；“漂洋过海”跨境电商平台，完成公司筹备、团队组建、平台开发、货品组织和仓储物流等工作，6月下旬顺利实施内测；“原译”设计师品牌商业集成平台，完成商业模式定位、运营策略谋划、营销推广方案制定、作品组织企划等工作，目前实体店方案设计、O2O线上平台开发、设计师签约、商品组织等工作正有序展开，已成功签约北京、上海等地一批知名设计师；“中国皮草在线”项目，引进全国首个毛皮拍卖交易平台，目前该平台的皮皮仓已进行装修施工，皮皮拍已开展平台测试，签约合作的商家已超600家。
B、轻重资产有机结合，内增外拓持续推进。
本部六期项目国际馆工程已进入收尾阶段，预计10月底完工并投入使用；济南项目实现主体结顶，确保10月前开业；郑州项目完成桩基施工，已基本完成土方工程；佟二堡、武汉市场实施全资控股；天津、北京项目加快推进前期工作，力争尽快启动。乌鲁木齐项目为公司首个轻资产落地项目，计划9月底前开业；温州大厦原辅料中心是本部首个轻资产运营项目，四季度投入使用。
C、营销宣传显新活力，加快推进O2O战略。
深化新媒体营销，变革形式内容，强化深度合作报道，展会活动取得成功，皮革原料、辅料展吸引外国企业参展提高了国际化程度，以“设计+”为主题的皮博会与时尚周实现与设计师、企业的产业前道互动，展、秀、论坛互动结合；加快智慧市场建设，实现无线接入服务、客源信息采集、人流动线采集等基础功能的投入使用；加速实施商务电子化，O2O体系二期方案编制完成并启动建设，通过建立统一会员体系、积分商城、营销互动平台、商户掌上商圈等O2O运营新功能，全面融合线上线下资源，不断提升市场服务能力，打造全网营销、线上线下联动（O2O）的皮革产品经营平台。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
与上年相比本年（期）新增合并单位3家，原因为：
1）2015年4月，公司拟出资255万元设立五家渠海宁皮革城有限公司，截至2015年6月30日，公司实际出资额为255万元，占其注册资本的51%。该公司已于2015年4月办妥工商设立登记手续，并取得注册号为659004030001160的《企业法人营业执照》。公司拥有对其的实质控制权，故自该公司成立之日起将其纳入合并财务报表范围。
2）2015年4月，公司拟出资25.5万元设立海宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公司，占其注册资本的51%。该公司已于2015年4月办妥工商设立登记手续，并取得注册号为330481000205147的《企业法人营业执照》。公司拥有对其的实质控制权，故自该公司成立之日起将其纳入合并财务报表范围。
3）2015年6月，公司拟出资5,000万元设立海宁中国皮革城投资有限公司，占其注册资本的100%。该公司已于2015年6月办妥工商设立登记手续，并取得注册号为330481000210331的《企业法人营业执照》。公司拥有对其的实质控制权，故自该公司成立之日起将其纳入合并财务报表范围。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
海宁中国皮革城股份有限公司
董事长：任有法
2015年8月20日