一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
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二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位: 股
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三 管理层讨论与分析
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
纵观2015年上半年，在国家财政税收、信贷货币政策、公积金政策等宽松利好政策的支持下，房地产行业回暖，市场潜在供求关系有所好转，地产行业库存得到一定改善。一线城市房价环比逐步企稳，三四线城市复苏仍较为缓慢，房地产市场呈现区域分化的特征。
截至上半年末，全国商品房销售面积为50,264万平方米，同比增长3.9%，其中，住宅销售面积增长4.5%，办公楼销售面积下降2.4%；商品房销售额34,259亿元，增长10.0%，其中，住宅销售额增长12.9%，办公楼销售额下降1.8%。（以上数据来源于国家统计局）
从行业发展态势来看，2015年上半年，品牌房企业绩表现分化，龙头房企逆势保持高增长，多数中小房企销售业绩不及预期，融资成本差异显著，市场低迷期行业集中度进一步提高。为规避风险，不少房地产企业特别是中小企业开始实施多元化发展战略。
公司现有开发项目主要位于江苏省江阴市。作为四线城市，今年上半年江阴地区的楼市状况不容乐观，处于持续低迷状态，楼盘库存较大的情况普遍存在，房价持续下降。
基于前述对房地产行业发展趋势和竞争格局的判断，结合公司规模和行业地位的考虑，公司已于2013年初确定了在两到三年内逐步实施业务转型的经营战略。但报告期内，受公司股权纠纷的影响和违规举牌方的干扰，公司的转型战略无法正常得以实施，公司经营也受到较大影响。但公司董事会和经营管理层仍然勤勉尽职，尽量克服前述不利因素对公司的影响，确保公司日常经营活动的正常进行。报告期内，为尽快回笼资金，公司对江阴新梅豪布斯卡项目采取了降价促销的措施，销售面积较前期有较大幅度增长。报告期内，公司实现营业收入4344.47万元，营业利润-2,456.4万元，净利润-2,456.4万元。报告期内，公司房地产项目出租情况为：
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报告期内，公司主要房地产项目销售情况为：
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(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
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营业收入变动原因说明:本期江阴房产市场持续低迷，与去年同期相比，交房结转收入较低。
营业成本变动原因说明:本期收入结转下降，相应结转成本下降。
销售费用变动原因说明:本期销量同比下降，销售费用相应减少，严控销售费用略见成效。
管理费用变动原因说明:本期江阴新梅投资性房产的折旧费和摊销费计入管理费用所致。
财务费用变动原因说明:本期新增银行贷款，相应利息支出增加。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期江阴新梅是新增销售收入入账，而去年大多是预售房交房结转收入。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明: 本期系归还银行贷款，上期新增银行贷款，。
2 其他
(1) 经营计划进展说明
公司计划2015年度实现营业收入4400万元，营业成本控制在2200万元，2015年上半年，公司实现营业收入4344万元，超额完成预期营业收入目标；公司将在下半年度继续加强成本控制。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
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2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
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(三) 核心竞争力分析
“新梅”品牌作为上海本地有十多年历史的知名房地产品牌，一直都是公司发展的重要核心竞争力。2014年，“新梅”品牌再次蝉联上海市著名商标，延续了公司的品牌优势和竞争力。但随着公司目前在上海的开发项目均已完工，且在上海暂无后续土地储备，这一核心竞争力的优势亟待维护。
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。
无
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影响。
无
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
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本公司本期合并报表范围未发生变更。
董事长：张静静
上海新梅置业股份有限公司
2015年8月25日
股票代码：600732 股票简称：*ST新梅 编号：临2015-042
上海新梅置业股份有限公司
重大事项停牌公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
接本公司大股东上海兴盛实业发展（集团）有限公司通知，因正在筹划涉及本公司的重大事项，鉴于该事项存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，本公司股票自2015年8月25日起停牌。
公司将尽快确定是否进行上述重大事项，并于股票停牌之日起的5个工作日内公告并复牌。
特此公告。
上海新梅置业股份有限公司
董 事 会
2015年8月25日
2015年半年度报告摘要
公司代码：600732 公司简称：*ST新梅