2015年半年度报告摘要
公司代码：600649 公司简称：城投控股
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
■
■
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
■
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位: 股
■
■
三 管理层讨论与分析
报告期内，公司在宏观经济“新常态”背景下，在董事会的正确领导下，紧紧围绕全年各项目标，进一步明确战略、推进重组，盘活存量、拓展增量，加快培育PPP产业基金，积极推进各项重点工作，为完成全年目标打下了较好的基础。公司上半年共计实现营业收入26.9亿元，归属于上市公司股东的净利润29.55亿元，比上一年度同期增长347%，基本每股收益0.99元。截止报告期末，公司总资产为442.59亿元，归属于上市公司股东的净资产为198.44亿元，各业务板块主要经营情况如下：
环境业务
环境集团通过建设、运营以及技术三大平台发挥专业优势，优化各项工作机制流程，提升主业核心能力，较为圆满地完成了上半年度各项经营任务，为实现全年目标奠定基础。报告期内，环境集团实现营业收入9.09亿元,实现净利润1.98亿元，归属母公司净利润1.87亿元，共计完成固废业务总量252.72万吨，其中转运量56.9万吨，焚烧量150.75万吨，填埋处置量45.06万吨,上网电量5.6亿度，同比增长40%。
报告期内，公司投入商业（试）运营的垃圾焚烧项目7个，分别是江桥、成都、威海、青岛、金山、漳州项目和南京项目,共计焚烧垃圾150.75万吨，公司进一步提高了运营效率，发电量明显提升，吨入炉垃圾发电量达到400度/吨，去年同期为376度/吨；渗滤液处理总量37万吨，同比去年上半年增长31%。在建垃圾焚烧项目5个，分别为太原项目、洛阳项目、松江天马项目、奉贤东石塘项目和崇明项目，太原项目临电已经到位，环评报告编制完成，现已提交评审；洛阳项目厂房地基处理及桩基工程已于4月开工，综合楼主体已完成结构封顶；松江项目6月完成全部4台锅炉的水压试验，渗沥液工程二次结构完成90%，设备安装完成10%；崇明项目现已完成卸料平台7m层浇筑，垃圾坑墙板升至15m层， 1号、2号炉排炉和渣斗安装完毕；奉贤项目5月主厂房结构到顶，6月设备大件吊装结束，签订污泥协同处置项目服务协议，渗沥液土建开始施工。
报告期内，公司以环境院为平台进一步加强了专业能力建设，提升核心竞争力，在渗沥液工艺技术、焚烧主体工艺技术、污泥协同处置技术等方面有了突破，组建了上海污染场地修复工程技术研究中心并成功举办专项技术论坛2次，完成多项市科委、国资委的科研申报，联合申请2016年度国家环境保护标准计划等2个项目的编制工作。在渗沥液EPC建设方面，基本完成了江桥二期厌氧系统，好氧系统已进入调试阶段；南京项目污水“零排放”方案得以完善，渗沥液配套工程正在实施。
地产业务
随着国内宏观经济进入中高速增长的发展“新常态”，经济领域创新因子愈发活跃，房地产行业进入白银时代后不断酝酿创新变革，投资重点转向居民合理的住房刚性需求和改善型需求。在此过程中，公司努力深化“策划、管理、运营、投资”专业能力，不断加快“市场化、专业化”进程，上半年房地产板块贡献净利润1.40亿元，竣工面积10.56万平方米，在建工程量70万平方米。行业地位持续攀升，经专业测评，置地集团被评为中国房地产开发企业500强第76位，比上一年度上升5位。
报告期内，公司努力突破市场压力，积极推进产品销售。保障房项目保持品牌优势快速去化，有序推进配售签约及资金回笼工作，上半年开工的洞泾34-04、30-04街坊已100%实现配售。高端住宅产品灵活调整销售策略，有效推进产品去化，露香园高区总计开盘房源248套，累计销售（含大定）204套；首府项目全部推盘，共199套，累计销售（含大定）95套；“湾谷”科技园一期去化率达到51%。持有资产灵活经营，露香园服务式公寓2015年4月1日正式开业，入住率30%；城投控股大厦出租率达到95%。
报告期内，公司不断加快产品建设，着力巩固品牌阵地。闻喜华庭5月底完成主体施工；新江湾城C4-P1生活广场项目及C4-P2人才公寓项目4月完成竣工备案；“湾谷”科技园推进食堂、健身会所等配套设施的装饰工作。保障房项目保持品质领先。洞泾30-04、34-04街坊5月28日正式开工；新凯三期D块10-01街坊6月实物量竣工进入验收阶段；三期B块社区文化中心、卫生中心、福利院，C块体育中心和菜场等五个公建项目上半年土建工作量完成；三期C块小学、幼儿园6月主体结构封顶。诸光路2号地块一期6月底取得交付使用许可证；二期6月完成全部桩基工程；徐泾北15-01、18-01街坊分别于4月和6月完成结构施工。
加快销售与推进建设的同时，公司高度关注发展资源储备并大力推进，保障房项目拓展取得较大进展，部分项目基本达成资源获取意向。
投资业务
报告期内，公司共计出售所持有的西部证券7,754.54万股，为公司贡献利润（含税）247,987.91万元，出售光大银行10,500万股，为公司贡献利润（含税）35,521.19万元，截止本报告期末，公司持有的各类股权市值余额由上一报告期末约131.83亿元上升至约153.09亿元（扣除已出售证券市值）。报告期内共计收到分红10,988.47万元，其中，西部证券年度分红3,623.91万元；光大银行年度分红5,533.23万元；上海建工年度分红1,831.33万元。
2015年7月，公司通过光大保德信基金管理有限公司设立的“光大保德信—至信9号资产管理计划”，参与中国铁建一年期定向增发项目投资，最终发行价格为8元，公司出资5亿元认购股6250万股，占中国铁建总股份的0.46%。
2015上半年，诚鼎基金完成4个专项基金的设立，合计募集资金规模超过12亿元。在基金募集和管理模式上实现了品牌管理输出，依靠专业能力获取管理费和业绩报酬，体现了诚鼎基金团队的专业能力和品牌价值的不断上升。在投资方面，重点关注安全边际较高的国资国企改革概念定向增发，以及优质PRE-IPO项目，严控投资风险。截至报告期末，共完成5个项目投资，投资金额8.71亿元，另完成7个项目签约，签约金额7.66亿元。基金收益分配方面，2015年至今累计向投资人分配现金8.74亿元。
3.1主营业务分析
3.1.1财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
■
①销售费用较上期同比增加1,329.87万元，主要是由于房产销售费用增加所致；
②管理费用较上期同比增加4,036.45万元，主要是由于重大资产重组产生的重组费用所致；
③财务费用较上期同比增加8,515.28万元，主要是由于部分房地产项目完工销售后借款利息不再资本化所致；
④经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:参见(三）3、现金流量表分析表
⑤投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:参见(三）3、现金流量表分析表
⑥筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:参见(三）3、现金流量表分析表
⑦投资收益较上期同比增加322,973.57万元，主要是由于报告其公司出售西部证券和光大银行股票。
3.1.2其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
■
① 报告期，公司出售西部证券股票7,754.54万股并取得税前收益247,987.91万元，出售光大银行股票10,500万股并取得税前收益35,521.19万元，使得本期投资收益占利润比大幅上升，主营业务利润占比下降。
② 报告期，营业外利润占比增加主要政府补助收入较上年同期减少所致。
(2) 公司重大资产重组事项实施进度分析说明
本公司正在进行换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司及分立上市的重大资产重组事项于2015年6月18日召开的第八届董事会第十四次会议审议通过了重组方案（预案）等相关议案，于2015年8月24日公司第八届董事会第十七次会议审议通过了重组方案等相关议案，公司将在召开股东大会之后向证监会报送材料。
3. 2行业、产品或地区经营情况分析
3.2.1主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
■
主营业务分行业和分产品情况的说明
① 房地产业务营业收入和营业成本较上年同期减少主要是本期房产销售结转减少。
② 环保处理业务营业收入和成本增加主要是公司环保工程项目设计规划收入和垃圾焚烧发电 收入增加。垃圾焚烧发电收入增加主要是漳州蒲姜岭生活垃圾焚烧发电厂已进入稳定运营阶段，使得营业收入相应增加。环保工程项目设计规划收入增加主要是BOT项目建设增加所致；环保处理业务毛利率下降主要是随着BOT项目工程的稳步推进，设备等成本增加，使得环保工程项目设计规划毛利有所下降。
3.2.2主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
■
3.3资产、负债情况分析
3.3.1资产负债情况分析表
■
① 货币资金较年初增加176,961.71万元，主要是由于房产销售资金回笼和减持金融资产所致；
② 应收股利较年初减少112.58万元，主要是由于收到金融资产股利所致；
③ 应收账款较年初增加16,302.72万元，主要是由于应收固废处理费等业务收入款增加所致；
④ 其他流动资产将年初增加19,263.74万元，主要是由于置地集团预缴营业税款所致；
⑤ 长期应收款较年初增加96,157.45万元，主要是由于环境BOT项目投入增加所致；
⑥投资性房地产较年初增加49,091.52万元，主要是由于置地露香园项目T5酒店式公寓建成后由存货转入投资性房地产所致；
⑦ 在建工程较年初增加88.61万元，主要是由于环境项目更新改造支出增加所致；
⑧ 其他非流动资产较年初增加4,061.06万元，主要是置地集团缴纳的物业维修金增加所致；
⑨ 短期借款较年初减少340,000.00万元，主要是由于发行中票后偿还银行短期借款所致；
⑩ 应付票据较年初增加607.01万元，主要是由于环境项目开具银行票据所致；
? 应付职工薪酬较年初减少3,339.58万元，主要是由于支付职工薪酬所致；
? 应交税费较年初增加48,788.48万元，主要是由于计提应交税费所致；
? 一年内到期的非流动负债较年初减少70,417.40万元，主要是由于置地露香园项目归还银行
贷款所致；
? 应付债券较年初增加207,452.48万元，主要是由于公司发行中票所致；
3.3.2利润表情况分析表
■
① 营业税金及附加同比增加5,591.90万元，主要是由于房产销售税费同比增加所致；
② 销售费用同比增加1,329.87万元，主要是由于房产业务销售费用同比增加所致；
③ 管理费用同比增加4,036.45万元，主要是由于资产重组费用增加所致；
④ 财务费用同比增加8,515.28万元，主要是由于部分房地产项目完工销售后借款利息不再资
本化所致；
⑤ 资产减值损失同比减少0.35万元，主要是由于去年同期计提资产减值损失所致；
⑥ 投资收益同比增加322,973.57万元，主要是由于减持金融资产所致；
⑧ 所得税费用同比增加60,489.28万元，主要是由于利润总额同比增加所致；
3.3.3现金流量表分析表
■
① 经营活动产生的现金流量净额同比增加258,237.95万元，主要是由于房产销售收入同比增加
所致；
② 投资活动产生的现金流量净额同比增加469,430.74万元，主要是由于减持金融资产等投资活
动现金流入同比增加所致。
③ 筹资活动产生的现金流量净额同比减少424,155.74万元，主要是由于偿还借款同比增加所致。
3.4投资状况分析
3.4.1对外股权投资总体分析
（1） 新增股权投入
■
■
（2） 证券投资情况
√适用 □不适用
■
公司于报告期赎回财富长安一号基金。
（3） 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
■
持有其他上市公司股权情况的说明
公司通过光大保德信基金管理有限公司管理的“光大保德信-至信9号资产管理计划”投资中国铁建股份有限公司最近一次非公开发行A股股票，投资金额为人民币五亿元，每股认购价格为8元，锁定期为12个月。此项资产管理计划，公司计入可供出售金融资产核算。该事项经公司第八届董事会第十五次会议审议，公司董事一致表决通过。
（4） 买卖其他上市公司股份的情况
■
注：报告期，西部证券进行2014年年度权益分派，向全体股东每10股送红股5股，同时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股。于2015年6月12日，公司获得西部证券转股及送股共计241,594,125股。
（5） 持有金融企业股权情况
□适用 √不适用
3.4.2非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托贷款情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
委托贷款情况说明： 环境集团控股子公司上海环城再生能源有限公司按股东投资比例分别向其母公司上海环境集团有限公司以及少数股东的全资子公司提供委托贷款，以提高企业的资金使用率。报告期，佛山威立雅垃圾填埋处理有限公司于2014年借入的2,400万委托贷款仍未到期；北京威立雅污水处理有限责任公司归还到期的1,200万贷款后，又借入新的委贷1,200万元，尚余2,400万委托贷款仍未到期。
3.4.3主要子公司、参股公司分析
单位：万元
■
注：上海诚鼎环境产业股权投资基金有限公司注册资本200,500万元，截至报告期末，已实缴的出资额为100,250万元。
3.4.4非募集资金项目情况
√适用 □不适用
(1) 环保项目
单位：万元 币种:人民币
■
(2) 房产项目
单位: 万元 币种:人民币
■
3.5关联债权债务往来
单位：万元 币种：人民币
■
3.6担保情况
√适用 □不适用
单位: 万元 币种: 人民币
■
3.7公司正在进行的重组事项的说明
本公司正在进行换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司及分立上市的重大资产重组事项，方案概述为：城投控股向阳晨B股全体股东发行A股股份，以换股方式吸收合并阳晨B股。作为本次合并的存续方，城投控股安排下属全资子公司环境集团承继及承接阳晨B股的全部资产、负债、业务、人员及其他一切权利与义务，作为合并对价发行的A股股份申请在上交所上市；作为本次合并的被合并方，阳晨B股将终止上市并注销法人资格。紧随本次合并生效实施后，城投控股将环境集团（包括因本次合并安排由环境集团承继和承接的原阳晨B股全部资产、负债和业务、人员及其他一切权利与义务等）以存续分立的方式实施分立。作为本次分立的存续方，城投控股（存续方）继续运营房地产资产和业务以及其他股权投资业务；作为本次分立的分立主体，环境集团全部股权由城投控股于分立实施股权登记日登记在册的全体股东按持股比例取得及变更为股份有限公司（即上海环境），并申请其股份在上交所上市。
公司已于2015年6月18日召开的第八届董事会第十四次会议审议通过了重组方案（预案）等相关议案，已于2015年8月24日召开的公司第八届董事会第十七次董事会审议通过重组方案，相关重组报告书等文件已经公告，详情请参见上海证劵报以及上海证券所网站（www.sse.com.cn）
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
新设子公司——报告期内，本公司之子公司置地集团出资设立全资子公司上海城欣置业有限公司。截至报告期末，已在工商登记备案。于2015年7月实缴出资。
清算子公司——报告期内，本公司之子公司上海原水房地产开发经营公司完成了工商及税务歇业清算。
董事长：安红军
董事会批准报送日期：2015年8月28日
证券代码：600649 股票简称:城投控股 编号：临2015-079
上海城投控股股份有限公司
第八届董事会第十八次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）2015年8月21日以书面方式向各位董事发出了召开第八届董事会第十八次会议的通知。会议于2015年8月28日以通讯方式召开。本次会议应出席董事10人，实际出席董事10人，本次会议的召开符合有关法律、法规和公司章程的规定。
二、董事会会议审议情况
1、董事会以10票同意、0票反对、0票弃权审议通过了公司2015年半年度报告及摘要。
详情请见《上海证券报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的《上海城投控股股份有限公司2015年半年度报告》全文及摘要。
2、董事会以10票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《公司2015年度上半年内部控制评价报告》。
详情请见《上海证券报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的《上海城投控股股份有限公司2015年度上半年内部控制评价报告》。
3、董事会以10票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于上海诚鼎创业投资有限公司减资的议案》
董事会同意上海诚鼎创业投资有限公司减资方案，通过本次减资公司可获得现金29,312,500元，减资完成后，公司在诚鼎一期基金的实缴出资为115,062,500元，持股比例仍为43.75%。
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
二○一五年八月二十九日
证券代码：600649 股票简称:城投控股 编号：临2015-080
上海城投控股股份有限公司
第八届监事会第九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、监事会会议召开情况
上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）2015年8月21日以书面方式向各位监事发出了召开第八届监事会第九次会议的通知。会议于2015年8月28日以通讯方式召开。本次会议应出席监事3人，实际出席监事3人，本次会议的召开符合有关法律、法规和公司章程的规定。
二、监事会审议情况
1、监事会以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过了公司2015年半年季度报告并发表意见如下：
根据《证券法》第68条规定和上海证券交易所要求，对董事会编制的上海城投控股股份有限公司2015年半年度报告全文及摘要进行审核后认为：公司2015年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规和公司章程的规定；报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项要求，所包含的信息能客观、真实、公允地反映公司2015年上半年度经营管理和财务状况等事项；且在审议该报告前，没有发现参与编制和审议的人员有违反保密规定的行为。
详情请见《上海证券报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的《上海城投控股股份有限公司2015年半年度报告》全文及摘要。
2、监事会以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《公司2015年上半年度内部控制自我评价报告》。
详情请见《上海证券报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的《上海城投控股股份有限公司2015年度上半年内部控制评价报告》。
特此公告。
上海城投控股股份有限公司
监事会
二○一五年八月二十九日