⊙记者 朱楠 ○编辑 孙放

  近日，上海市黄浦区委书记翁祖亮表示，“十三五”期间黄浦将安排1150亿元的专项资金用于旧区改造，下最大决心改善“安居”问题。这或令新黄浦等有望直接参与旧改项目的上市公司受益。

  翁祖亮表示，黄浦区对旧区改造高度重视，已将旧改作为全区的头等大事。据了解，黄浦区现在还有二级以下旧里108万平方米，老旧房屋240万平方米。“十三五”期间把这项工作作为重点，初步安排1150亿元的资金用来旧区改造。

  据翁祖亮介绍，黄浦区的重点改造区域将包括豫园地区、太平桥建国中路地区、复兴路沿线和北京路沿线。但即便是这样的大资金、大投入，按照现有旧改节奏，全区总旧改量起码还要用三个五年计划才能完成。除此之外，还将推进三大工程，即卫生设施改造工程、综合性改水工程和旧房综合修缮工程。在“十三五”期间，通过三大工程，让社区受益居民达到五万户，只要有条件能改的，想办法能改即改。

  不仅是黄浦区，上海全市也已将旧房改造作为“十三五”期间的重点工作。昨天上海市政府举行“共享发展”新闻发布会上，上海市住建委相关负责人介绍，“十三五”期间，上海按照每年1000万平方米的任务目标推进，实施5000万平方米的各类旧住房修缮改造工作。

  如此大力度的旧改计划，或将令有望参与上市公司直接受益。A股市场方面，新黄浦的第二大流通股股东为黄浦区国资委，其主营业务即为旧危房改造、房地产经营。且近期在中央去库存的政策精神下，旧区改造货币化以及政府回购商品房作为保障房的政策趋势，亦有利于房企去库存和旧区改造的推动。