在广州，有一家专注于长期持有型物业的商业地产集团用十年磨一剑，打造出了市值过百亿的大型现代化纺织品主题商城——广州国际轻纺城。已成为城市名片之一的轻纺城集纺织品交易、展示、商务三大功能于一体，汇集纺织品业界3000多家领导品牌及高品质商户，成为全球知名的面料辅料一站式采购中心。

  在广州国际轻纺城不断锻造行业高度、成就业内传奇的同时，其背后的开发商凯华集团却一直秉承务实稳重的作风，以谦逊低调的态度运筹帷幄，累积沉淀，打磨时代经典。凯华集团通过全资下属企业广州凯华城房地产开发有限公司持有物业：投资一线重点城市的核心地段，专注于长期持有型物业，不遗余力地塑造城市精品项目；其核心业务涵盖高端写字楼、高级酒店及主题商城等领域。

  成就商业地产十年佳话

  就在上个月，由广州国际轻纺城、广东省服装服饰行业协会、广东省服装设计师协会联合主办的“中国织造·广州价值”纺织行业论坛完美落幕，200多位政商学界领导、知名行业专家和设计师、纺织行业精英及企业代表齐聚一堂，探讨创新之路。这是商业地产集团深耕主题商城、引领行业变革的一次成功尝试。通过举办纺织行业高峰论坛，凯华集团致力于构建行业生态圈，追求共同成长。

  经过10年的经营，凯华集团通过广州国际轻纺城这一旗舰型项目，不仅给场内商户创造了最优越的营商环境，还发挥自身优势，带动行业转型创新。比如发布纺织行业白皮书，探索创新之道；推出线上智能导购系统和电商平台，带领商家迎接数字化变革；联合国内外知名组织及机构发布流行趋势，帮助行业与最新时尚元素接轨。

  最终，凯华集团将广州国际轻纺城打造成品牌商家快速成长、学习交流的平台，提升了中国纺织品行业在世界的地位。凯华集团通过前瞻的规划设计及服务创新，持续不断地为持有型项目创造活力和价值。该项目既证明了凯华集团在商业地产运营层面的实力，也体现了凯华集团对铸造精品、诚信经营和长远规划的坚持。

  筑造匠心精品又一杰作

  承继匠心的运营发展理念，未来10年，凯华集团将再次精心打造一个超甲级写字楼项目——凯华国际中心。该项目计划于2016年开始全面招租。

  凯华国际中心位于广州珠江新城中央商务区的核心位置。项目眺望珠江，与地标建筑东塔、K11、丽思卡尔顿酒店、瑰丽酒店及服务公寓等无缝紧密连接，形成中央商务区内最具价值的大型商业综合体。项目总投资超过人民币60亿元，建筑规模为地上53层，地下4层，建筑面积15万平方米。

  凯华集团还秉承开放姿态和国际化视野，邀请世界知名服务型公司助力集团各领域的运营和服务，提升集团核心竞争力。凯华国际中心项目聘请世邦魏理仕为首席招商代表，并拟委托仲量联行进行全面物业管理。项目计划招收世界500强企业、金融业、高端服务业及其他新兴产业等优质租户。

  凯华集团不但坚持以长远理念投资极具潜力的区域和优质物业，以毫厘标准雕刻建筑品质，还用稳健管理实现价值的可持续性。毫无疑问，带着这样的坚持，凯华国际中心将会提升广州CBD写字楼的标准，再树行业新标杆。

  打造资本市场长远之选

  放眼未来，凯华集团致力于成为亚洲领先型可持续发展的商业地产投资机构，助力各领域商户开拓未来商机，实现合作伙伴的多方共赢。而在凯华集团看来，建筑、运营与金融三者对持有型商用物业同等重要，缺一不可。据悉，凯华集团未来也不排除进军资本市场的可能性，其下属企业广州凯华城房地产开发有限公司或会成为先行军。

  商业地产服务与投资公司世邦魏理仕的负责人表示：“我们很荣幸同凯华集团合作，助其成功运营凯华国际中心项目，我们对凯华集团的前景抱有信心。”

  知名房地产咨询公司仲量联行的专家表示：“在同凯华集团的合作过程中，我们深深体会到其精益求精的匠心精神，我们对凯华集团注重可持续发展的理念表示赞赏。”

  凯华集团认为，在宏观经济态势和地产行业机遇面前，能为所在城市创造经典优质的商业作品，就是实现凯华集团的社会价值。未来，凯华集团将继续秉承长远持久的发展理念，坚持诚信正直的做事原则，打造与时俱进的优质产品及创新服务。凯华集团始终相信：唯有匠心，方能筑就长远。（CIS）