打包出售三公司股权 中国宝安有望获益逾2亿
2011-03-25 来源:上海证券报 作者:⊙记者 王晓宇 ○编辑 全泽源
⊙记者 王晓宇 ○编辑 全泽源
今日,中国宝安发布公告称,公司将以不低于3.5亿的价格捆绑销售上海宝安企业等三公司100%的股权,有望实现2亿元以上的收益,在公司2010年净利润中占比超过50%。
三家公司分别为上海宝安企业有限公司、上海宝安大酒店有限公司及上海宝安物业有限公司。主要标的资产为位于上海市浦东新区东方路800号的上海宝安大厦裙楼、写字楼以及大酒店。三家公司合计预估市场价值9亿元,负债4.7亿元,其中,上市公司债务4.5亿元,若以不低于3.5亿元出售成功,则完成后公司实际回笼资金将不低于8亿元。上述资产处于抵押状态。
其中,宝安企业截至2010年12月31日的资产总额6.17亿元,负债6.27亿元,净资产-948.23万元。2010年营业收入1833万元,净利润为-592.56万元。主要标的资产为裙楼、写字楼,可售面积约为2.26万平方米,账面价值2.90亿元,预估值为4.52亿元。
宝安大酒店的总资产为2.73亿元,负债1.8亿元,净资产9359万元,2010年全年实现营收5536万元,净利润728万元。宝安大酒店的可售面积约为2.06万平方米,账面价值2.62亿元,预估值为4.12亿元。此外,宝安物业的资产为净资产1910万元,2010年营收1515万元,净利润347万元。
打包出售三公司股权
中国宝安有望获益逾2亿