《兰亭集序》开篇写道：“永和九年，岁在癸丑，暮春之初，会于会稽山阴之兰亭，修禊事也……”

  公元353年，文化“嫁接”建筑园林的传统经典借由王羲之再次向世人传递。而这一传统所体现的不仅是一种人文情怀，更是一种对恬淡自然、和谐雅趣的生活方式的向往。

  公元2012年，地产业竞争愈演愈烈的今天，天地源股份有限公司以“文化地产”为品牌特色，在延续传统文化与建筑结合、营造人居文化环境的基础上，还注重了运营环境的文化传播以及企业品牌文化内涵的丰富——其所彰显的，是对人文环境、人居环境的深度关怀、探索和追求。

  “文化与地产结盟是房地产市场走向成熟的标志，在文化地产体系中，文化不再是营销的概念和手段，而是成为提升项目价值的核心。”今年年初，天地源董事长俞向前在公司2011年度董事会工作报告中曾如是说。

  矢志不渝 做文化地产“守望者”

  “千城一面”，是当下中国城市快速化进程中正在凸显的问题。

  建筑大师梁思成说过：“一个东方老国的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性，在文化表现及观瞻方面都是大可痛心的。”

  欣慰的是，有一种理念始终在坚持！

  在钢筋水泥的城市里，从曲江华府到兰亭坊，从水墨三十度到津九轩，从盛唐大厦到御湾雅墅，天地源开发的每一个楼盘都氤氲着浓郁的人文气息。

  “地产开发首先是要敬畏脚下的每一片土地，尊重这片土地上曾经发生和将要发生的历史，尊重这座城市的人类聚居史，这座城市的地域文化、风土人情。”天地源董事长俞向前曾经对地产与文化的关系作如此诠释。

  天地源认为，地产是文化的载体，文化是地产的灵魂。文化地产就是用现代建筑技术手段营造出的满足人们内心体验，情感需要，功能人性化的宜居空间。

  体现在具体项目开发中，如枫林绿洲首创新街区生活典范，兰亭坊彰显曲水流觞的悠然情趣，水墨三十度浸满苏州园林的江南水乡气息……天地源以此践行着自己的品牌内涵。

  今年4月，位于西安高新区的丹轩坊将开始隆重推盘，与之前兰亭坊形成的“坊”系列已是天地源“文化地产”的经典代表。

  在文化地产理念的指引下，在多年的探索发展中，为了追求地产与文化融合的极致，天地源建立了一整套的文化学习与研究机制，让企业上上下下每个员工都能领略中华文化的真正内涵，并将此内涵融入到每一个地产项目、每一次对客户的服务中。

  一家地产企业，从另外一个角度看，更像一家文化研究企业。

  “只有当建筑读懂了生命，生活才获得了真正的品质。我们要让每一栋楼宇，每一个角落都独具匠心，独具爱心；让每一个天地源的员工，每一个服务的细节都体贴周到，饱含爱意。”天地源总裁李炳茂如是说。

  上下求索 缔造人居文化精品

  从古城西安的千亩生态大盘到江南苏州金鸡湖畔的优品菁英专属社区；从珠三角深圳特区到环渤海天津；从长安109坊到欧筑1898；历经多年磨砺，天地源不断演绎文化地产内涵的努力从未停止。

  天地源——仅从字面理解，这家地产企业对文化与自然的崇尚便不言而喻！

  早在2003年开发枫林绿洲楼盘时，天地源就将新街区生活理念融入其中，让现代生活重归中国传统院落空间。

  曲江华府是天地源在2005年推出的探索新中式人文大宅的典范之作，其整体庭院以王维“辋川别业”意境糅合现代造园手法，重建了“一心两轴三巷五院一街”的盛唐格局。

  2009年，苏州水墨三十度的开盘，曲径通幽、小桥流水、错落有致的江南园林，水墨苏州的江南气韵在那一砖一石中自然舒展。

  同年四月，津九轩项目在天津亮相，作为海河城市文化与现代ARTDECO建筑风格表现手法结合的首席之作。

  建筑彰显文化，社区传承和谐，天地源的不懈努力，也在客户心中也留下了深刻印记和良好口碑。同时，这一栋栋精品之作也为天地源品牌收获了广泛的赞誉。

  枫林绿洲以其独特的文化理念成为西北首个“亚太村”国际品牌生态住宅示范社区，获得2003年中国建筑与设计规划综合大奖、2004年“中国经典示范住宅”等诸多荣耀；曲江华府荣获2005中国魅力楼盘“十大文化地产名盘”等称号；2009年，兰亭坊项目荣膺中国“国宅”大奖，成为西北地区唯一一个问鼎该奖项的项目；水墨三十度项目荣获“长三角城市文化魅力楼盘”荣誉称号……

  事实上，天地源开发的每一个楼盘都被业界奉为经典，而每一个奖项背后，都印着天地源一贯坚持的文化理念。这些产品在市场上收获利润的同时，更在人们心中留下了鲜明的记忆，为天地源这个品牌刻上了文化的印记。

  精心耕耘 文化与企业有机成长

  为山九仞，非一日之功。

  在天地源文化地产品牌被广为认可的今天，梳理其一路历程和企业风格，不难发现，正是因为它能够将文化的传承与创造因地制宜地灵活运用，并细密无间地贯穿到企业运营的各个环节——这一自觉自发的特殊机制，才注定了它的不平凡。

  “房地产的综合性决定了文化要贯穿于各个业务层面，即要用文化引领策划定位、建筑设计、园林景观、建造装修、营销服务、物业服务、品牌推广、社区活动的全过程。”俞向前认为，有这些方面都做实了、做好了，才能称得上是真正意义的文化地产商。

  而要将文化理念“活生生”地用建筑表现出来，这就必须解决文化地产落地的问题。

  如何让文化地产落地呢？

  天地源认为，要让文化地产落地，就需要“通过对地脉的挖掘，文脉的研究，人脉的剖析，将居住者的行为方式，经济活动与居住理念充分结合，创造出属于特定地段的特定建筑。”

  为实现文化地产的落地，天地源在策划环节、设计环节、施工环节、营销环节、物业环节等方面，制定了一系列的规范性的制度章程和操作标准。

  首先表现在楼盘名称上，从曲江华府、兰亭坊、水墨三十度、津九轩到在今年将要开始推盘的丹轩坊和已开始认筹的欧筑1898，每一个名称无不具有浓厚的文化气息和深厚的地域特色。

  而为深入挖掘地脉、文脉，兰亭坊社区在西安问世前有了《城之国语——兰亭坊记》；在苏州，有一本书叫《水墨30度》；《一个城市的中西语境》对惠州御湾进行了全方位解读……

  此外，在营销方面，2011年6月26日，在惠州举行的《天地源御湾东江经济论坛》，由凤凰卫视著名主持人胡一虎对话李稻葵，对地产文化进行深度探讨，迥然不同于地产业时下流行以文化“贴牌”地产的浅薄营销。

  解读天地源生产线的每一道工序，文化在此已非抽象理念和僵硬的词汇，有机的制度和精心的管理，已将文化量化为一个个细小的分子，渗透进为客户服务的每一个环节中。

  诚如天地源总裁李炳茂所说，“一个懂得尊重的企业，一定会是个成功的企业。”正是因为对社会、市场、客户、团队等深刻的尊重，才造就了天地源一丝不苟、进取创新的企业精神。(CIS)