2013年半年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
| 股票简称 | 新潮实业 | 股票代码 | 600777 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 |
| 姓名 | 何再权 |
| 电话 | 0535-2109779 |
| 传真 | 0535-2103111 |
| 电子信箱 | hezaiquan@126.com |
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 5,956,178,735.15 | 5,661,261,397.70 | 5.21 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 1,228,681,589.57 | 1,183,651,196.63 | 3.80 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 71,538,330.38 | 90,724,513.97 | -21.15 |
| 营业收入 | 1,104,280,670.48 | 172,478,597.97 | 540.24 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 45,030,392.94 | -34,259,029.02 | 不适用 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 44,495,926.56 | -51,943,162.63 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 3.73 | -2.75 | 增加6.48个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.07 | -0.05 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.07 | -0.05 | 不适用 |
2.2 前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | 61,743 | ||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 烟台东润投资发展有限公司 | 境内非国有法人 | 14.42 | 90,199,362 | 无 | |||
| 北京广同川投资管理有限公司 | 境内非国有法人 | 6.48 | 40,524,350 | 未知 | |||
| 孙荣福 | 未知 | 1.57 | 9,809,095 | 未知 | |||
| 海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 未知 | 1.31 | 8,182,306 | 未知 | |||
| 中信证券（浙江）有限责任公司客户信用交易担保证券账户 | 未知 | 0.75 | 4,678,557 | 未知 | |||
| 陈志伟 | 未知 | 0.56 | 3,481,803 | 未知 | |||
| 庞筠 | 未知 | 0.54 | 3,369,301 | 未知 | |||
| 陈淑毅 | 未知 | 0.43 | 2,716,600 | 未知 | |||
| 王茜 | 未知 | 0.42 | 2,639,500 | 未知 | |||
| 西安长流投资管理有限合伙企业 | 未知 | 0.40 | 2,511,301 | 未知 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前十名股东中，烟台东润投资发展有限公司与其他股东之间不存在关联关系，亦不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。公司未知其他无限售条件股东之间是否存在关联关系，亦未知是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | ||||||
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三、 管理层讨论与分析
报告期内，公司实现营业收入110,428.07万元，比去年同期增加93,180.21万元；实现营业利润16,463.34万元，比去年同期增加23,094.61万元；实现归属于母公司所有者的净利润4,503.04万元，比去年同期增加7,928.94万元；经营活动产生的现金流量净额7,153.83万元，比去年同期减少1,918.62万元。
报告期内，公司对非主营业务进行了进一步的整合，处置了可利尔分公司成衣车间生产设备，并对员工进行了妥善安置。
报告期内，下属房地产公司各项目按计划稳步推进，其中天越湾项目一期已开始交付使用；报告期内下属房地产公司相关房地产项目共计确认收入95,731.30万元，其中天越湾项目一期确认收入86,955.59万元。
(一)主营业务分析
1、财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例（%） |
| 营业收入 | 1,104,280,670.48 | 172,478,597.97 | 540.24 |
| 营业成本 | 786,320,391.22 | 155,974,702.52 | 404.13 |
| 销售费用 | 11,673,125.63 | 11,540,249.54 | 1.15 |
| 管理费用 | 51,432,541.08 | 54,142,981.13 | -5.01 |
| 财务费用 | 12,289,796.35 | 7,538,611.28 | 63.02 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 71,538,330.38 | 90,724,513.97 | -21.15 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 8,240,333.03 | 30,376,854.41 | -72.87 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 119,720,686.05 | -159,709,963.67 |
营业收入变动原因说明：主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入所致；
营业成本变动原因说明：主要是报告期内营业收入增加，导致营业成本同比增加所致；
财务费用变动原因说明：主要是报告期内新增部分银行借款，导致财务费用同比增加所致；
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期内投资活动收到的现金同比减少所致；
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期内，筹资活动取得的现金同比增加所致。
2、其它
(1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
1）货币资金比期初增加了63.06%，主要是报告期内公司下属子公司预收房款增加所致；
2）其他流动资产比期初减少了47.46%，主要是报告期内下属房地产公司利润增加，计提的企业所得税增加所致；
3）应付账款比期初大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司结算部分工程款所致；
4）应交税费比期初大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入，计提各项税金所致；
5）一年内到期的非流动负债比期初减少了34.62%，主要是报告期内公司偿还部分一年内到期的非流动负债所致；
6）长期借款比期初增加了89.47%，主要是报告期内公司新增部分贷款所致；
7）营业收入比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入所致；
8）营业成本比上年同期大幅增加，主要是报告期内营业收入增加，导致营业成本同比增加所致；
9）营业税金及附加比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入，导致营业税金及附加同比增加所致；
10）财务费用比上年同期增加了63.02%，主要是报告期内新增部分银行借款，导致财务费用同比增加所致；
11）资产减值损失比上年同期减少了92.40%，主要是报告期内收回部分前期应收款项，坏账准备计提同比减少所致；
12）投资收益比去年同期增加，主要是报告期内处置下属公司实现部分收益所致；
13）营业外收入比上年同期减少了93.62%，主要是报告期内非流动资产处置利得和收到的政府补助同比减少所致；
14）所得税费用比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司利润增加，导致所得税费用同比增加所致；
15）归属于母公司所有者的净利润比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入，导致归属于母公司所有者的净利润同比增加所致；
16）投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少了72.87%，主要是报告期内投资活动收到的现金同比减少所致；
17）筹资活动产生的现金流量净额比上年同期大幅增加，主要是报告期内，筹资活动取得的现金同比增加所致。
(二)行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 毛利率比上年增减（%） |
| 房地产业 | 957,312,960.74 | 650,192,617.57 | 32.08 | 26,721.27 | 43,157.55 | 减少25.81个百分点 |
| 电子元件业 | 39,180,551.09 | 38,525,952.71 | 1.67 | -26.28 | -22.90 | 减少4.31个百分点 |
| 建筑业 | 75,716,142.54 | 70,610,187.49 | 6.74 | 2.30 | 1.74 | 增加0.52个百分点 |
| 铸件制造业 | 23,085,464.25 | 20,153,534.50 | 12.70 | -5.83 | -7.35 | 增加1.44个百分点 |
| 主营业务分产品情况 | ||||||
| 分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 毛利率比上年增减（%） |
| 房地产 | 957,312,960.74 | 650,192,617.57 | 32.08 | 26,721.27 | 43,157.55 | 减少25.81个百分点 |
| 电缆 | 39,180,551.09 | 38,525,952.71 | 1.67 | -26.28 | -22.90 | 减少4.31个百分点 |
| 建筑安装 | 75,716,142.54 | 70,610,187.49 | 6.74 | 2.30 | 1.74 | 增加0.52个百分点 |
| 铸件 | 23,085,464.25 | 20,153,534.50 | 12.70 | -5.83 | -7.35 | 增加1.44个百分点 |
2、主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 山东省内 | 1,080,285,544.56 | 1,277.78 |
| 山东省外 | 23,111,759.11 | -73.65 |
(三)核心竞争力分析
本报告期内，公司核心竞争力未发生变化。
(四)投资状况分析
1、对外股权投资总体分析
报告期内，公司将下属子公司烟台新诚钢结构有限公司存续分立为烟台新诚钢结构有限公司（注册资本750.00万元）和烟台铸源钢结构销售有限公司（注册资本11,250.00万元）。
(1)持有金融企业股权情况
| 所持对象名称 | 最初投资金额（元） | 期初持股比例（%） | 期末持股比例（%） | 期末账面价值（元） | 报告期损益（元） | 报告期所有者权益变动（元） | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 烟台市股权证托管中心 | 400,000.00 | 400,000.00 | 12.50 | 400,000.00 | 0.00 | 0.00 | 长期股权投资 | 购买 |
| 烟台银行股份有限公司 | 10,000,000.00 | 10,000,000.00 | 0.50 | 10,000,000.00 | 0.00 | 0.00 | 长期股权投资 | 购买 |
| 合计 | 10,400,000.00 | / | / | 10,400,000.00 | / | / |
2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1)委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2)委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、主要子公司、参股公司分析
| 主要参股子公司名称 | 经营范围 | 注册资本 （万元） | 公司持股比例（%） | 2013年6月30日总资产（万元） | 2013年6月30日净资产（万元） | 2013年1-6月实现净利润（万元） |
| 烟台大地房地产开发有限公司 | 开发建设旅游娱乐服务设施及房地产经营。 | 104,000.00 | 50 | 311,000.08 | 114,200.35 | 16,876.47 |
| 山东银和怡海房地产开发有限公司 | 房地产开发，房屋租赁、销售；建筑装饰材料的批发、零售。 | 38,00.00 | 50 | 46,103.98 | 5,851.02 | -122.40 |
5、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
本报告期内公司无利润分配方案需要执行。
三、其他披露事项
(一)董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
董事长：宋向阳
烟台新潮实业股份有限公司
2013年8月27日