泰禾集团
拟定增98亿元加码地产业

⊙记者 祁豆豆 ○编辑 全泽源

泰禾集团定增预案今日出炉，公司拟定增募资98亿元分别投向北京及深圳共四个地产项目。

根据非公开发行预案，泰禾集团拟以不低于18.3元/股价格向控股股东泰禾投资等特定对象，非公开发行不超过5.36亿股，其中泰禾投资的认购比例不低于本次非公开发行实际发行数量的10%，不超过本次非公开发行实际发行数量的30%。

本次定增拟募资98亿元，将用于北京大兴中央广场（泰禾嘉信）项目、北京西局西府大院项目、北京昌平南邵项目、深圳尖岗山项目以及偿还金融机构借款。其中17.5亿元、27亿元分别投向北京大兴中央广场（泰禾嘉信）项目、深圳尖岗山项目。

据悉，北京大兴中央广场（泰禾嘉信）项目所打造的大型中央广场将定位为高端时尚城市综合体，其建设内容主要为商业、综合（办公）用房。公司预计该项目三地块实现销售收入合计100.39亿元，项目投资净利率预计16.55%。同时，公司拟斥资27亿元用于深圳尖岗山项目，该项目将主要建设高端合院和高端平层大户型产品，预计实现销售收入115.41亿元。

泰禾集团表示，本次非公开发行的实施，有利于支持公司开发项目建设、增强持续盈利能力，将有效降低项目融资成本、提高盈利水平，有力支持公司在建项目的运转及拟建项目的开发。