荣盛房地产发展股份有限公司2017年9月份新增土地储备情况简报
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2017-131号
荣盛房地产发展股份有限公司2017年9月份新增土地储备情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2017年9月份新增土地储备情况公告如下：
2017年9月份,公司下属公司通过拍卖、挂牌方式在河北省廊坊霸州市、江苏省南京市、江西省宜春市取得了十二宗地块的国有土地使用权，通过股权收购方式在山东省德州市齐河县、青岛胶州市取得了约十宗地块的国有土地使用权。具体情况如下：
一、通过招拍挂方式取得的地块情况
（一）2017年9月11日，公司控股子公司霸州市荣成房地产开发有限公司（公司持股90%）在霸州市益津南路西侧公共资源交易中心土地交易部举办的国有土地使用权拍卖出让活动中，以5,691万元竞得霸土（2017）13号公告78号地块的国有土地用地使用权。该地块具体情况如下：
霸土（2017）13号公告78号地块位于霸州市育华西道北侧，出让面积17,221平方米（折合25.8315亩），容积率＜2且≥1.3，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑限高≤50米。土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。
（二）2017年9月20日，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司在南京市国土资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中，以83,000万元竞得南京市NO.2017G47号地块的国有土地用地使用权。该地块具体情况如下：
南京市NO.2017G47号地块位于南京市六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东南侧地块，出让面积42,047.94平方米（折合63.0719亩），1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。土地用途为住宅用地，用地期限70年。
（三）2017年9月26日至28日，公司控股子公司宜春市赛威特房地产开发有限公司（公司持股51%）在宜春市国土资源局袁州分局举办的国有建设用地使用权网上拍卖出让活动中，分别以1,195万元、3,732万元、88万元、486万元、220万元、592万元、228万元、135万元、496万元、57万元竞得宜春市DCK2017032号地块、DCK2017033号地块、DCK2017034号地块、DCK2017035号地块、DCK2017036号、DCK2017037号地块、DCK2017038号地块、DCK2017039号地块、DCK2017040号地块、DCK2017041号地块等十宗地块的国有建设用地使用权，合计成交价款7,229万元。上述地块具体情况如下：
宜春市DCK2017032号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积19,908平方米（折合29.862亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限70年。
宜春市DCK2017033号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积62,196平方米（折合93.294亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限70年。
宜春市DCK2017034号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积1,455平方米（折合2.1825亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限70年。
宜春市DCK2017035号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积8,091平方米（折合12.1365亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限70年。
宜春市DCK2017036号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积3,664平方米（折合5.496亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商业、住宅用地，商业用地期限40年、住宅用地期限70年。
宜春市DCK2017037号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积9,859平方米（折合14.7885亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商业用地，用地期限40年。
宜春市DCK2017038号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积3,788平方米（折合5.682亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商业用地，用地期限40年。
宜春市DCK2017039号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积2,242平方米（折合3.363亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商业用地，用地期限40年。
宜春市DCK2017040号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积8,260平方米（折合12.39亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商业、住宅用地，商业用地期限40年、住宅用地期限70年。
宜春市DCK2017041号地块位于宜春市袁州区湖田镇范围内，出让面积938平方米（折合1.407亩），1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商业、住宅用地，商业用地期限40年、住宅用地期限70年。
二、通过股权收购方式取得地块的情况
（一）2017年9月，公司全资子公司济南荣程房地产开发有限公司通过股权收购方式，以68,000万元取得国科（齐河）投资有限公司100%股权，同时取得了其旗下国土证编号为：齐国用（2002）字第62号、齐国用（2002）第38号、齐国用（2002）第206号、国用（2006）第28号、国用（2006）第29号地块中未开发的约616亩目标地块的国有建设用地使用权和开发权，目标地块位于山东省德州市齐河县，建筑面积约70万平方米，土地用途为住宅用地，用地期限70年。
（二）2017年9月，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司通过股权收购方式，取得了江西中同科技有限公司100%股权、江西中京产业有限公司100%股权，同时取得了上述公司下属项目公司拥有的相关地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：
青岛胶州市2011-98号地块位于胶州市黄河路东、威海路南侧，出让面积36,796平方米（折合55.194亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城镇住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
青岛胶州市2011-99号地块位于胶州市黄河路东、威海路南侧，出让面积38,796平方米（折合58.194亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城镇住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
青岛胶州市2011-100号地块位于胶州市双积路西、威海路南侧，出让面积58,028平方米（折合87.042亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城镇住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
青岛胶州市2011-101号地块位于胶州市双积路西、东海路北侧，出让面积67,200平方米（折合100.80亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城镇住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
青岛胶州市2011-106号地块位于胶州市双积路东、黄海路南侧，出让面积51,600平方米（折合77.40亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
青岛胶州市2011-107号地块位于胶州市东十四路东、黄海路南侧，出让面积41,509平方米（折合62.2635亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
青岛胶州市2011-108号地块位于胶州市东十四路东、南三路南 侧，出让面积29,023平方米（折合43.5345亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
青岛胶州市2011-109号地块位于胶州市东十五路东、黄海路南 侧，出让面积43,934平方米（折合65.901亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
青岛胶州市2011-110号地块位于胶州市东十五路东、南三路南 侧，出让面积34,723平方米（折合52.0845亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
备查文件
1、霸土（2017）13号公告78号地块成交确认书；
2、南京市NO.2017G47号地块成交确认书；
3、宜春市DCK2017032号地块、DCK2017033号地块、DCK2017034号地块、DCK2017035号地块、DCK2017036号、DCK2017037号地块、DCK2017038号地块、DCK2017039号地块、DCK2017040号地块、DCK2017041号地块等十宗地块成交确认书；
4、济南荣程房地产开发有限公司《合作协议》；
5、江西中同科技有限公司与江西中京产业有限公司的《股权转让协议》及《股权转让协议之补充协议》。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○一七年十月十一日
