珠海华发实业股份有限公司
2017年年度业绩预增公告
证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2018-013
珠海华发实业股份有限公司
2017年年度业绩预增公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●公司预计2017年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加45,827万元到66,195万元，同比增加约45%到65%。
●业绩增长的主要原因：本报告期归属于上市公司股东净利润的增长主要为本期完工交付、达到收入确认条件的房地产销售规模较上年增加所致。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2017年1月1日至2017年12月31日。
（二）业绩预告情况
1、经公司财务部门初步测算，预计2017年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加45,827万元到66,195万元，同比增加约45%到65%。
2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加47,630万元到67,998万元，同比增加约47%到68%。
（三）本次预计的业绩未经公司年审注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
1、归属于上市公司股东的净利润：101,838.19万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：100,678.52万元。
2、每股收益：0.87元。
三、本期业绩预增的主要原因
本报告期归属于上市公司股东净利润的增长主要受以下因素综合影响：本期完工交付、达到收入确认条件的房地产销售项目较上年增加，毛利额高于上年同期结转的项目；同时销售费用、管理费用与上年同期相比，增加的金额及同比增速均小于主营业务毛利。
四、风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2017年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局
二〇一八年一月三十一日
股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2018-014
珠海华发实业股份有限公司
关于为子公司担保的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：珠海华发西区商业有限公司（以下简称“华发西区”）
●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为华发西区提供的担保金额为本金不超过人民币7.5亿元。截止本次担保前，公司累计为华发西区提供的担保余额为0元。
●本次担保未提供反担保。
●截止2018年1月29日，公司及子公司对外担保总额为501.63亿元。
●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
●本次担保属于公司2016年度股东大会授权范围。
一、担保情况概述
华发西区拟通过太平洋资产管理有限责任公司作为受托管理人发起设立太平洋-珠海金湾华发商都中心债权投资计划（暂定名，以中国保险监督管理委员会指定的注册机构最终注册的名称为准）进行融资，融资金额为本金不超过人民币7.5亿元，融资期限为不超过5年。公司为本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为本金不超过人民币7.5亿元，期限为不超过5年。
本次担保属于公司2016年度股东大会授权范围。
二、被担保人基本情况
珠海华发西区商业有限公司,2016年12月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本为人民币50,000万元，法人代表李妍梅，经营范围：公司章程规定的经营范围。公司全资子公司。
截止2016年12月31日,华发西区总资产为269,351,396.20元，负债总额486,496.2元，其中，长期借款为0元，一年内到期的非流动负债为0元，净资产为268,864,900元。2016年实现营业收入0元,净利润-135,100元。
截止2017年9月30日,华发西区总资产为929,035,280.87元，负债总额429,295,500.9元，其中，长期借款为0元，一年内到期的非流动负债为0元，净资产为499,739,779.97元。2017年三季度实现营业收入156,145.12元,净利润-125,120.03元。
三、担保协议的主要内容
担保方式：连带责任保证担保；
担保金额：担保金额为本金不超过人民币7.5亿元；
担保期限：不超过5年；
反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截止2018年1月29日，公司及子公司对外担保总额为501.63亿元，占公司2016年经审计净资产的386.18%，其中为子公司提供的担保总额为455.07亿元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局
二〇一八年一月三十一日
