广州粤泰集团股份有限公司
关于公司转让沈阳项目的后续进展公告
股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2018-030号
广州粤泰集团股份有限公司
关于公司转让沈阳项目的后续进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2018年4月3日公司第八届董事会第八十三次会议审议通过《关于全资子公司对外转让沈阳安泰房地产开发有限公司〈框架协议〉权利义务及债权的议案》和《公司关于全资子公司终止对外投资的议案》。公司下属全资子公司北京粤泰置地房地产发展有限公司向交易对方转让沈阳安泰房地产开发有限公司的合同权利义务及出售债权以及终止收购沈阳市的沈阳万盈置业有限公司100%股权。交易对方应向公司下属全资公司支付人民币1,258,239,612.34元作为本次交易的对价。关于上述交易的具体情况详见公司于2018年4月9日在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《证券日报》、《证券时报》、《上海证券报》披露的《广州粤泰集团股份有限公司关于全资子公司转让合同权利义务及出售债权的公告》、《广州粤泰集团股份有限公司关于全资子公司终止对外投资的公告》。
公司就上述两个项目向原出让方、项目公司债权人、项目公司累计支付和投入人民币993,269,201.38元。期间从项目公司收回人民币44,000,000元。
截止本公告日，交易对方已经按照《沈阳安泰房地产开发有限公司〈框架协议〉权利义务及债权转让合同》（以下简称“转让合同”）及《〈沈阳万盈置业有限公司股权转让合同〉之解除协议》（以下简称“终止协议”）的条款，全额向公司及下属公司支付人民币1,258,239,612.34元。公司已经按照相关合同条款，将香港维士达国际投资有限公司100%股权办理变更登记给天实安德（中国）投资有限公司。同时北京粤泰置地房地产发展有限公司将已接管的沈阳安泰房地产开发有限公司和沈阳万盈置业有限公司完成移交给天实安德（中国）投资有限公司。至此，本次交易的《转让合同》及《终止协议》已经履行完毕。
本次交易预计增加公司2018年度非经常性损益约3亿元。上述利润预测数字仅为公司财务部门预测得出，目前并未经负责公司财务报告审计的会计师事务所确认。公司提请投资者注意风险。
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
二O一八年四月十九日
证券代码：600393 证券简称：粤泰股份编号：临2018-031号
广州粤泰集团股份有限公司
关于股东股权解除质押的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、股份质押的具体情况
1、广州粤泰控股集团有限公司（以下简称“粤泰控股”）为公司控股股东。其持有本公司80,000,000股无限售流通股和428,584,000股限售流通股，合计占公司发行股本总数的20.05%。其原质押本公司股份80,000,000股无限售流通股及422,684,000股限售流通股，合计质押502,684,000股，占公司总股本的19.82%，占其所持有本公司股份的98.84%。其中，粤泰控股质押给中信华南（集团）有限公司80,000,000股无限售流通股，质押给广州证券股份有限公司（以下简称“广州证券”）304,638,000股限售流通股，质押给华融证券股份有限公司98,000,000股限售流通股，质押给华鑫国际信托有限公司20,046,000股限售流通股。
2、广州城启集团有限公司（以下简称“城启集团”）持有本公司股份513,376,000股，占公司发行股本总数的20.24%，是粤泰控股的关联方，为粤泰控股的一致行动人。其原累计质押给广州证券股份有限公司513,376,000股限售流通股。
3、广州豪城房产开发有限公司（以下简称“广州豪城”）持有本公司股份139,931,928股，占公司发行股本总数的5.52%，是粤泰控股的关联方，为粤泰控股的一致行动人。其原累计质押给东兴证券股份有限公司128,833,928股限售流通股，质押给华鑫国际信托有限公司11,098,000股限售流通股。合计质押139,931,928股，占公司总股本的5.52%，占其所持有本公司股份的100%。
二、本次股东的股份解质情况
1、广州粤泰控股集团有限公司原质押给广州证券股份有限公司的本公司限售流通股304,638,000股，占公司总股本的12.01%。2018年4月19日，公司收到广州证券股份有限公司通知，广州证券股份有限公司将上述质押股份中，其中的98,986,000股办理了解除质押手续。解质股份数占公司总股本的3.90%。
2、广州城启集团有限公司原质押给广州证券股份有限公司的本公司限售流通股513,376,000股，占公司总股本的20.24%。2018年4月19日，公司收到广州证券股份有限公司通知，广州证券股份有限公司将上述质押股份中，其中的438,228,000股办理了解除质押手续。解质股份数占公司总股本的17.28%。
3、广州豪城房产开发有限公司原质押给东兴证券股份有限公司的本公司限售流通股128,833,928股，占公司总股本的5.08%。2018年2月27日，广州豪城将其所持有的本公司发行的11,726,600限售流通股在东兴证券股份有限公司办理股票质押式回购。解质股份数占公司总股本的0.46%。
本次解质完成后，粤泰控股累计质押本公司的股份总数占其持有本公司股份总数的79.38%,占公司总股本的15.92%；城启集团累计质押本公司的股份总数占其持有本公司股份总数的14.64%，占公司总股本的2.96%；广州豪城累计质押本公司的股份总数占其持有本公司股份总数的91.62%,占公司总股本的5.05%。
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
二O一八年四月十九日
证券代码：600393 证券简称：粤泰股份编号：临2018-032号
广州粤泰集团股份有限公司
关于股东股权质押的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
●本次股权质押方广州粤泰控股集团有限公司（以下简称“粤泰控股”）、广州城启集团有限公司（以下简称“城启集团”）质押股份均未出现平仓风险。
一、股份质押的具体情况
1、广州粤泰控股集团有限公司（以下简称“粤泰控股”）为公司控股股东。其持有本公司80,000,000股无限售流通股和428,584,000股限售流通股，合计占公司发行股本总数的20.05%。
2018年4月19日，粤泰控股将其所持有的本公司发行的98,986,000限售流通股质押给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，并在中国证券登记结算有限责任公司办理完成质押登记手续。上述质押股份占公司总股本的3.90%。
2、广州城启集团有限公司（以下简称“城启集团”）持有本公司股份513,376,000股，占公司发行股本总数的20.24%，是粤泰控股的关联方，为粤泰控股的一致行动人。
2018年4月19日，城启集团将其所持有的本公司发行的438,228,000限售流通股质押给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，并在中国证券登记结算有限责任公司办理完成质押登记手续。上述质押股份占公司总股本的17.28%。
本次质押完成后，粤泰控股及其一致行动人持有本公司股份及质押情况具体如下：
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本次质押完成后，粤泰控股及其一致行动人累计质押本公司的股份总数占公司发行股本总数的62.98%，占粤泰控股及其一致行动人合计持有本公司股份总数的98.18%。
二、本次股东的质押情况
1.股份质押的目的
本次粤泰控股及城启集团质押股权目的是为了自身的日常生产经营。
2、资金偿还能力及相关安排
粤泰控股及城启集团资信状况良好，具备相应的资金偿还能力，有足够的风险控制空间，未来还款资金来源主要包括经营收入、股票分红等。
3、可能引发的风险及应对措施
按照质押协议约定，本次交易设定履约保障比例警戒线。若后续如出现平仓风险，粤泰控股及城启集团将采取补充质押、追加现金保证金或提前还款等措施以应对可能出现的平仓风险。
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
二O一八年四月十九日
