鲁商置业股份有限公司
关于下属公司竞得土地使用权的公告

证券代码：600223 股票简称：鲁商置业 编号：临2019-041

鲁商置业股份有限公司

关于下属公司竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2019年6月26日，公司下属公司青岛鲁商数字科技发展有限公司联合北京润置商业运营管理有限公司、超智资源有限公司与青岛市黄岛区自然资源局签订《拍卖出让成交确认书》，确认联合竞得宗地编号为HD2019-3068、HD2019-3069、HD2019-3070、HD2019-3071、HD2019-3072、HD2019-3073、HD2019-3074七宗地块的国有建设用地使用权，成交总价款为272545.5878万元，地块的具体情况如下：

HD2019-3068地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积16636平方米，成交总价23415.7024万元，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年，规划容积率≤2.38。

HD2019-3069地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积7375平方米，成交总价11921.3925万元，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年，规划容积率≤2.9。

HD2019-3070地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积16041平方米，成交总价19701.5562万元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤2，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9。

HD2019-3071地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积11893平方米（其中出让面积7393平方米，划拨配建幼儿园4500平方米），成交总价9114.0904万元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤2，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9。

HD2019-3072地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积51457平方米，成交总价63199.4874万元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤2，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9。

HD2019-3073地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积100891平方米（其中出让面积96391平方米，划拨配建幼儿园4500平方米），成交总价96230.9909万元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤1.4，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9。

HD2019-3074地块位于黄岛区观海四路南、朝阳路东，土地面积33628平方米，成交总价48962.368万元，土地用途为科研用地、零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤3.5，科研用地、商业服务业设施用地、居住用地地上建筑面积比例为1.5：5.5：3。

本次竞买为青岛鲁商数字科技发展有限公司与北京润置商业运营管理有限公司、超智资源有限公司联合竞得土地使用权，公司拥有该项目43%的权益，本次竞买事项在董事会授权经理层的范围内。

特此公告。

鲁商置业股份有限公司董事会

2019年6月27日