江苏凤凰置业投资股份有限公司

一、重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人汪维宏、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）陈超保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第三季度报告未经审计。

二、公司基本情况

2.1主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

■

2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、重要事项

3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

■

3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

一、2019年半年度报告事后审核问询函事项

公司于2019年9月19日收到上海证券交易所上市公司监管一部下发的《关于对江苏凤凰置业投资股份有限公司2019年半年度报告的事后审核问询函》（上证公函【2019】2776号，以下简称“《问询函》”），具体内容详见公司于2019年9月20日在上海证券交易所网站披露的《关于收到上海证券交易所2019年半年度报告的事后审核问询函的公告》（临2019-039）。

公司收到《问询函》后高度重视，积极组织相关人员就《问询函》涉及的问题进行了逐项分析核查并给予回复，回复具体内容详见公司于2019年10月17日在上海证券交易所网站披露的《关于上海证券交易所对公司2019年半年度报告的事后审核问询函回复的公告》（临2019-043）。

二、已在临时公告披露且后续无进展的公司重大诉讼事项

■

3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

预计公司本年度累计净利润为正，但与2018年比较会有较大幅度下降，主要是由于2018年一次性确认政府收回铁管巷土地补偿款的收益。

公司名称 江苏凤凰置业投资股份有限公司

法定代表人 汪维宏

日期 2019年10月29日

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2019一044

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2019年第三季度房地产项目经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号一一房地产》等要求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2019年第三季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、房地产项目储备情况

2019年7-9月，公司无新增房地产储备。上年同期亦无新增房地产储备。

二、房地产项目开、竣工情况

2019年7-9月：公司无新开工面积，上年同期公司亦无新开工面积。

2019年7-9月：公司无新竣工面积，上年同期公司亦无新竣工面积。

三、房地产项目销售情况

2019年7-9月：公司商品房合同销售面积1.87万平方米，较上年同期减少48.06%；商品房合同销售金额2.36亿元，较上年同期减少42.72%。上年同期镇江项目有加推住宅，成交量大，今年同期无房源推售，所以较去年同期相比商品房销售面积和销售金额都有所下降。

四、出租物业情况

2019年7-9月，公司的租赁收入为902万元。

五、公司收入情况

2019年7-9月：公司营业收入为14,759.67万元，比去年同期减少28.42%，其中，住宅、公寓、办公销售收入为13,735.75万元，车位收入为121.92万元，租赁收入为902万元。

注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

二〇一九年十月三十日

公司代码：600716 公司简称：凤凰股份

2019年第三季度报告