荣盛房地产发展股份有限公司
2020年6月份销售、近期新增
土地储备及产业园招商情况简报
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2020-070号
荣盛房地产发展股份有限公司
2020年6月份销售、近期新增
土地储备及产业园招商情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、公司2020年6月份销售情况
2020年6月，公司实现签约面积136.27万平方米，同比增长5.84%；签约金额151.62亿元，同比增长4.31%。
2020年1-6月，公司累计实现签约面积434.22万平方米，同比增长2.73%；累计签约金额482.25亿元，同比增长3.54%。
上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。
鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
二、公司近期新增土地储备情况
根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2020年6月初以来新增土地储备情况公告如下：
2020年6月初以来,公司及下属公司通过招拍挂方式在河北省邢台市、廊坊市、沧州市、山东省淄博市取得了多宗地块的国有土地使用权。具体情况如下：
1、2020年6月2日，公司控股下属公司邢台荣发房地产开发有限责任公司（公司间接持股81%）在河北省邢台市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以22,167万元取得邢台市邢东新储[2020]1号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
邢台市邢东新储[2020]1号地块位于河北省邢台市河盛大街以南、中南街以北、振兴二路以西、加密路以东，出让面积38,060.20平方米（折合57.09亩），容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限70年。
2、2020年6月3日，公司在河北省廊坊市自然资源和规划局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以9,530万元取得廊坊市廊广2020-8号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
廊坊市廊广2020-8号地块位于廊坊市汇源道以北、建设路以西、六干渠以南，出让面积12,001.17平方米（折合18.0018亩），容积率1.3-1.8，绿地率≥35%。土地用途为住宅含配建商服用地（R2），住宅用地期限70年，配建商服用地期限40年。
3、2020年6月10日，公司控股下属公司山东颐卓置业有限公司（公司间接持股51%）在山东省淄博市自然资源局举办的国有建设用地使用权网上交易公开出让活动中，以8,520万元取得淄博市370305003206GB00058[临淄区2020（增量）-005号]地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
淄博市370305003206GB00058[临淄区2020（增量）-005号]地块位于淄博市临淄区规划南一路以南、规划横二路以北、规划南四路（齐园路南延）以东、规划纵二路以西，出让面积24,439.38平方米（折合36.6591亩），容积率＞1.0且≤2.0。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
4、2020年6月12日，公司控股下属公司沧州盛钰房地产开发有限公司（公司间接持股56%）在河北省沧州市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以65,250万元取得沧州市CTP-2002号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
沧州市CTP-2002号地块位于沧州市运河区辽宁大道东侧、规划天津路北侧，出让面积75,504.01平方米（折合113.2560亩），其中商服设施建筑规模不小于1,800平方米，容积率2.0-2.2，绿地率≥35%,建筑密度≤20%，建筑高度≤54米，地下不超过-15米。土地用途为住宅、商服用地，住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
5、2020年6月24日，公司全资下属公司沧州荣川房地产开发有限公司在河北省沧州市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以51,850万元取得沧州市CTP-2003号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
沧州市CTP-2003号地块位于沧州市新华区长芦大道西侧、规划和平路南侧，出让面积91,787.03平方米（折合137.6805亩），其中商业建筑规模不小于2,200平方米，容积率2.0-2.2，绿地率≥35%,建筑密度≤20%，建筑高度≤54米，沿和平路规划的住宅不高于50米，地下不超过-15米。土地用途为住宅、商服用地，住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
6、2020年6月29日，公司控股下属公司沧州荣塑房地产开发有限公司（公司间接持股51%）在河北省沧州市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以86,800万元取得沧州市CTP-2005号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
沧州市CTP-2005号地块位于沧州市运河区吉林大道西侧、天津路南侧，出让面积104,011.18平方米（折合156.0168亩），其中商业服务设施建筑规模不小于2,500平方米，按政府要求建设回迁安置住房建筑面积8万平方米，容积率2.0-2.2，绿地率≥35%,建筑密度≤20%。土地用途为住宅、商服用地，住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
7、2020年6月29日，公司控股下属公司沧州泰博房地产开发有限公司（公司间接持股51%）在河北省沧州市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以97,400万元取得沧州市CTP-2006号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
沧州市CTP-2006号地块位于沧州市运河区吉林大道西侧、大连路北侧，出让面积116,507.39平方米（折合174.7611亩），其中商业服务设施建筑规模不小于2,500平方米，按政府要求建设回迁安置住房建筑面积9万平方米，容积率2.0-2.2，绿地率≥35%,建筑密度≤20%。土地用途为住宅、商服用地，住宅用地期限70年，商服用地期限40年。
三、产业园区招商情况
1、2020年6月28日，公司控股下属公司荣盛（蔚县）新城开发有限公司与蔚县人民政府、北京艳阳天食品开发有限公司（以下简称“艳阳天食品”）签订了《蔚县人民政府与荣盛（蔚县）新城开发有限公司与北京艳阳天食品开发有限公司关于蔚县艳阳天食品熟食深加工项目合作协议》，就艳阳天食品在园区投资建设蔚县艳阳天食品熟食深加工项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：
①项目名称：蔚县艳阳天食品熟食深加工项目。
②建设内容：生产车间五栋，综合办公及附属配套设施一栋。
③投资规模：项目投资总额人民币6,000万元，项目投产3年内在蔚县经济开发区内纳税额不低于人民币300万元, 自该项目取得施工许可证进场施工之日起三年内，项目经审计的落地投资额不低于人民币200万元/亩。
④项目选址：河北省蔚县经济开发区。
四、备查文件
1、邢台市邢东新储[2020]1号地块《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》；
2、廊坊市廊广2020-8号地块《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》；
3、淄博市370305003206GB00058[临淄区2020（增量）-005号]地块《国有建设用地使用权网上交易成交确认书（商住）》；
4、沧州市CTP-2002号地块《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》；
5、沧州市CTP-2003号地块《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》；
6、沧州市CTP-2005号地块《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》；
7、沧州市CTP-2006号地块《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》；
8、《蔚县人民政府与荣盛（蔚县）新城开发有限公司与北京艳阳天食品开发有限公司关于蔚县艳阳天食品熟食深加工项目合作协议》。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二○年七月二日
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2020-071号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于召开2020年度第四次临时股东大会的提示性公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)于 2020 年6月23日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http：//www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司2020年度第四次临时股东大会的通知》。本次股东大会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将通过深圳证券交易所（以下简称“深交所”）交易系统和互联网投票系统（ http：//www.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票平台。根据有关规定，现就本次股东大会提示性公告如下：
一、召开会议基本情况
（一）本次临时股东大会的召开时间：
现场会议时间：2020年7月8日（星期三）下午3:00；
网络投票时间：2020年7月8日；
其中，通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2020年7月8日上午9:30一11:30，下午13:00一15:00；通过深交所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2020年7月8日上午9:15至下午3:00的任意时间。
（二）现场会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
（三）召集人：公司董事会。
（四）股权登记日：2020年6月29日。
（五）会议方式：本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
（六）参加股东大会的方式：公司股东只能选择现场投票和网络投票中的一种表决方式，表决结果以第一次有效投票结果为准。
（七）本次股东大会出席对象
1.截至2020年6月29日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
2.公司董事、监事和高级管理人员。
3.公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
二、会议审议事项
（一）提交本次股东大会表决的提案名称
1.审议《关于拟发行14.5亿元债权融资计划的议案》；
2.审议《关于授权董事长或董事长授权的相关人士全权办理发行14.5亿元债权融资计划相关事宜的议案》。
（二）上述议案的具体内容详见2020年6月23日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第六届董事会第三十五次会议决议公告》。
（三）根据《上市公司股东大会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独计票，并及时公开披露。
三、提案编码
■
四、本次股东大会现场会议的登记办法
1.登记时间：2020年7月2日一7月3日上午9点一12点，下午1点一5点。
2.登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、
法人授权委托书和出席人身份证原件等办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在2020年7月3日下午5点前送达或传真至公司），不接受电话登记。
3.登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼董事会办公室；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
邮政编码：065001；
联系人：张星星，董瑶。
4.注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
五、股东参加网络投票的具体操作流程
（一）网络投票的程序
1.投票代码：“362146”，投票简称：“荣盛投票”。
2.填报表决意见
对于非累积投票提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。
3.股东对总议案进行投票，视为对所有提案表达相同意见。
股东对总议案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决，再对总议案投票表决，则以已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对具体提案投票表决，则以总议案的表决意见为准。
（二）通过深交所交易系统投票的程序
1.本次股东大会通过交易系统进行网络投票的时间为2020年7月8日上午9:30一11:30，下午13:00一15:00。
2.股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
（三）通过深交所互联网系统投票的程序
1.互联网投票系统开始投票的时间为2020年7月8日上午9:15至下午3:00的任意时间。
2.股东通过互联网投票系统进行网络投票，需按照《深交所投资者网络服务身份认证业务指引（2016年修订）》的规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系统http://wltp.cninfo.com.cn规则指引栏目查阅。
3.股东根据获取的服务密码或数字证书，可登录http://wltp.cninfo.com.cn在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。
六、备查文件
1.公司第六届董事会第三十五次会议决议；
2.深交所要求的其他文件。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二〇二〇年七月二日
附件：
股东大会授权委托书
兹委托 先生/女士代表本人出席荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第四次临时股东大会，并代为行使表决权。
表决指示：
■
（说明：请在“表决事项”栏目相对应的“同意”或“反对”或“弃权”空格内填上“√”号。投票人只能表明“同意”、“反对”或“弃权”一种意见，涂改、填写其他符号，多选或不选的表决票无效，按弃权处理。）
如果本委托人不作具体指示，受托人是否可以按自己的意思表决：是 否。
本授权委托书的授权期限自签发之日起至股东大会召开日有效。
委托人姓名： 委托人身份证：
委托人股东账号： 委托人持股数：
受托人姓名： 受托人身份证：
委托日期：二〇二〇年 月 日
回 执
截至2020年6月29日，我单位（个人）持有荣盛房地产发展股份有限公司股票 股，拟参加公司2020年度第四次临时股东大会。
出席人姓名：
股东账户： 股东名称：（签章）
注：授权委托书和回执剪报或重新打印均有效。
