雅戈尔集团股份有限公司
关于全资子公司联合竞拍获得
土地使用权的公告

股票简称：雅戈尔 股票代码：600177 编号：临2020-038

雅戈尔集团股份有限公司

关于全资子公司联合竞拍获得

土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人及连带责任。

一、概述

2020年8月31日，公司全资子公司雅戈尔置业控股有限公司（以下简称“置业控股”）与宁波市海曙区房屋投资建设发展有限公司（以下简称“海曙区房屋建设”）、上海湘建南粤项目管理有限公司（以下简称“湘建南粤”）在浙江省土地使用权网上交易系统举行的挂牌出让活动中，以187,495.22万元的价格联合竞得海曙区CX08-04-03f/04c地块的国有建设用地使用权。

置业控股与海曙区房屋建设、湘建南粤联合竞得该地块后将及时共同出资设立项目公司，其中置业控股持有项目公司48%股权，海曙区房屋建设持有项目公司49%股权，湘建南粤持有项目公司3%股权。

二、土地使用权情况

1、地块编号：甬储出2020-104号

2、地块名称：海曙区CX08-04-03f/04c地块

3、土地位置：海曙区古林镇

4、土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）/城镇住宅及配套用地

5、出让面积：106,924.00平方米（160.386亩）

6、出让年限：住宅70年，商业40年

7、容积率：1.0＜容积率≤2.04

项目开发建成后，住宅和商业部分由海曙区人民政府指定的单位按18,800元/平方米的价格回购，物业（管理、经营）用房、配套用房、停车位（库）、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交，具体面积以房产实测为准。

三、本次取得土地使用权对公司的影响

公司目前拥有上述地块48%的权益，未来公司不排除就该地块的项目开发引入合作者，上述比例仅供投资者作阶段性参考。本次公司全资子公司以联合竞拍方式取得土地使用权，是公司在房地产业务方面的日常经营活动，增加了公司的项目储备，为公司的持续、健康发展提供有力保障。

特此公告。

雅戈尔集团股份有限公司董事会

二〇二〇年九月一日

股票简称：雅戈尔 股票代码：600177 编号：临2020-039

雅戈尔集团股份有限公司

关于处置股权投资项目情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2020年8月27日，公司2020年第一次临时股东大会审议通过了《关于授权经营管理层处置股权投资项目的议案》，授权经营管理层根据市场情况处置宁波银行股权。

公司已于2020年8月12日发布公告，披露公司2020年8月3日至2020年8月11日出售宁波银行（股票代码：002142）的情况（具体情况详见公司董事会2020-034《关于处置股权投资项目情况的公告》）。

2020年8月12日-2020年8月31日，公司出售宁波银行4,844.71万股，交易金额为162,906.26万元，占2019年末经审计净资产的5.86%，产生投资收益89,794.53万元，净利润46,762.05万元（未经审计），占2019年度经审计净利润的11.77%。

截至2020年8月31日收盘，公司累计出售宁波银行9,765.92万股，交易金额为322,403.11万元，产生投资收益160,289.86万元，净利润90,060.43万元（未经审计），公司仍持有宁波银行69,874.96万股，占其总股本的11.63%。

特此公告。

雅戈尔集团股份有限公司

董 事 会

二〇二〇年九月一日