日前，董建华家族旗下的东方海外(0316.HK)以4.18亿元摘得上海浦东世博区域的一幅纯住宅用地。

　　上海今年3号公告推出的17幅土地昨天全部挂牌结束，东方海外拿下的浦东南码头街道8街坊地块则被认为是3号公告中地理位置及发展趋势最佳的住宅用地。虽然有上海本地的古北集团、汉石投资两家竞争对手，东方海外仍后来居上，4.18亿元的摘牌价也仅比4亿元的挂牌起始价高出一点。

　　公告资料显示，南码头地块东至春塘河、杨高南路，南至齐河路，西至已建住宅、规划道路，北至白莲泾，土地面积57118.4万平方米，容积率1.8，折算下来，东方海外取得该地块的楼板价仅约4066元/平方米。

　　中原地产的分析师表示，该地块属于浦东上南三林板块，也是浦东世博板块辐射区，近年受世博会概念支撑，商品住宅单价一路飙升至近万元，未来发展趋势也仍不可小觑。

　　资料显示，董建华家族旗下的东方海外在内地投资及开发房地产的总建筑面积已逾116万平方米。项目包括上海的丹枫苑、东方巴黎、东方剑桥、东方曼哈顿，杭州的西湖花苑、东方豪园，北京的东方广场等，多为高档住宅项目。