张江高科 价值重估 主力强势攻击
2007年01月05日 来源:上海证券报 作者:
□武汉新兰德 朱汉东
张江高科技园区是国家级的高新技术园区,是浦东新区四个重点开发小区之一,是我国的硅谷和药谷,张江高科技园区在集成电路、生物医药和软件三大主导产业上处于全球领先地位,三大板块聚集了4000多家企业。为充实优质资产,获取稳定的投资回报,公司向控股股东与上海银行卡产业园公司收购经营性房产总计约13.6万平米,总价为11亿元,保守估计未来五年内公司的优质经营性物业的保有量将达到200万平方米,是现在张江物业规模的四倍左右。
按照市价重估法,公司房地产重估价值为65.67亿元,增值约40亿元,重估后企业总资产为84.92亿元,净资产为77.47亿元,净资产增值2.93倍,重估后每股净资产为6.4元。
从日K线组合看,该股在经历了一轮凌厉的攻势之后,已经先于大盘展开调整,不过,股价在30日均线处得到了有效的支撑。
在昨日市场发生大幅震荡的过程中,该股依然表现极为坚挺,尾盘强悍拉升,巨大买单显示了主力资金不可动摇的做多信心。