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      2007 年 1 月 19 日
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    C12版:地产投资·理财
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      | C12版:地产投资·理财
    朝令夕改,小户型难逃90平米“紧箍咒”
    投资风向
    千变万化小户型
    规模萎缩 沪房贷利润首降
    “断水断电”要有个尺度
    “大旅游、小地产”开凿2500亿市场
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    投资风向
    2007年01月19日      来源:上海证券报      作者:
      

      广州:

      新房均价去年底追涨

      据广州市国土房管局发布的《2006年12月广州市房地产市场分析》数据显示,在2006年12月,广州新房市场住宅均价首次破7000元单价大关,达到7189元/平方米,每平方米上涨了556元,涨幅成为全年最高。

      《分析》指出,去年12月份一手住宅成交面积为63.07万平方米,与去年11月相比下降了35.11万平方米;但住宅均价却达到7189元/平方米,成为涨幅全年最高的一个月。从广州全市范围来看,去年12月份一手住宅均价最高的仍为越秀区,达到9558元/平方米,但微幅下降了6元/平方米。

      此外,《分析》还指出,2006年广州二手房的均价为3400元/平方米,下降了183元/平方米。(柯鹏)

      上海:

      房地产网络视频时代开启

      日前,知名房地产门户网站搜房网与著名电视栏目第一地产签署协议,双方结成独家战略联盟,共同打造视频和网络结合的房产资讯平台———搜房第一地产视频。据介绍,这是中国房地产业第一个网络视频栏目,是搜房网继国内首次开展网上房地产展会后,在新媒体传播上的又一项举措。目前,搜房第一地产视频已经正式在搜房网上开播,第一地产全年365天的电视节目将同时通过该视频播放。

      搜房网表示,视频栏目开通后,网友不仅可以点播视频,还可以上传视频,一切由自己做主。业内人士认为,网络传播具有及时、全面、持久性强的优势,再结合电视专业视频的声、色、画的立体生动,开启了房地产业网络视频的新时代。

      (李和裕)

      北京:

      合作建房者锁定烂尾楼

      在合作建房新浪潮中,北京另一拨合作建房群体终于有新消息传来。据悉,该合作建房团体已初步选址密云水库附近的地块,近期将正式开始启动。据该团体牵头人孟宪生介绍,合作建设的是退休社区,户型面积在100平米以内,但参加者需要先付约10万元。

      由于拿地是合作建房面临的最大瓶颈,因此据孟宪生透露,他们的获地方式是接手密云水库附近一个烂尾的度假村项目,目前已建成约1万平米的建筑。“未来的社区总规模约600套房,每套30万元左右,分为三期建设,一期200户,户型分60平米、80平米及100平米三种。”孟宪生介绍说,“目前积累的意向参加者多达百人,并且还在接受报名,下周正式启动这项合作建房。”(唐文祺)