在国家即将对开发商进行土地增值税清算的严峻氛围中，上海2006年4号公告推出的28幅土地昨天结束挂牌，不少地块都是以底价被摘牌。其中，受到业内人士关注的普陀长风生态商务区3A地块由东渡国际集团以1.88亿元底价获得，而这也是该集团第二次落子长风。

　　昨天，记者从东渡国际集团了解到，此次是由该集团控股的上海东渡解放投资有限公司和上海解放传媒投资有限公司组成联合投标体，一同拿下长风3A地块的。事实上，在长风3A地块挂牌前接受单位报名时，也仅有该联合投标体一家通过了竞投审核，因此以底价中标并没有太大悬念。

　　长风3A地块位于上海在普陀区着力打造的长风生态商务区的南部，地块面积25720平方米，规划土地用途为商业文化娱乐综合用地，按2.5的容积率估算，总建筑面积将达64300平方米。去年该地块一经推出，便被业内视作为4号公告中位置最佳的地块。此前，长风生态商务区已成功出让了4幅商业用地，其中的长风4A地块2号楼项目也是由东渡国际集团获得。