□适用√不适用

　　§7 重要事项

　　7.1 收购资产

　　□适用√不适用

　　7.2 出售资产

　　□适用√不适用

　　7.3 重大担保

　　√适用□不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　7.4 重大关联交易

　　7.4.1 与日常经营相关的关联交易

　　□适用√不适用

　　7.4.2 关联债权债务往来

　　√适用□不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0元，余额0元。

　　7.4.3 2006年资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用√不适用

　　报告期内新增资金占用情况

　　□适用√不适用

　　截止2006年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用√不适用

　　7.5 委托理财

　　□适用√不适用

　　7.6 承诺事项履行情况

　　2003年5月，保利集团、保利南方集团、上海三利分别与本公司签署了《关于避免同业竞争的协议》，承诺避免与本公司发生同业竞争。该承诺在报告期内得到了有效履行。

　　7.6.1 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况

　　□适用√不适用

　　报告期末持股5%以上的原非流通股股东持有的无限售条件流通股数量增减变动情况

　　□适用√不适用

　　7.6.2 未股改公司的股改工作时间安排说明

　　□适用√不适用

　　7.7 重大诉讼仲裁事项

　　□适用√不适用

　　§8 监事会报告

　　监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

　　§9 财务报告

　　9.1 审计意见

　　9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表

　　资产负债表

　　2006年12月31日

　　编制单位: 保利房地产（集团）股份有限公司                         单位: 元 币种:人民币

　　公司法定代表人:李彬海         主管会计工作负责人:宋广菊            会计机构负责人:谭艳

　　利润及利润分配表

　　2006年1-12月

　　编制单位: 保利房地产（集团）股份有限公司单位:元 币种:人民币

　　公司法定代表人:李彬海            主管会计工作负责人:宋广菊            会计机构负责人:谭艳

　　现金流量表

　　2006年1-12月

　　编制单位: 保利房地产（集团）股份有限公司单位:元 币种:人民币

　　公司法定代表人:李彬海         主管会计工作负责人:宋广菊         会计机构负责人:谭艳

　　9.3 如果与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化，提供具体说明。

　　与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化

　　9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响。

　　本报告期无重大会计差错更正

　　9.5 如果与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化，提供具体说明

　　本期新增的纳入合并范围的子公司包括保利国贸、广州会展、包头保利、包头物业。

　　*1、保利国贸系本公司与广东中益投资有限公司、广州市康隆投资有限责任公司于2006年4月共同投资设立的有限责任公司，本公司持股51%。

　　*2、广州会展是本公司于2006年11月投资设立的全资子公司。

　　*3、保利包头系本公司与包头锐利房地产开发有限公司及自然人于2006年4月共同投资设立的有限责任公司，本公司持股55%。

　　*4、包头物业系保利包头与广州物业于2006年8月共同投资设立的有限责任公司，保利包头持股90%，广州持股10%。

　　9.6 新旧会计准则股东权益差异调节表

　　重要提示

　　本公司于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。

　　会计师事务所对新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅意见

　　审阅报告

　　深华（2007）专审字032号

　　保利房地产(集团)股份有限公司全体股东：

　　我们审阅了后附的保利房地产(集团)股份有限公司（以下简称“ 贵公司”）新旧会计准则股东权益差异调节表。根据中国证监会《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》（证监发[2006]136号），编制该调节表是 贵公司管理层的责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对差异调节表出具审阅报告。

　　我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对差异调节表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。

　　根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信该差异调节表没有按照《企业会计准则2006》和中国证监会下发的《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》的规定编制，未能在所有重大方面公允反映被审阅单位的股东权益差异状况。

　　深圳大华天诚会计师事务所                                                             中国注册会计师     胡春元

　　中国     深圳                                                                                     中国注册会计师     范荣

　　2007年2月9日

　　股东权益调节表

　　单位:元 币种:人民币

　　公司法定代表人:李彬海         主管会计工作负责人:宋广菊         会计机构负责人:谭艳