杭州解百 商业地产巨子 全面爆发
2007年02月13日 来源:上海证券报 作者:
□武汉新兰德 朱汉东
周一盘面显示,不少消费类个股出现明显的暗潮涌动迹象,其中商业板块更是受到投资者的高度青睐,集商业和地产于一身的新湖创业率先突破性涨停,而题材与之相同、目前股价明显低估的杭州解百(600814)有望加速上扬。
目前装修一新的解百大楼和投资4.2亿元新建的解百新世纪商厦,加上解百杭州新世纪大酒店,未来将成为寸土寸金的西湖湖滨商业区当之无愧的商业龙头。目前杭州湖滨商圈的商铺供给量非常少,不少商铺仅出售其经营权,其中有些沿西湖商铺10年的经营权平均每平方米最高售价13万元,而在目前可以购买的商铺中,西湖国贸中心商铺售价达到每平方米7万元左右,元华商城商铺售价为每平方米6万元左右,而杭州解百下属商业物业总建筑面积达11.5万平米,其中解百大楼占地面积15亩,建筑面积近10万平米,如此估算下来,杭州解百仅商业物业的实际价值就将超过60亿元。值得一提的是,前期公司发布公告称,预计2006年全年实现净利润将比上年同期增长200%以上。
二级市场上分析,目前该股已经连收6阳,成交量和阳线实体与日俱增,这预示着主力资金即将进入加速拉升阶段,建议密切关注。