上海：

　　房地产投资世界峰会3月举行

　　中国房地产项目与境外资本接洽依然热火朝天。记者获悉，第二届REIW中国房地产投资世界峰会将于今年3月26日至29日在上海举行，如何将资本与大力发展的中国二、三线城市相融合等话题，成为今年投资机构关注的焦点。

　　据介绍，由国际知名金融峰会公司Terrapinn与BAZO投资（亚洲）合作举办、搜狐焦点房地产网作官方网络支持的REIW中国房地产投资世界峰会，今年将邀请到来自政府部门、金融投资机构、基金管理机构、房地产开发企业等超过600名代表及50名专家讲演，并筛选出15个优质房地产项目进行资本对接。

　　“眼下要求进行接洽的房地产项目很多，以成熟物业转让、在建开发参股和政府片区开发为主。”BAZO投资（亚洲）董事长郑小平介绍，“事实上，‘限外’政策对一部分只看短线的中小基金的影响较大，但对境外的大机构来说，反而更看好政策指引下、逐渐规范中的中国楼市，也更关注那些具备良性发展条件的房地产项目。”（李和裕）

　　北京：

　　个人出租所得税反应冷淡

　　北京市地税局下发的《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，于2007年2月1日起开始正式执行。但是从税务部门的实施反应来看，主动向地税部门递交登记材料、申报房屋出租纳税的房屋业主少之又少。

　　“我爱我家”人士认为，一方面，年前是房屋租赁市场的淡季时期，政策出台之后的市场关注度会相应减弱；另一方面，因为个人出租房屋大多是口头协议，即便与承租人签署合同并不是很规范，再加上多数出租房屋的业主纳税意识较差，并不愿意主动到税务机关登记备案，从而造成了缴税的冷清局面。

　　专家预计，政策实施对于北京二手房市场影响并不会很大。在低端民宅租赁市场，房屋业主可能会选择将税费转嫁给承租人，以减少收益影响。中高端房屋租赁市场虽然投资回报率会有所下降，但是面对出售时的高额税费，大部分业主们反而不会选择出售而是会继续出租。（唐文祺）

　　广州：

　　下半年将推大量中小户型

　　广州市的今年全年供应方面，市中心城区供应量将与去年的677万平方米基本持平，预计套数为5.5万～6万套，面积约610～650万平方米。上半年广州市中心城区可售数量约3.5万套，其中新增供应约2万套，与2006年上半年基本持平。

　　至于市民最关心的户型方面，预计广州市中心城区主流供应产品，仍会集中在71～140平方米。上半年，广州市原八区90平方米以下的产品套数不会超过50%，面积数不会超过30%，但与去年相比将略有增加；而下半年和年底，预计调整产品结构后的中小户型项目将会陆续推出市场。特别是“双限双竞”地块，极可能在今年下半年或年底推出，从而产生1000多套中小户型。（唐文祺）