土地储备够用3年 刘晓光:首创将加速全国扩张
2007年03月20日 来源:上海证券报 作者:
□本报记者 李和裕
正在实施“走出北京、走向全国”战略的首创置业(2868.HK)还在计划加速扩张。
近日,首创置业发布了2006年业绩,表示目前已拥有土地储备的可建楼面面积约555万平方米,足以满足未来3年的发展需要。业绩报告显示,首创置业去年的营业额为20.39亿元,同比增幅高达80%;经营利润3.6亿元,同比上升31%。
首创置业去年共完成了5个发展项目,总建筑面积为33.24万平方米。实现签约销售收入约85.8亿元,同比增加265%。
从目前首创置业拥有的土地储备看,北京占42%、天津占18%、太原占11%、无锡占6%、成都占6%、沈阳占17%。而以土地用途计算,住宅用地约占84%、商业用地约占6%、写字楼用地约占7%、酒店用地约占3%。
首创置业董事长刘晓光表示,未来还将继续加大项目拓展力度,加速全国扩张。同时筹划最佳的土地储备规模,优化长期投资与短期投资的比例,并加大收购兼并和土地一级开发的力度。
由于以中高档住宅为核心业务的方向,首创置业去年新增的土地储备多为住宅用地。而目前,首创置业也在考虑继续优化和调整现有非住宅项目,以进一步扩大住宅用地比例。同时持续聚焦环渤海、西南、长三角三大战略区域,形成以北京、成都、南京为各区域中心城市,不断辐射区域内其它城市的全国布局。