全球最大的工业物流地产商之一———澳大利亚麦格理佳文集团(Macquarie Goodman)再次落子上海工业房地产市场。昨天，记者获悉，麦格理佳文以1.21亿元人民币的交易总价格收购了上海奉贤工业区的一个面积达4.8万平方米配送中心。

　　事实上，麦格理佳文这次收购的配送中心已经被改造为一个高品质单层仓库，并于2005年11月租赁给正大集团旗下的易初莲花连锁超市有限公司，租赁期为10年。也就是说，麦格理佳文此次投资将可直接赚取租金。

　　“中国市场对于我们来说蕴藏着巨大的机会。这次收购再次证明了我们拓展中国市场的决心。”麦格理佳文集团亚太区首席执行官范文浩表示。在此次收购之前，麦格理佳文曾于2005年在上海南汇康桥地区收购了一个物流分拨中心，总投资额为4000万美元，目前已出租给DHL。

　　同时，在业内人士看来，中国工业房地产市场对于外资的吸引力有增无减。“虽然工业用地公开招拍挂出让、土地有偿使用费提高一倍等政策使得工业房地产的成本看涨，但工业房地产市场内的需求也在不断增长。”