上证房产工作室得到的最新数据显示，一周上海楼市全部房源共成交4211套，签约面积为492155平方米，其中住宅类房源成交3626套，成交面积为422251平方米，占据全市成交总量的85.8%。虽然住宅类房源成交占比有所下降，但总体来说，依然延续着近期的乐观势头，并未出现较大幅度波动。从刚刚结束的“上海之春”房展会来看，开发商对于市场的热度有明显降温，但自住为主的普通住宅依旧会是市场主力。

　　搜房网调查数据显示，一周之内上海内环以内区域成交285套，成交面积35723平方米，内外环间区域成交了1029套，成交面积118041平方米；而外环以外区域则成交了2312套，成交面积268486平方米。从各个环线区域来看，随着春节长假效应的减弱，配套商品房的入市速度有所加快，这使得外环以外楼市成交量有明显增幅。

　　从各个区域情况来看，中心城区三大区域皆有不同幅度下滑，但波动不大。而自住需求较为集中的闸北区、杨浦区、宝山区等北部各区，则有较大幅度的成交上扬。其中，闵行区成为环比增长幅度最大的区域，成交套数较之上周增加了120套，成交面积增加了10971平方米。而崇明县在一周之中的市场销售量颇为抢眼，与上周相比有35套的增加量，在各个区域的增幅排列中位居第四位。南汇区以572套的周成交量超越浦东新区占据区县成交榜首，浦东新区、宝山区则分别紧随其后。

　　从个盘成交情况来看，位于南汇区航头镇的海洲桃花园以周成交量近130套的数量，占据上海楼市个盘成交之首，从而带动整体区域楼市成交量大幅上扬。究其原因，主要是价格和周边配套成为促销利好。位于虹口区的丰景湾名邸依然延续了上周的销售势头，周成交量逾20套。而奉贤区的绿地南桥新苑同样以成交20多套的业绩而榜上有名。值得一提的是，崇明县的宝岛春城四期在一周之中成交64套，成为崇明县首次挤入个盘销售排行榜的楼盘。