世茂房地产2006年盈利22.8亿元
2007年04月05日 来源:上海证券报 作者:
□本报记者 唐文祺
世茂房地产(0813.HK)昨日发布了上市以来的首份年报,截至2006年12月31日,公司营业额为69.13亿元;纯利则为22.79亿元,同比分别大幅上升1.8倍及1.5倍。
世茂房产方面认为,目前97.4%的营业额来自于住宅物业销售,由于2006年竣工项目数目的明显增加,因此导致去年营业额大幅上涨。
除高档住宅项目外,世茂房地产已在去年开始将业务模式拓展至包括酒店、零售及办公物业等在内的长期投资项目。虽然住宅销售仍占公司收入绝大部分比例,但发展投资物业业务已成为集团发展策略重点,以减轻受市场波动或政策改变的影响。在集团的长期目标中,酒店、零售及办公楼的业务比例将增至集团总利润约30%。
此外,在土地收购方面,世茂房产称将计划进行大规模发展。除长三角地区土地外,还将相继进军辽宁、山东等地区,同时以二、三线城市为布局方向。目前该集团在去年共计购入6幅土地,总计建筑面积约631万平方米。